Malmin raitti 16 H, Helsinki

						                        
						

							149 000 €							 | 48,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
148 695,32 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
48,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christel Perttunen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan kotiin erinomaisella sijainnilla Malminraitin varrella!


Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan kotiin erinomaisella sijainnilla Malminraitin varrella!
Tämä tyylikäs kaksio hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, omalla saunallaan sekä tilavalla lasitetulla parvekkeellaan, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden.


Avara olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat kodin sydämen – viihtyisän tilan niin arkeen kuin yhdessäoloon. Rauhallinen makuuhuone tarjoaa miellyttävät puitteet lepoon, ja hyvin suunnitellut säilytysratkaisut tekevät asumisesta vaivatonta. Oma sauna ja lasitettu parveke tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä ja viimeistelevät tämän kodin viihtyvyyden.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa ihastumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Christel Perttunen

										
050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi

																				
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Christel Perttunen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut

											
050 512 2203

											
christel.perttunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Malmin raitti 16 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80443042

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+sauna

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
304,68 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
341,93 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
334,65 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
7,28 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiön kaapistojen, tasojen ja kodinkoneiden uusiminen. Asennustyöt

suorittaa Kokodiili Oy (Y-tunnus 0927740-1). Vesi-, ilma- ja putkiliitännät

säilyvät entisillä kohdillaan. Pesukoneliitäntä valmiina. Ilmanvaihto

muutetaan poistoilmaventtiilillä yläkäytteiseen ja passiivinen liesikupu

vaihdetaan liesituulettimeen sisäkierrolla. Hana vaihdetaan Oras-

tyyppihyväksyttyyn malliin. Asbestikartoitus on tehty keittiössä ja asbestia ei ole.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Malmin Kotiraitti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0550308-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltia Espoo Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Christian Boman

			


		
			
						

								
Email:

				
christian.boman@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 249

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
12.09.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, ulkovarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
49 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1996 Energia-analyysi

Kiinteistön ulkopuolisten puurakenteiden maalaus.

Parvekeremontti

1997 Ilmanvaihtoremontti

1999-2001 Salaojien kunnostus

2001 Pesutilojen kuntokartoitus

2002 Digikunnostus

2003 Kuntoarvio ja PTS

2004 Vesikaton kuntoarvio

2005-2007 Kattokunnostukset

2006 Lämmönvaihtimen uusinta

2007 Kylpyhuoneiden kunnostuksia 50 kpl

2008 Vesikattojen ja yläpohjien tarkastus

2010 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto lämpöverkostoon

eGain, sääennusteeseen perustuva lämmönsäätö

Kattorakenteiden korjauksia

2013 Sokkeleiden kunnostusta

Ikkunoiden huoltomaalaus/lahovauriokorjauksia

Parvekkeiden etureunojen kunnostusta

Rakennusten puuosien huoltomaalaus

2015 Rappumaalaus

2017-2018 Huoneiston A1 vesivaurion korjaus

2019 A- ja B- rakennusten välisen aidan asennus

2023 Talojen vierustalla kasvavien puiden kaataminen

Kuntotutkimus ja PTS päivitys

H-talon päädyn perustuksen korjauksia

2024 Toteutettu Kuntokartoitus ja PTS päivitys

2024 Toteutettu Otsalautojen lahokorjauksia

2024 Toteutettu Sadevesikourujen korjauksia

2024 Toteutettu Kylpyhuoneiden kuntokartoituksia

2024 Toteutettu E-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen

2024 Toteutettu Pihapensaiden alas leikkauksia

2024 Toteutettu D- ja C-talon välisen varaston pihanpuoleisen seinän ja oven uusiminen

2024 Toteutettu Väestönsuojan varusteiden päivittäminen

2025 Toteutettu Salaojien kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2024 Kuntotutkimus ja PTS päivitys

Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

Sadevesikourujen korjauksia

Otsalautojen lahokorjauksia

2024-2026 Kylpyhuoneiden korjauksia kartoitusraportin mukaan

			


		
			
						

								
Residential units:

				
70

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
31946-32430

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 526 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
lisätietoa kaavasta saat Helsingin karttapalvelu.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Prisma 

K-Citymarket

Lidl Malmi

useita erikoisliikkeitä (mm. apteekki, vaateliikkeitä, kodintarvikkeita)

			


		
			
						

								
Services:

				
Ravintolat ja kahvilat

Espresso House

Kotipizza

McDonald’s

Subway

paikallisia ravintoloita ja kahviloita raitin varrella

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Liikenneyhteydet

Malmin juna-asema (K, I, P -junat)

useita bussilinjoja keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christel Perttunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut

										
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more