Väinämöisenkatu 11 A, Helsinki | Etu-Töölö, Töölö

						                        
						

							795 000 €							 | 140 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, halli, wc, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
795 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
773 328,22 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
140 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1933

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Horsma

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava läpitalon kolmio Etu-Töölössä, Väinämöisenkentän laidalla


Tunnelmallinen koti odottaa uusia asukkaitaan.


Asunnon pohjaratkaisu on avara ja selkeä: kolme tilavaa huonetta, keittiö, halli, kylpyhuone, erillinen wc sekä sisäpihan suuntaan avautuva parveke. Läpitalon ratkaisu tuo kotiin valoa kahdesta suunnasta ja näkymät ovat vehreät. Olohuoneen ja toisen suuren makuuhuoneen näkymät ovat Väinämöisenkentän suuntaan, keittiöstä ja toisesta makuhuoneesta vehreän sisäpihan puolelle. 

Tässä kodissa on viihdytty pitkään  ja pinnat kaipaavat päivitystä. Huonekorkeus, kodin useat upeat yksityiskohdat ja kolmekymmentäluvun talon luonne antavat remontin suunnitteluun ja sisustamiseen hienon lähtökohdan.

Parveke on alueella harvinaisempi herkku! 



Asunto Oy Väinämöisenkatu 11 on vuonna 1933 valmistunut, pitkäjänteisesti hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on toteutettu muun muassa linjasaneeraus, parvekkeiden peruskorjaus sekä kattoikkunoiden ja ikkunapeltien uusiminen. Koti sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa. 



Sijainti on kaupunkimainen ja käytännöllinen. Raitiovaunu- ja bussipysäkit, lähikaupat ja kouluti ovat kävelymatkan päässä ja vehreät puistikot sekä merenrannan tarjoamat upeat ulkoilumahdollisuudet ovat täällä osana arkea.



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555
																		
										
Additional information and contact

																				
Kristiina Horsma

										
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kristiina Horsma

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 725 0555

											
kristiina.horsma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Väinämöisenkatu 11 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Etu-Töölö, Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80539127

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, halli, wc, kph, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 3-4 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivauskone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Läpitalon huoneisto, vehreät näkymät

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
795 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
21 671,78 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 298,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
980 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
318,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivauskone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen: Laminaattilattia, tapetti ja maali. Halli: Laminaattilattia, tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja kiinteät komerot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Remonttia tehty aikojen saatossa, viimeisimmästä remontista on aikaa.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Väinämöisenkatu 11

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0235605-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-013-0420-0011

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy, Dagmarinkatu 9b, 00100 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Luotsi

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Taija Assadi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Street address:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1933

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1933

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Huoneistokohtaiset irtainvarastot, lämmin kellarissa ja kylmä ullakolla. Lisäksi kellarissa neljä erikseen vuokrattavaa irtainvarastoa. Kaapeli tv, Elisa ja DNA valmius, osakas voi tilata.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin

2024 Kattoikkunoiden uudelleen pellitys ja ikkunapeltien uusiminen

2023 Sisäpihan portaiden korjaus

2023 Uppopumppu uusittu lämmönjakohuoneessa

2022 Vesikaton kuntotutkimus

2022 Porttikongin maalaus

2020 Jätekatoksen rakentaminen

2020 Vakiopaineventtiilin asentaminen

2019 Pihojen perusparantaminen, maisemointi

2019 Kattotikkaiden uusiminen

2019 Kellarin valaistuksen automatisointi

2018 Jäteastioiden alustan laatoitus

2016 Parvekkeiden peruskorjaus/uusiminen

2015 Ulko-oven peruskorjaus

2014 Linjasaneeraus

2012 Raja-aidan uusiminen

2011 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen

2010 Tonttivesi- ja viemärijohdon uusiminen

2009 Kiinteistön kuntoarvio

2008 Aulojen maalauskunnostus

2005 Vesikaton maalaus

2003 Vesikaton pellitysten uusiminen

2000 Piha- ja liikennealueen kunnostus

1998 Molempien hissien peruskorjaus

1996 Porrashuoneiden entisöinti-/kunnostusmaalaus

1993 IV nuohous, sekä ilmanvaihto venttiilien vaihto

1993 Lämmityspuolen venttiilien vaihtaminen

1991 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma, ajankohta-arvio:

2026 IV puhdistus

2026 Taloyhtiön kuntoarvio sis. märkätilat ja ikkunat, sekä parvekeovet tarvittavalla otannalla

2027 Vesikaton maalaus

2028-2029 Etupihan pollarit

2031 Lämmönjakokeskus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
26

			


		
			
						

								
Housing company:

				
9 999,72 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
228-352

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 100 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more