Malmin raitti 16 H, Helsinki

                        
						

							164 000 €							 | 48,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
164 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
163 695,32 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
48,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Christel Perttunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

                                        
050 512 2203

                                        
christel.perttunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
✨ Upea koti Malmin sydämessä


Tervetuloa viihtymään moderniin ja valoisaan kotiin aivan Malmin raitin varrelle! Tämä kaunis kaksio tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, oman saunan tuoman arjen luksuksen sekä tilavan lasitetun parvekkeen, jossa voit nauttia vuoden ympäri.


Asunnon avara olohuone ja toimiva keittiö yhdistyvät harmonisesti, luoden ihanteellisen ympäristön niin arkeen kuin yhdessäoloon. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepoon ja säilytysratkaisut pitävät arjen sujuvana.

Sauna tuo kotiin oman rentoutumishetken, ja parveke jatkaa oleskelutilaa kauniisti – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkille.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat mukavuutta, älä epäröi ota yhteyttä jo tänään!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Christel Perttunen

									
050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi

																		
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malmin raitti 16 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443042

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
304,68 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
341,93 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
334,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
7,28 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön kaapistojen, tasojen ja kodinkoneiden uusiminen. Asennustyöt
suorittaa Kokodiili Oy (Y-tunnus 0927740-1). Vesi-, ilma- ja putkiliitännät
säilyvät entisillä kohdillaan. Pesukoneliitäntä valmiina. Ilmanvaihto
muutetaan poistoilmaventtiilillä yläkäytteiseen ja passiivinen liesikupu
vaihdetaan liesituulettimeen sisäkierrolla. Hana vaihdetaan Oras-
tyyppihyväksyttyyn malliin. Asbestikartoitus on tehty keittiössä ja asbestia ei ole.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Malmin Kotiraitti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Espoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Christian Boman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
christian.boman@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 249

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, ulkovarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
49 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Energia-analyysi
Kiinteistön ulkopuolisten puurakenteiden maalaus.
Parvekeremontti
1997 Ilmanvaihtoremontti
1999-2001 Salaojien kunnostus
2001 Pesutilojen kuntokartoitus
2002 Digikunnostus
2003 Kuntoarvio ja PTS
2004 Vesikaton kuntoarvio
2005-2007 Kattokunnostukset
2006 Lämmönvaihtimen uusinta
2007 Kylpyhuoneiden kunnostuksia 50 kpl
2008 Vesikattojen ja yläpohjien tarkastus
2010 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto lämpöverkostoon
eGain, sääennusteeseen perustuva lämmönsäätö
Kattorakenteiden korjauksia
2013 Sokkeleiden kunnostusta
Ikkunoiden huoltomaalaus/lahovauriokorjauksia
Parvekkeiden etureunojen kunnostusta
Rakennusten puuosien huoltomaalaus
2015 Rappumaalaus
2017-2018 Huoneiston A1 vesivaurion korjaus
2019 A- ja B- rakennusten välisen aidan asennus
2023 Talojen vierustalla kasvavien puiden kaataminen
Kuntotutkimus ja PTS päivitys
H-talon päädyn perustuksen korjauksia
2024 Toteutettu Kuntokartoitus ja PTS päivitys
2024 Toteutettu Otsalautojen lahokorjauksia
2024 Toteutettu Sadevesikourujen korjauksia
2024 Toteutettu Kylpyhuoneiden kuntokartoituksia
2024 Toteutettu E-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen
2024 Toteutettu Pihapensaiden alas leikkauksia
2024 Toteutettu D- ja C-talon välisen varaston pihanpuoleisen seinän ja oven uusiminen
2024 Toteutettu Väestönsuojan varusteiden päivittäminen
2025 Toteutettu Salaojien kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Kuntotutkimus ja PTS päivitys
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
Sadevesikourujen korjauksia
Otsalautojen lahokorjauksia
2024-2026 Kylpyhuoneiden korjauksia kartoitusraportin mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
31946-32430

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 526 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
lisätietoa kaavasta saat Helsingin karttapalvelu.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Prisma 
K-Citymarket
Lidl Malmi
useita erikoisliikkeitä (mm. apteekki, vaateliikkeitä, kodintarvikkeita)

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ravintolat ja kahvilat
Espresso House
Kotipizza
McDonald’s
Subway
paikallisia ravintoloita ja kahviloita raitin varrella

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liikenneyhteydet
Malmin juna-asema (K, I, P -junat)
useita bussilinjoja keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christel Perttunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

										
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää