Vellamonkatu 1 B, Helsinki | Hermanninmäki, Hermanni

						                        
						

							329 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
329 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
329 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
52 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aleksi Koskipalo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs ja valoisa koti Hermannin sydämessä


Tervetuloa Vellamonkadulle tutustumaan kauniisti päivitettyyn kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja rauhallinen sijainti muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.


Kodin sydämenä toimii tyylikkäästi remontoitu keittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Yhdessä tilat muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Hiottu parketti ja uusitut kaapistot viimeistelevät kodin raikkaan ja modernin ilmeen. Tilava kylpyhuone tuo arkeen mukavuutta, ja omassa saunassa on mahdollista nauttia löylyistä juuri silloin, kun itselle sopii.

Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan. Parveke tarjoaa viihtyisää lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä. Asukkaiden käytössä ovat myös ylimmän kerroksen sauna- ja kerhotilat. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, mikä luo hyvän pohjan asumiselle myös tulevaisuudessa.

Sijainti Hermannissa yhdistää kaupunkiasumisen parhaat puolet. Palvelut, ravintolat, ulkoilualueet ja erinomaiset kulkuyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä, samalla kun koti tarjoaa rauhallisen ympäristön sisäpihan puolella.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Aleksi Koskipalo

										
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
business ID: 2479458-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Aleksi Koskipalo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 024 4273

											
aleksi.koskipalo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vellamonkatu 1 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hermanninmäki, Hermanni

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535680

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Laadukas Novartin keittiö. Hyvin säilytys, sekä laskutilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tilava sauna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
280,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
280,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hoitovastike autohallipaikka 2,60 €/m2/kk. Pääomavastike 1 (osakkaille joilla velkaosuutta) 7,00 €/osake/kk. Pääomavastike latausasemat 4,00 €/osake/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Laadukas Novartin keittiö. Hyvin säilytys, sekä laskutilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tilava sauna.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avara olohuone, joka yhdistyy keittiöön saumattomasti. Olohuoneessa suuri ikkuna parvekkeen kautta ulos, joka tuo valoa asuntoon todella hyvin. Olohuoneeseen mahtuu hyvin myös ruokailutila.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tilava makuuhuone, josta ikkuna parvekkeen kautta ulos. 

Makuuhuoneessa on myös hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2021 Keittiö (Novart)

2024 Hiottu lattia ja kaapistot uusittu (kaapistot Novart)

2025 Kylpyhuoneessa silikonit uusittu, sekä tehty nanopinnoitus

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Helsingin Wellamonrinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1859662-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-021-0673-002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy, Harjukatu 7, 00500 Helsinki, p. 0102708600

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Päivi Eronen

			


		
			
						

								
Email:

				
paivi.eronen@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
503 100 091

			


		
			
						

								
Street address:

				
Haapaniemenkatu 7-9 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2005

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2005

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää: monikäyttötilat, saunaosasto, kuivaushuoneet 1-5, VSS-tila 1 ja 2, irtaimistovarastot 1-4, ulkoiluvälinevarastot 1 ja 2, lastenvaunuvarastot 1-4, pesula, jätehuone, talovarasto, pysäköintihalli sekä tekniset tilat.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikat 44 kpl (647,5 m2), kaikki osakkeina. Autohallipaikat ovat velattomia. Lunastuslauseke 7 § koskee autohallipaikkoja: ensisijaisesti osakkaat, toissijaisesti yhtiö. Autohalliin asennettu vuonna 2024 sähköautojen latausasemia (8 kpl).

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 108 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
10.10.2025

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
29.01.2024

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2026: Vesikaton kuntoarvio

2026: Vesikaton saumausten uusiminen tarpeen mukaan

Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus

Vakiopaineventtiilin uusiminen

Viemärien ja salaojien kuvaus sekä huuhtelu

Autohallin lattian halkeamien ja liikuntasaumojen korjaus

Autohallin nosto-oven uusiminen

Pihavalaisimien uusiminen

Ovipuhelimien uusiminen

Palovaroittimien uusiminen

Vellamonkadun puoleisen julkisivun maalauskorjaus

Hissien kuntoarvio

Pääilmanvaihtokoneiden uusiminen

Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Palovaroittimien asennus niihin asuntoihin, joissa alkuperäinen asennus ei ollut riittävä

2025: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2025: Kuntoarvio

2025: Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen

2025: Molempien talojen kattojen sadevesiviemäreiden kuvaus

2025: Kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu

2024: Autolatauspisteiden hankinta

2024: Rakennusautomaation uusiminen

2023: Julkisivun saumausten uusiminen

2022: Lukitussarjoituksen uusiminen, Iloq-järjestelmä

2021: A- ja B-porras, terassiaitojen uusiminen

2020: C- ja D-porras, terassiaitojen uusiminen, parvekelasien huolto

2019: Lämmityskaapelointi C- ja D-portaiden parvekelinjojen vedenpoisto, autohallin valaisimien uusiminen, A-portaan kattotason lankkujen uusiminen

2018: Palovaroittimien uusiminen, pihaistutusten uusimista

2017: Pesutuvan kuivauskoneen hankinta, autohallin saumauskorjaukset

2016: A- ja B-portaiden edustusmuurin saumauskorjaukset, ulko-oviedustojen laattojen kiinnitys, piha-aitojen maalaus, pesutuvan pesukoneen uusiminen

2015: Ilmastointikanavien nuohous, ilmamäärien säätö

2014: Saunaosaston paneloinnin uusiminen

2013: Parvekkeiden vedenpoistoputkille lämmityskaapelit, A- ja B-portaat

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Lämmönjakolaitteiston uusiminen

2026: Vesikaton kuntoarvio

2026: Vesikaton saumausten uusiminen tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Residential units:

				
79

			


		
			
						

								
Housing company:

				
370 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiölaajakaista DNA Welho. Yhtiökokouksen 22.4.2026 päätöksellä hallitus on valtuutettu avaamaan tililimiitti enintään 30.000,00 euroa yhtiön tilin yhteyteen ennakoimattomiin kuluihin tai pienempiin remontteihin (mm. lämmönjakolaitteiston uusiminen). Hallitus valtuutettu tilaamaan kaukolämpölaitteiston uusiminen ja työn valvonta enintään 35.000,00 euroa. Hallitukselle myönnetty valtuus periä 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3029-3115

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Lunastuslauseke 7 § koskee autohallipaikkoja,

ensisijaisesti osakkaat, toissijaisesti yhtiö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 931 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Oma tontti, pinta-ala 3931 m2. Kiinteistötunnus 091-021-0673-002.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Koskipalo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more