Mannerheimintie 40 A, Helsinki | Etu-Töölö

						                        
						

							169 000 €							 | 19 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
167 625,09 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
19 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1939

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jouko Paananen

										
KiAT, Senior Advisor

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs yksiö Etu-Töölöstä


Etsitkö kompaktia kaupunkikotia Helsingin sydämestä? Etu-Töölössä, Mannerheimintie 40:ssä, sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä. Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee viidennessä kerroksessa hissillisessä talossa.


Asunnon ikkunoista avautuu näkymä taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Tästä pienestä kodista löytyy tilava huone, keittosyvennys ja kylpyhuone pesukoneliitännällä. Asunnon kaikki tilat on kunnostettu. Viimeisimpänä keittiö ja asunnon pinnat sekä ovien ja karmien maalaus. 



Helsingin keskustan kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Lähellä on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet Hesperian puistossa ja Töölönlahden ympäristössä.



Vuonna 1939 valmistuneessa tiilitalossa on tehty useita merkittäviä remontteja. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskellä Helsinkiä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jouko Paananen

										
0400 278 363, jouko.paananen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
business ID: 2062007-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jouko Paananen

											
KiAT, Senior Advisor

											
0400 278 363

											
jouko.paananen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mannerheimintie 40 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80521214

			


								

												
Floor:

				
5/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
19 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
19 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, kk, kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 374,91 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
104,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
76 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
28,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Varastovuokra 260,00/kk

Autopaikkavuokra 95,00€/kk

Autohallipaikka 200,00€/kk

Moottoripyöräpaikka 50,00€/kk



Varsinainen yhtiökokous 2.6.2026 päätti, että hallitus valtuutetaan perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike ja että hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa tai laskea pääomavastiketta, mikäli se on tarpeen korkotason muutosten vuoksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2025 Keittiö-, lattia- ja pintaremontti. Ovien ja listojen maalaus.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Kiinteistö Oy Mannerheimintie 40

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0236060-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Joonas Halme

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Eero Vesterinen

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1939

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Mannerheimintien ja Hesperiankadun julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen. A-F porrashuoneiden korjausmaalaus.  Töölönkadun puolen ikkunoiden maalaus.

2024 Pihakannen kuntotutkimus. Porraskäytävien ovet uusittu.

2021 Sisäpihan julkisivusaneeraus. Sisäpihan ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä kadunpuoleisten osakasparvekkeiden uusiminen.

2019 Mannerheimintien ja Hesperiankadun 2014 uusitun peltikaton maalaus.

2018 Jätehuone rakennettu entiseen autotalliin ja uusittu kiinteistön lämmönsiirrin.

2017 Lukituksen uusiminen. Autohallin nosto-oven uusiminen, F-portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaustyöt, F-portaaseen rakennettu uusi henkilöhissi.

2016 Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu.

2014 Paloturvallisuuden kunnostus: palokatkot/osastoinnit/turvatekniikka/palokuormat. Peltikattojen uusiminen loppuun, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys sekä Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys.

2013 Töölönkadun puoleisen peltikaton maalaus.

2011 Porrashuoneiden maalaus.

2007 Töölönkadun puoleisen rakennukset vesikatto uusittu ja julkisivun kunnostus.

2004 Pihajulkisivujen ja ikkunoiden maalaus.

1990 Ikkunat.

1988 Sähkönousut ja kiinteistösähköt, putkiremontti, porrashuoneiden maalaus, ulkomaalaus ja hissit.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Suunniteltu 2026-2031 

- Lämmitysverkoston perussäätö.

- Pihakannen saneeraus.

- Ilmanvaihtokanavien nuohous



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
208

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
9 kpl (1372 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
66 554,70 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
38556-38745

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 123 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki - kaupunkiympäristö

09 31022111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Asunto sijaitsee Etu-Töölössä lähellä Helsingin keskustaa. Viesrestä löytyy Hesperianpuisto ja Töölönlahti.

			


		
			
						

								
Services:

				
Helsingin keskustan läheisyyden johdosta alueen palvelut ovat todella kattavat.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Paananen

									

										
KiAT, Senior Advisor

										
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more