Väinämöisenkatu 11 A, Helsinki | Etu-Töölö, Töölö

						                        
						

							795 000 €							 | 140 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, halli, wc, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
795 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
773 328,22 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
140 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1933

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Horsma

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava läpitalon kolmio Etu-Töölössä, Väinämöisenkentän laidalla


Tunnelmallinen koti odottaa uusia asukkaitaan.


Asunnon pohjaratkaisu on avara ja selkeä: kolme tilavaa huonetta, keittiö, halli, kylpyhuone, erillinen wc sekä sisäpihan suuntaan avautuva parveke. Läpitalon ratkaisu tuo kotiin valoa kahdesta suunnasta ja näkymät ovat vehreät. Olohuoneen ja toisen suuren makuuhuoneen näkymät ovat Väinämöisenkentän suuntaan, keittiöstä ja toisesta makuhuoneesta vehreän sisäpihan puolelle. 

Tässä kodissa on viihdytty pitkään  ja pinnat kaipaavat päivitystä. Huonekorkeus, kodin useat upeat yksityiskohdat ja kolmekymmentäluvun talon luonne antavat remontin suunnitteluun ja sisustamiseen hienon lähtökohdan.

Parveke on alueella harvinaisempi herkku! 



Asunto Oy Väinämöisenkatu 11 on vuonna 1933 valmistunut, pitkäjänteisesti hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on toteutettu muun muassa linjasaneeraus, parvekkeiden peruskorjaus sekä kattoikkunoiden ja ikkunapeltien uusiminen. Koti sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa. 



Sijainti on kaupunkimainen ja käytännöllinen. Raitiovaunu- ja bussipysäkit, lähikaupat ja kouluti ovat kävelymatkan päässä ja vehreät puistikot sekä merenrannan tarjoamat upeat ulkoilumahdollisuudet ovat täällä osana arkea.



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Horsma

										
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Horsma

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 725 0555

											
kristiina.horsma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Väinämöisenkatu 11 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö, Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80539127

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, halli, wc, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3-4 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivauskone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, vehreät näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
795 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 671,78 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 298,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
980 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
318,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivauskone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: Laminaattilattia, tapetti ja maali. Halli: Laminaattilattia, tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja kiinteät komerot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Remonttia tehty aikojen saatossa, viimeisimmästä remontista on aikaa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Väinämöisenkatu 11

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0235605-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-013-0420-0011

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy, Dagmarinkatu 9b, 00100 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Luotsi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taija Assadi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1933

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1933

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset irtainvarastot, lämmin kellarissa ja kylmä ullakolla. Lisäksi kellarissa neljä erikseen vuokrattavaa irtainvarastoa. Kaapeli tv, Elisa ja DNA valmius, osakas voi tilata.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin

2024 Kattoikkunoiden uudelleen pellitys ja ikkunapeltien uusiminen

2023 Sisäpihan portaiden korjaus

2023 Uppopumppu uusittu lämmönjakohuoneessa

2022 Vesikaton kuntotutkimus

2022 Porttikongin maalaus

2020 Jätekatoksen rakentaminen

2020 Vakiopaineventtiilin asentaminen

2019 Pihojen perusparantaminen, maisemointi

2019 Kattotikkaiden uusiminen

2019 Kellarin valaistuksen automatisointi

2018 Jäteastioiden alustan laatoitus

2016 Parvekkeiden peruskorjaus/uusiminen

2015 Ulko-oven peruskorjaus

2014 Linjasaneeraus

2012 Raja-aidan uusiminen

2011 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen

2010 Tonttivesi- ja viemärijohdon uusiminen

2009 Kiinteistön kuntoarvio

2008 Aulojen maalauskunnostus

2005 Vesikaton maalaus

2003 Vesikaton pellitysten uusiminen

2000 Piha- ja liikennealueen kunnostus

1998 Molempien hissien peruskorjaus

1996 Porrashuoneiden entisöinti-/kunnostusmaalaus

1993 IV nuohous, sekä ilmanvaihto venttiilien vaihto

1993 Lämmityspuolen venttiilien vaihtaminen

1991 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma, ajankohta-arvio:

2026 IV puhdistus

2026 Taloyhtiön kuntoarvio sis. märkätilat ja ikkunat, sekä parvekeovet tarvittavalla otannalla

2027 Vesikaton maalaus

2028-2029 Etupihan pollarit

2031 Lämmönjakokeskus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 999,72 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
228-352

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 100 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää