Vellamonkatu 1 B, Helsinki | Hermanninmäki, Hermanni

						                        
						

							329 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
329 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
329 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aleksi Koskipalo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs ja valoisa koti Hermannin sydämessä


Tervetuloa Vellamonkadulle tutustumaan kauniisti päivitettyyn kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja rauhallinen sijainti muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.


Kodin sydämenä toimii tyylikkäästi remontoitu keittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Yhdessä tilat muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Hiottu parketti ja uusitut kaapistot viimeistelevät kodin raikkaan ja modernin ilmeen. Tilava kylpyhuone tuo arkeen mukavuutta, ja omassa saunassa on mahdollista nauttia löylyistä juuri silloin, kun itselle sopii.

Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan. Parveke tarjoaa viihtyisää lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä. Asukkaiden käytössä ovat myös ylimmän kerroksen sauna- ja kerhotilat. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, mikä luo hyvän pohjan asumiselle myös tulevaisuudessa.

Sijainti Hermannissa yhdistää kaupunkiasumisen parhaat puolet. Palvelut, ravintolat, ulkoilualueet ja erinomaiset kulkuyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä, samalla kun koti tarjoaa rauhallisen ympäristön sisäpihan puolella.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Aleksi Koskipalo

										
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
y-tunnus: 2479458-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Aleksi Koskipalo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 024 4273

											
aleksi.koskipalo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vellamonkatu 1 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hermanninmäki, Hermanni

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535680

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukas Novartin keittiö. Hyvin säilytys, sekä laskutilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike autohallipaikka 2,60 €/m2/kk. Pääomavastike 1 (osakkaille joilla velkaosuutta) 7,00 €/osake/kk. Pääomavastike latausasemat 4,00 €/osake/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukas Novartin keittiö. Hyvin säilytys, sekä laskutilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, joka yhdistyy keittiöön saumattomasti. Olohuoneessa suuri ikkuna parvekkeen kautta ulos, joka tuo valoa asuntoon todella hyvin. Olohuoneeseen mahtuu hyvin myös ruokailutila.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, josta ikkuna parvekkeen kautta ulos. 

Makuuhuoneessa on myös hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021 Keittiö (Novart)

2024 Hiottu lattia ja kaapistot uusittu (kaapistot Novart)

2025 Kylpyhuoneessa silikonit uusittu, sekä tehty nanopinnoitus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Wellamonrinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1859662-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-021-0673-002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Harjukatu 7, 00500 Helsinki, p. 0102708600

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Eronen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.eronen@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 100 091

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haapaniemenkatu 7-9 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää: monikäyttötilat, saunaosasto, kuivaushuoneet 1-5, VSS-tila 1 ja 2, irtaimistovarastot 1-4, ulkoiluvälinevarastot 1 ja 2, lastenvaunuvarastot 1-4, pesula, jätehuone, talovarasto, pysäköintihalli sekä tekniset tilat.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat 44 kpl (647,5 m2), kaikki osakkeina. Autohallipaikat ovat velattomia. Lunastuslauseke 7 § koskee autohallipaikkoja: ensisijaisesti osakkaat, toissijaisesti yhtiö. Autohalliin asennettu vuonna 2024 sähköautojen latausasemia (8 kpl).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 108 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
10.10.2025

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
29.01.2024

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2026: Vesikaton kuntoarvio

2026: Vesikaton saumausten uusiminen tarpeen mukaan

Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus

Vakiopaineventtiilin uusiminen

Viemärien ja salaojien kuvaus sekä huuhtelu

Autohallin lattian halkeamien ja liikuntasaumojen korjaus

Autohallin nosto-oven uusiminen

Pihavalaisimien uusiminen

Ovipuhelimien uusiminen

Palovaroittimien uusiminen

Vellamonkadun puoleisen julkisivun maalauskorjaus

Hissien kuntoarvio

Pääilmanvaihtokoneiden uusiminen

Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Palovaroittimien asennus niihin asuntoihin, joissa alkuperäinen asennus ei ollut riittävä

2025: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2025: Kuntoarvio

2025: Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen

2025: Molempien talojen kattojen sadevesiviemäreiden kuvaus

2025: Kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu

2024: Autolatauspisteiden hankinta

2024: Rakennusautomaation uusiminen

2023: Julkisivun saumausten uusiminen

2022: Lukitussarjoituksen uusiminen, Iloq-järjestelmä

2021: A- ja B-porras, terassiaitojen uusiminen

2020: C- ja D-porras, terassiaitojen uusiminen, parvekelasien huolto

2019: Lämmityskaapelointi C- ja D-portaiden parvekelinjojen vedenpoisto, autohallin valaisimien uusiminen, A-portaan kattotason lankkujen uusiminen

2018: Palovaroittimien uusiminen, pihaistutusten uusimista

2017: Pesutuvan kuivauskoneen hankinta, autohallin saumauskorjaukset

2016: A- ja B-portaiden edustusmuurin saumauskorjaukset, ulko-oviedustojen laattojen kiinnitys, piha-aitojen maalaus, pesutuvan pesukoneen uusiminen

2015: Ilmastointikanavien nuohous, ilmamäärien säätö

2014: Saunaosaston paneloinnin uusiminen

2013: Parvekkeiden vedenpoistoputkille lämmityskaapelit, A- ja B-portaat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Lämmönjakolaitteiston uusiminen

2026: Vesikaton kuntoarvio

2026: Vesikaton saumausten uusiminen tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
370 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiölaajakaista DNA Welho. Yhtiökokouksen 22.4.2026 päätöksellä hallitus on valtuutettu avaamaan tililimiitti enintään 30.000,00 euroa yhtiön tilin yhteyteen ennakoimattomiin kuluihin tai pienempiin remontteihin (mm. lämmönjakolaitteiston uusiminen). Hallitus valtuutettu tilaamaan kaukolämpölaitteiston uusiminen ja työn valvonta enintään 35.000,00 euroa. Hallitukselle myönnetty valtuus periä 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3029-3115

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastuslauseke 7 § koskee autohallipaikkoja,

ensisijaisesti osakkaat, toissijaisesti yhtiö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 931 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Oma tontti, pinta-ala 3931 m2. Kiinteistötunnus 091-021-0673-002.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Koskipalo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää