Museokatu 17 A, Helsinki | Etu-Töölö

						                        
						

							1 398 000 €							 | 200,5 m2														 | Kerrostalo							 | 5-6 h, k, kph, sauna, wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
1 398 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
1 398 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
200,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1924

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ossian Johansson

										
Osakas

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Museokadulla edustustasoinen kulmahuoneisto isollekin perheelle


Etu-Töölön sydämessä, Museokadulla, odottaa upea ja tilava asunto, joka sopii erinomaisesti perheelle. Tämä 1924 valmistunut asunto tarjoaa ripauksen historiallista charmia yhdistettynä moderniin mukavuuteen.


Asunnon 200 neliömetriä kätkevät sisäänsä viisi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen sekä erillisen keittiön, jossa on kaikki tarvittavat laitteet, kuten kaasuliesi ja astianpesukone, sekä vieressä kodinhoitohuone.



Korkeat huoneet ja suuret ikkunat (myös erkkeri) tuovat runsaasti luonnonvaloa, luoden avaran ja valoisan tunnelman. Asunnon hyvässä kunnossa oleva sauna tarjoaa rentouttavan paikan kiireisen päivän päätteeksi. Olohuoneeseen on aikoinaan lisätty kevyet väliseinät, joten helposti saatte palautettua valtavan olohuonetilan itsellenne.



Kaunis talo itsessään on erinomaisen hyvin hoidettu, ja viimeaikaiset remontit, kuten perinteinen putkiremontti tehtiin 2015, kattava remonttihistoria ja viimeisimpänä tehty porraskäytävien ja parvekeovien huoltomaalaukset, takaavat viihtyisän asumisen. Taloyhtiöllä on myös oma mukava ja kätevä talonmies.



 Vakavaraisella taloyhtiöllä on yli 130.000€ vuokratuotot ja siten asumiskustannukset on saatu pidettyä hyvin alhaisina, joten hoitovastike vain 3,2 euroa / neliö. 



Sijainti on erinomainen – lähellä on päiväkoteja, kouluja ja kattavat liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu- ja bussipysäkit. Tämä alue on erittäin haluttu, ja Museokadun miljöö, yhdistettynä kaupungin läheisyyteen tekee siitä ihanteellisen paikan asua.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta 

perheesi uusi koti !



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA TUTUSTUMAAN PAIKANPÄÄLLE.

( Voitte tilata kaikki asiakirjat jo ennen ensiesittelyä )



Katso Töölön myytävät kodit jo etukäteen instagramista: 

@koti.toolosta.by.ossian
																		
										
Additional information and contact

																				
Ossian Johansson

										
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Museokatu 17 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80531023

			


								

												
Floor:

				
2/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
200,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
200,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5-6 h, k, kph, sauna, wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
1 398 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
641,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
641,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
125 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkojen hinnat 1.7-31.12.2026: 125€/kk ja lataukseen käytetty sähkö laskutetaan erikseen yhtiön

sähkösopimuksen mukaisin hinnoin.

Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että kylmän veden kuutiohintana tasauslaskuissa käytetään 4,67€/m3 ja

kuuman käyttöveden kuutiohintana 9,20€/m3. Veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa loppuvuodesta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kalustelevy

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Toisessa kylpyhuoneessa on: wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi sekä peilikaappi.

Toisessa wc:ssä on: wc-istuin, bideesuihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Tila pesutornille, pöytätaso ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
5

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero, kaapistot, seinäkaapit, vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Osakeyhtiö Museokatu 17

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0235837-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
009-013-0436-0017

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Talonmies Vanninen Rene

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Nico Torvela

			


		
			
						

								
Email:

				
toimisto@paaovi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
043 211 3870

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00140

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1924

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit, märkätiloissa sähkötoiminen lattialämitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Porraskäytävien ikkunapuitteiden ja ikkunapenkkien sekä parvekeovien huoltomaalaus

2025 Sisäpihan pyörävaraston katon maalaus ja tiivistystyö

2024 Kadun puoleisten ulko-ovien kunnostaminen

2024 Sisäpihan julkisivuvalaisimien uusiminen

2024 Sisäpihan perusparannus:

2024 Viiden latauspisteen asentaminen sisäpihalle

2023 Kadunpuolen julkisivun paikkakorjaukset

2023 Saattolämmityskaapeleiden asennus vaakakoruihin ja syöksytorviin kadun sekä sisäpihan osalta

2022 Pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostus sekä maalaus

2021 Katon kuntokartoitus ja sen mukaiset korjaukset

2018 Ikkunoiden kuntokartoituksen mukaiset korjaustoimenpiteet

2018 Rappukäytävien ovien ja liikehuoneisto-ovien korjaustoimenpiteet

2018 Vesikaton kuntokartoituksen mukaiset korjaustoimenpiteet

2018 Hissikorien hionta ja lakkaus

2017 Peltikaton ja hormipiippujen kuntokartoitus

2017 Ikkunoiden kuntokartoitus

2016 Huoneisto D33 kunnostettu

2015 Linjasaneeraus

2015 Sähkönousujen uusiminen

2015 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu

2015 Antenniverkko uusittu

2015 Yleiskaapelointi uusittu

2015 Lämmitysverkoston tasapainotus

2015 Saunaosaston kunnostus

2015 Lukitus uusittu

2012 Putkistojen kuntotutkimus

2012 Peltikaton huoltokorjauksia ja kattoturvatuotteet

2010 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus

2008 Ikkunoiden huoltomaalaus (Museokatu ja vintin ikkunat)

2007 Poistohormien nuohous

2007 Ikkunoiden huoltomaalaus (Minervankatu)

2006 Pyörävaraston kunnostus

2006 Puutarhan teko ja pihavalaistuksien asennus

2006 Pihanpuolen seinien osittainen korjaustyö (alaosat ja muuri)

2006 Liikehuoneisto 2 remontoitu

2006 Liikehuoneisto 3 muutettu asunnoksi

2004 Tontti- ja pohjajohtojen uusiminen

2004 Lämpökeskuksen uusiminen

2002 Porraskäytävien maalaus ja ovien ootraus

1996 Liikehuoneisto 2 sähkötyöt

1994 Katujulkisivujen kunnostus

1990 Saunaosasto rakennettu

1987 Peltikaton korjaus

1982 Ala-aulat kunnostettu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Selvitykset ja tiedot, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneistojen käyttöön tai

käyttökustannuksiin

IKKUNOIDEN KORJAUSURAKAN VALMISTELU

Hallitus on teettänyt ikkunoiden kuntotutkimuksen KMK Tekniikka Oy:llä syksyllä 2025. Käsiteltiin tehtyä tutkimusta ja keskusteltiin ikkunaremonttivaihtoehdoista. Todettiin, että käsiteltävä asia ei ole päätösasia tässä yhtiökokouksessa.

Keskustelussa tuotiin esiin kanta, jossa ikkunaremonttia on perusteltua valmistella siten, että parempikuntoisia ikkunoita ei vaihdeta (kuntoluokat 3 ja 4), vaan niille tehdään vaadittavat kunnostus- ja maalaustyöt ja pyritään

peruskunnostamaan heikkokuntoisimmat ikkunat (luokat 1 ja 2). Lisäksi nostettiin esiin elinkaarikustannus, joka olisi

tarkasteluissa huomioitava. Hallitus noteerasi keskustelun ja hallitus tuo asian päätettäväksi kevään 2027

yhtiökokoukseen ml. urakan rahoitusesitys.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (387 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
133 781,68 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Maksuvalmius ja taloudellinen tulos vuoden 2025 tilinpäätöksessä ja arvio tulevasta kehityksestä

Tulopuolen normaalit tulot toteutuivat lähes arvioidun mukaisesti.

Menopuolen normaalit hoitokulut toteutuivat myös pääosin arvioidun mukaisesti.

Ulkoalueiden hoidon ja lämmityksen kustannukset alittivat arvion johtuen pääosin

lauhasta ja vähälumisesta vuodesta 2025. Korjaustöiden osalta budjetti myös alitettiin,

koska ei tehty mitään isompia korjaustöitä.

Vuoden 2026 aikana on määrä valmistella ikkunoiden kunnostusurakkaa vuodelle

2027. Lisäksi on määrä tehdä normaaleja vuosikorjaustöitä.



Vakuutukset

Kiinteistöllä on kiinteistön täysarvovakuutus If Vahinkovakuutus Oyj:ssä. Lisäksi

taloyhtiöllä on lisäpalveluina vakuutusmeklarin Finib Oy:n kautta hallinnonturva,

oikeusturva ja asiakasturva sekä vahinkoapu.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-6

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 513 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki 09-3101691

www.kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ossian Johansson

									

										
Osakas

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more