Sienitie 35 F, Helsinki | Heikinlaakso

						                        
						

							185 000 €							 | 52,5 m2														 | Paritalo							 | 2h+avokeittiö+s+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
180 725,86 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
52,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pia Aho

										
Myyntineuvottelija

										
050 556 9024

										
pia.aho@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen ja remontoitu paritalo


Tämä viehättävä paritaloasunto sijaitsee rauhallisella Heikinlaakson alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa mukavaa asumista kahden huoneen, avokeittiön ja saunan kera.


Vuonna 1984 valmistunut koti on hyvässä kunnossa, ja sitä on päivitetty viime vuosina, kuten keittiö ja kodinkoneet uusittiin vuonna 2019. Myös lattiat ja kylpyhuonetilat on uusittu, joten voit nauttia modernista ja toimivasta asumisesta.



Asunnon etelään suuntautuva terassi tarjoaa ihanan paikan rentoutumiseen ja auringonottoon. Terassi on rakennettu vuonna 2019, ja sen laudoitusta voi muokata tarpeen mukaan. 



Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee liikkumaan vaivattomasti. Myös lentokenttä on kätevästi saavutettavissa. 



Tämä asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti, joten pääset muuttamaan uuteen kotiisi ilman pitkiä odotusaikoja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän huolella pidettyyn paritaloasuntoon!
																		
										
Additional information and contact

																				
Pia Aho

										
050 556 9024, pia.aho@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pia Aho

											
Myyntineuvottelija

											
050 556 9024

											
pia.aho@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sienitie 35 F 00760 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Heikinlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80428165

			


								

												
Floor:

				

			

				
			
						

								
Living space area:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+avokeittiö+s+terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vapautuu tarvittaessa nopeasti.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2019. Avokeittiössä helposti siirreltävä saareke.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneremontti tehty 2024.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Etelään päin omalle terassille josta pihanäkymä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lauteet ja kiuas uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
4 274,14 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
237,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
168 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
69,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vedentasauslasku 5,3€/kuutio.  Vedentasauslaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan mukaan. 

Kiinteistövalokuituliittymä: mediamaksu 4,90€/huoneisto/kk.

1.7.2026 lähtien yhtiökokouksessa päätetyt uudet vastike ja käyttökorvausmaksut voimaan. Lisätiedot välittäjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2019. Avokeittiössä helposti siirreltävä saareke.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
välitila lasi

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneremontti tehty 2024.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lauteet ja kiuas uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Koko pihan kattava terassi, jonka ansiosta takapiha on tilavamman oloinen. Kesällä pihalle aurinko paistaa lähes koko päivän. Terassi on rakennettu vuonna 2019.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Seinät maalattu 2024.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Lattiat uusittu 2019 ja lisäksi eteisen lattia 2024.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Makuuhuoneessa liukuovikaapistot, eteisen puolella peili/liukuovi kaapistot. Ulko oven vieressä oma ulkovarasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiö- ja lattiaremontti 2019

Purettu keittiö ja asennettu uusi. Kodinkoneet, vesipisteet ja sähköt pysyivät vanhoilla paikoilla.

Keittiön ja olohuoneen välinen kevyt väliseinä purettu.

Kaikki seinät tasoitettu  6mm remonttikipsilevyllä ja maalattu..

Parkettilattia ja muovimatto vaihdettu laminaattiin.



Kylpyhuoneremontti 2021

Kylpyhuoneen seinien ja lattian maalaus niihin soveltuvilla kaakelimaaleilla ja silikonien uusiminen.

Kylpyhuoneen alakaton listojen vaihto. Allaskalusteen ja peilikaapin vaihto, vanhojen kalusteitten reikien tulppaaminen silikonilla. 

Suihkusekoittajan vaihto. Saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen.

Sähkötöiden käyttöönottomittauspöytäkirja ja loppuraportti saatu.



Kylpyhuoneremontti 2024

Taloyhtiön toimesta tehty kylpyhuoneremontti sekä lämminvesivaraajan korjaus.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Remontoitu lähes kauttaaltaan lähivuosina.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Sienitie 19-21

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0575680-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tapulin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Hannu Huhta

			


		
			
						

								
Email:

				
hannu.huhta@isannointitapuli.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 7542820

			


		
			
						

								
Street address:

				
Palokuja 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00750

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.06.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Mahdollisuus vuokrata pistokkeellinen autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Carports:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Huoneistoon kuuluu autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
18.09.2025

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Vuosi 2026

Lämminvesivaraajien varoventtiilien uusiminen huoneistot A, B, D, E, G, I, J ja N.

Varoventtiilien purkausputken asennus, jos ei ole asennettu tai asennus puutteellinen.

Kaukalon vesieristeen läpi tulevien putkien tiivistys huoneistot A, B, C,D,E,H, I, J, L ja N.

Vesivaraajien kaukaloihin vesivuotohälyttimien hankinta.

Huoneistojen varastojen kohdalla olevien reunapeltien tiivistys.

Huoneistojen L ja M etupihan kattovesien korjaustyö.

Huoneiston B varaston kohdan sokkelin korjaus.

Vuosi 2027

Autokatoksien edustan kunnostus ja salaojakorjaus.

Sähköautojen lataus mahdollisuuksien suunnittelu.

Aitojen korjaus, huoltopesu ja maalaus.

Ikkunoiden puitteiden ja ulko-ovien sekä vesipeltien huoltomaalaus.

Huoneistojen alapohjissa olevien saumoista repsottavien tuulensuojalevyjen korjaus.

Vuosi 2028

Valmistaudutaan putki/sähköremontin suunnitteluun 2028-2029 välisenä aikana (mahdollinen putkiremontin aloitus vuonna 2030-2035 välisenä aikana).

Huoneistojen korvausilma mahdollisuuksien kartoitus (liittyy putkiremontin suunnitteluun).

Yhtiön puuttuvien rakennus-, putki- ja ilmanvaihtokuvien saattaminen kuntoon rakennusvalvonnasta saatavista kuvista.

Talojen  maalipintojen huoltopesu/tarvittaessa maalaus.

Vuosi 2029

Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen.

Huoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.

Vuosi 2030-2031

Putkiremontti

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 rakennuksen alapohja korjauksia, ikkunoiden ja ovien korjauksia, sisäpuolisten lukostojen ja sulkoijoiden ym korjauksia, osakashallinnassa olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvien rakennusteknisiä ym korjauksia, LVI-järjestelmien korjauksia, turva- ja valvontajärjestelmien  korjauksia. 

2024 F asunnon kylpyhuoneremontti  ja lämminvesivaraajan korjaus, 2021 Ikkunan vaihto J ja K huoneistot: huoneisto K: 1 kpl päätyikkuna, huoneisto J: pääoven viereinen ikkuna. Ikkunoihin vaihdettu ulkopuolen vesipellit, 2020-2021 Huoneistojen IV-kanavien nuohous ja säätö, 2020 M-huoneiston sähkökeskuksen korjaus, O-huoneiston vesivahinkokorjaus, L -Rakennetarkastus, 2019 Kattoremontti, Huippuimurien ja niiden turvakytkinten uusiminen, 2018 I,J, K huoneistojen piippujen hattujen korjaus, 2017 D, E huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Talojen yläpohjien tarkastukset (talkootyönä), Autokatoksien sisääntulo kulkuteiden asfaltointi, 2016 Talojen vesikattojen PTS tarkastus, 2014 H-huoneiston vesivahinkokorjaus, 2013 I-,J- ja K-huoneistot: maanvaraisten seinien korjaus, I-,J ja K huoneistojen sisä - ja ulkopuolisia korjauksia, 2011 Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen, Julkisivumaalaus,piha-aitojen ja -portaiden maalaus, 2010 Korjattu vialliset myrskypellit, huoneistoon I kylpyhuoneremontti, autokatoksen korjaus, salaoja kuvaus, IV nuohous ja säätö, 2009 Savupiippujen pellitykset, 2008-2009 Leikkialueen kunnostus, 2008 Kuntotutkimus, kattojen pesu, 2001 Kylpyhuone remontit, 2000-2001 Ikkunapokat maalattu, 1999 LV-varaajat vaihdettu,1996-1997 Julkisivujen maalausta,1987 J-huoneiston lattialämmitys, I-huoneiston lattialämmitys

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapito suunnitelma 2026-2031



Vuosi 2026

Lämminvesivaraajien varoventtiilien uusiminen huoneistot A, B, D, E, G, I, J ja N.

Varoventtiilien purkausputken asennus, jos ei ole asennettu tai asennus puutteellinen.

Kaukalon vesieristeen läpi tulevien putkien tiivistys huoneistot A, B, C,D,E,H, I, J, L ja N.

Vesivaraajien kaukaloihin vesivuotohälyttimien hankinta.

Huoneistojen varastojen kohdalla olevien reunapeltien tiivistys.

Huoneistojen L ja M etupihan kattovesien korjaustyö.

Huoneiston B varaston kohdan sokkelin korjaus.

Vuosi 2027

Autokatoksien edustan kunnostus ja salaojakorjaus.

Sähköautojen lataus mahdollisuuksien suunnittelu.

Aitojen korjaus, huoltopesu ja maalaus.

Ikkunoiden puitteiden ja ulko-ovien sekä vesipeltien huoltomaalaus.

Huoneistojen alapohjissa olevien saumoista repsottavien tuulensuojalevyjen korjaus.

Vuosi 2028

Valmistaudutaan putki/sähköremontin suunnitteluun 2028-2029 välisenä aikana (mahdollinen putkiremontin aloitus vuonna 2030-2035 välisenä aikana).

Huoneistojen korvausilma mahdollisuuksien kartoitus (liittyy putkiremontin suunnitteluun).

Yhtiön puuttuvien rakennus-, putki- ja ilmanvaihtokuvien saattaminen kuntoon rakennusvalvonnasta saatavista kuvista.

Talojen  maalipintojen huoltopesu/tarvittaessa maalaus.

Vuosi 2029

Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen.

Huoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.

Vuosi 2030-2031

Putkiremontti

			


		
			
						

								
Residential units:

				
16

			


		
			
						

								
Housing company:

				
1 800 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön yhtiökokous 4.5.2026, jonka jälkeen talousarvio 2026 sekä vuoden 2025 tilinpäätös ja toimintakertomus päivittyvät.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
271-322

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 396 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki/kaavoitus 09 31022111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Vantaan Porttipuiston palvelut ja IKEA n 5 min ajomatkan päässä. 24h ruokakauppa, Helsinki Outletin liikkeet ja ravintolat aivan kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Yard:

				
Takapihan terassin lisäksi, ulko oven vieressä vielä pienempi terassi,  joka soveltuu oleskeluun tai esimerkiksi pyörien säilytykseen.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Kohteeseen on asennettu Verisuren hälytysjärjestelmä valmiiksi, joka on mahdollista saada käyttöön ja säästää asennusmaksussa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Aho

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
050 556 9024

										
pia.aho@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more