Mannerheimintie 40 A, Helsinki | Etu-Töölö

						                        
						

							189 000 €							 | 19 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
187 625,09 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
19 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1939

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannes Pasanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs yksiö Etu-Töölöstä


Etsitkö kompaktia kaupunkikotia Helsingin sydämestä? Etu-Töölössä, Mannerheimintie 40:ssä, sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä. Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee viidennessä kerroksessa hissillisessä talossa.


Asunnon ikkunoista avautuu näkymä taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Tästä pienestä kodista löytyy tilava huone, keittosyvennys ja kylpyhuone pesukoneliitännällä. Asunnon kaikki tilat on kunnostettu. Viimeisimpänä keittiö ja asunnon pinnat sekä ovien ja karmien maalaus. 



Helsingin keskustan kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Lähellä on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet Hesperian puistossa ja Töölönlahden ympäristössä.



Vuonna 1939 valmistuneessa tiilitalossa on tehty useita merkittäviä remontteja. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskellä Helsinkiä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hannes Pasanen

										
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
y-tunnus: 3145402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hannes Pasanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 555 0684

											
hannes.pasanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 40 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521214

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
19 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
19 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 374,91 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
104,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
76 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
28,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastovuokra 260,00/kk
Autopaikkavuokra 95,00€/kk
Autohallipaikka 200,00€/kk
Moottoripyöräpaikka 50,00€/kk

Varsinainen yhtiökokous 2.6.2026 päätti, että hallitus valtuutetaan perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike ja että hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa tai laskea pääomavastiketta, mikäli se on tarpeen korkotason muutosten vuoksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Keittiö-, lattia- ja pintaremontti. Ovien ja listojen maalaus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Mannerheimintie 40

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0236060-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Joonas Halme

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Vesterinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Mannerheimintien ja Hesperiankadun julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen. A-F porrashuoneiden korjausmaalaus.  Töölönkadun puolen ikkunoiden maalaus.
2024 Pihakannen kuntotutkimus. Porraskäytävien ovet uusittu.
2021 Sisäpihan julkisivusaneeraus. Sisäpihan ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä kadunpuoleisten osakasparvekkeiden uusiminen.
2019 Mannerheimintien ja Hesperiankadun 2014 uusitun peltikaton maalaus.
2018 Jätehuone rakennettu entiseen autotalliin ja uusittu kiinteistön lämmönsiirrin.
2017 Lukituksen uusiminen. Autohallin nosto-oven uusiminen, F-portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaustyöt, F-portaaseen rakennettu uusi henkilöhissi.
2016 Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu.
2014 Paloturvallisuuden kunnostus: palokatkot/osastoinnit/turvatekniikka/palokuormat. Peltikattojen uusiminen loppuun, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys sekä Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys.
2013 Töölönkadun puoleisen peltikaton maalaus.
2011 Porrashuoneiden maalaus.
2007 Töölönkadun puoleisen rakennukset vesikatto uusittu ja julkisivun kunnostus.
2004 Pihajulkisivujen ja ikkunoiden maalaus.
1990 Ikkunat.
1988 Sähkönousut ja kiinteistösähköt, putkiremontti, porrashuoneiden maalaus, ulkomaalaus ja hissit.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunniteltu 2026-2031 
- Lämmitysverkoston perussäätö.
- Pihakannen saneeraus.
- Ilmanvaihtokanavien nuohous

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
208

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
9 kpl (1372 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
66 554,70 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
38556-38745

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 123 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki - kaupunkiympäristö
09 31022111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee Etu-Töölössä lähellä Helsingin keskustaa. Viesrestä löytyy Hesperianpuisto ja Töölönlahti.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Helsingin keskustan läheisyyden johdosta alueen palvelut ovat todella kattavat.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää