Malmin raitti 16 H, Helsinki

						                        
						

							149 000 €							 | 48,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
148 695,32 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christel Perttunen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan kotiin erinomaisella sijainnilla Malminraitin varrella!


Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan kotiin erinomaisella sijainnilla Malminraitin varrella!
Tämä tyylikäs kaksio hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, omalla saunallaan sekä tilavalla lasitetulla parvekkeellaan, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden.


Avara olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat kodin sydämen – viihtyisän tilan niin arkeen kuin yhdessäoloon. Rauhallinen makuuhuone tarjoaa miellyttävät puitteet lepoon, ja hyvin suunnitellut säilytysratkaisut tekevät asumisesta vaivatonta. Oma sauna ja lasitettu parveke tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä ja viimeistelevät tämän kodin viihtyvyyden.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa ihastumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Christel Perttunen

										
050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi

																				
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Christel Perttunen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

											
050 512 2203

											
christel.perttunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malmin raitti 16 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443042

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
304,68 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
341,93 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
334,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
7,28 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön kaapistojen, tasojen ja kodinkoneiden uusiminen. Asennustyöt

suorittaa Kokodiili Oy (Y-tunnus 0927740-1). Vesi-, ilma- ja putkiliitännät

säilyvät entisillä kohdillaan. Pesukoneliitäntä valmiina. Ilmanvaihto

muutetaan poistoilmaventtiilillä yläkäytteiseen ja passiivinen liesikupu

vaihdetaan liesituulettimeen sisäkierrolla. Hana vaihdetaan Oras-

tyyppihyväksyttyyn malliin. Asbestikartoitus on tehty keittiössä ja asbestia ei ole.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Malmin Kotiraitti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0550308-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Espoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Christian Boman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
christian.boman@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 249

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, ulkovarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
49 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Energia-analyysi

Kiinteistön ulkopuolisten puurakenteiden maalaus.

Parvekeremontti

1997 Ilmanvaihtoremontti

1999-2001 Salaojien kunnostus

2001 Pesutilojen kuntokartoitus

2002 Digikunnostus

2003 Kuntoarvio ja PTS

2004 Vesikaton kuntoarvio

2005-2007 Kattokunnostukset

2006 Lämmönvaihtimen uusinta

2007 Kylpyhuoneiden kunnostuksia 50 kpl

2008 Vesikattojen ja yläpohjien tarkastus

2010 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto lämpöverkostoon

eGain, sääennusteeseen perustuva lämmönsäätö

Kattorakenteiden korjauksia

2013 Sokkeleiden kunnostusta

Ikkunoiden huoltomaalaus/lahovauriokorjauksia

Parvekkeiden etureunojen kunnostusta

Rakennusten puuosien huoltomaalaus

2015 Rappumaalaus

2017-2018 Huoneiston A1 vesivaurion korjaus

2019 A- ja B- rakennusten välisen aidan asennus

2023 Talojen vierustalla kasvavien puiden kaataminen

Kuntotutkimus ja PTS päivitys

H-talon päädyn perustuksen korjauksia

2024 Toteutettu Kuntokartoitus ja PTS päivitys

2024 Toteutettu Otsalautojen lahokorjauksia

2024 Toteutettu Sadevesikourujen korjauksia

2024 Toteutettu Kylpyhuoneiden kuntokartoituksia

2024 Toteutettu E-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen

2024 Toteutettu Pihapensaiden alas leikkauksia

2024 Toteutettu D- ja C-talon välisen varaston pihanpuoleisen seinän ja oven uusiminen

2024 Toteutettu Väestönsuojan varusteiden päivittäminen

2025 Toteutettu Salaojien kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Kuntotutkimus ja PTS päivitys

Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

Sadevesikourujen korjauksia

Otsalautojen lahokorjauksia

2024-2026 Kylpyhuoneiden korjauksia kartoitusraportin mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
31946-32430

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 526 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
lisätietoa kaavasta saat Helsingin karttapalvelu.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Prisma 

K-Citymarket

Lidl Malmi

useita erikoisliikkeitä (mm. apteekki, vaateliikkeitä, kodintarvikkeita)

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ravintolat ja kahvilat

Espresso House

Kotipizza

McDonald’s

Subway

paikallisia ravintoloita ja kahviloita raitin varrella

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liikenneyhteydet

Malmin juna-asema (K, I, P -junat)

useita bussilinjoja keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christel Perttunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

										
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää