Laivalahden puistotie 4 A, Helsinki | Herttoniemenranta

						                        
						

							325 000 €							 | 83 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, sauna, wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
325 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
322 164,32 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
83 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jouko Paananen

										
KiAT, Senior Advisor

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylin kerros, kulmahuoneisto!


Laivalahden puistotiellä, Herttoniemen rannassa, päättyväntien päässä. Alueen merellinen ympäristö ja upeat ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä hyvän sijainnin aktiivisille kaupunkiasujille.


Tämä koti on viidennen kerroksen päätyasunto, mikä takaa upeat näkymät sekä Laivalahden puistotien suuntaan että rauhalliseen Kannupuistoon. Lasitetulta parvekkeelta voit ihailla auringonlaskuja ja näkyy sieltä myös Tullisaarenselän välkehtivä meri.



Asunnon sydämessä on avara olohuone, mistä pääsee myös asunnon suurelle parvekkeelle. Reilun kokoinen keittiö on kattavasti varusteltu ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä koko perheelle. Kaksi eri puolilla asuntoa sijaitsevaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja yksityisyyttä. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen WC, mikä tuo joustavuutta arjen toimiin. Oma sauna antaa mahdollisuuden rentoutua silloin kuin itse haluaa.



Herttonimenrannan alue tarjoaa hyvät puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon meren äärellä. Palvelut ovat lähellä – kaikki mitä tarvitset, on kävelymatkan päässä. Kattavat liikenneyhteydet takaavat, että Helsingin keskusta on vain lyhyen matkan päässä, olipa liikkumismuotona sitten julkinen liikenne, auto tai polkupyörä.



Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma näyttöaika!



Jouko Paananen

Senior Adviser KiAT

jouko.paananen@remax.fi

0400  278 363



Hannes Pasanen

kiinteistönvälittäjä LKV

hannes.pasanen@remax.fi

044-555 0684
																		
										
Additional information and contact

																				
Jouko Paananen

										
0400 278 363, jouko.paananen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
business ID: 2062007-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jouko Paananen

											
KiAT, Senior Advisor

											
0400 278 363

											
jouko.paananen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laivalahden puistotie 4 00810 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Herttoniemenranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80515010

			


								

												
Floor:

				
5/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, sauna, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Olohuoneesta Laivalahden puistotien ja Laivalahden Kaaren suuntaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 835,68 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
597,71 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
547,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
44,91 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
28 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiökokouksessa 12.5.2026 annettiin hallitukselle valtuus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Helsingin Laivalahden Puistotie 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1521126-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy Herttoniemi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Räsänen Hannu

			


		
			
						

								
Email:

				
Hannu.Rasanen@retta.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2000

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja Lastenvaunuvarasto, Kerhohuone

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Pihalla autopaikka(lämpötolppa). 28.00€/kk.  Jonotuksen kautta.

Mahdollisuus vuokrata myös autotallipaikka(60€/kk). Tiedustelut varauksista isännöitsijältä).

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallivuokra 60,00€/kk.

(tiedustelut isännöitsijältä vuokrauksen tilanteesta).

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Poistoilmalämpöpumppjärjestelmän asennus v. 2025-2026

2026 Kaukolämpölaitteiden uusinta v. 2025-2026

2025 Vesikaton pienkorjaukset

2024 Huoneistojen palovaroittimien asennus

2024 Seinustojen puuritilöiden maalaus ja päällipellitys

2024 Huoneiston B 17 yerassin puuaidan maalaus ja päällipellitys

2024 Hissien peruskorjaus

2023 Ulkovalaisimien lamppujen vaihto LED-lamppuihin

2023 A- ja B-portaan viemärilinjan korjaus

2022 Pihan ja sisäpihan sisäänkäyntien lisävalaistus, LED-lamput

2022 Savunpoistoluukkujen automatisointi

2022 Yläpohjan lisälämmöneristys

2022 A- ja B-portaan pohjaviemärin korjaus

2021 A-portaan ikkunoiden aurinkosuojakalvojen uusinta

2020 A-portaan valaistuksen parantaminen

2020 A-portaan edustan pihan painauman korjaus

2020 Ilmanvaihdon nuohous, säädöt ja suodattimien uusimiset

2019 Katon ja B-portaan päädyn tarkastus

2019 Sisäänkäyntien lippojen kunnostus

2019 Elementtisaumojen ja pellitysten uusinta

2019 Peltikaton maalaus

2018 A-portaan pohjaviemärin korjaus

2017 Ulkovalaisimien kupujen puhdistus, sisäpuol. Lamppujen vaihto LED-lamppuihin

2017 Pohja- ja pystyviemärit kuvattu sekä huuhdeltu

2017 Hissien kumimatot uusittu

2016 Leikkialue kunnostettu

2015 Kuntoarvio

2015 Märkätilojen kuntoarvio

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarvetarpeista

2026-2029 Esitetty yhtiökokoukselle 12.5.2026



2026 Aurinkopaneeleiden asennus.  Päätös tehty

2026 Vesikaton sisäpihan puoleisen lappeen maalaus. Päätös tehty

2026 Sisäpihan puoleisen ulko-ovien automatisointi v. 2026-2027. Suositeltu

2026 B-portaan yläpohjan ja nauhaikkunan liitoken tiivistys. Päätös tehty

2026 Kuntoarvion päivitys. Suositeltu

2029 Lukituksen uusinta. Suositeltu



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
41

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Tämä on HITAS-asunto.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3817-4113

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 995 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki kiinteistövirasto

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
59 040,28 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Laivalahden Puistotie sijaitsee keskellä viihtyisää Herttoniemenrannan asuinaluetta. Merenrantaan ja upeille ulkoilualueille on vain lyhyt matka. Palvelut erinomaiset Herttoniemen keskuksessa.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähialueella on erinomaiset palvelut Herttoniemen ja kauppakeskus Hertsin läheisyyden ansiosta. Vieläkin monipuolisemmat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä Itäkeskuksesta.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alueelta löytyy useita peruskouluja, mukaan lukien ruotsinkielinen ala-aste. Läheltä löytyy myös Stadin ammattikoulun toimipiste.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet julkisilla kulkuvälineillä, omalla autolla ja polkupyörällä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Paananen

									

										
KiAT, Senior Advisor

										
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more