Laivalahden puistotie 4 A, Helsinki | Herttoniemenranta

						                        
						

							325 000 €							 | 83 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, sauna, wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
325 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
322 164,32 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
83 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jouko Paananen

										
KiAT, SENIOR Advisor

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylin kerros, kulmahuoneisto!


Laivalahden puistotiellä, Herttoniemen rannassa, päättyväntien päässä. Alueen merellinen ympäristö ja upeat ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä hyvän sijainnin aktiivisille kaupunkiasujille.


Tämä koti on viidennen kerroksen päätyasunto, mikä takaa upeat näkymät sekä Laivalahden puistotien suuntaan että rauhalliseen Kannupuistoon. Lasitetulta parvekkeelta voit ihailla auringonlaskuja ja näkyy sieltä myös Tullisaarenselän välkehtivä meri.



Asunnon sydämessä on avara olohuone, mistä pääsee myös asunnon suurelle parvekkeelle. Reilun kokoinen keittiö on kattavasti varusteltu ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä koko perheelle. Kaksi eri puolilla asuntoa sijaitsevaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja yksityisyyttä. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen WC, mikä tuo joustavuutta arjen toimiin. Oma sauna antaa mahdollisuuden rentoutua silloin kuin itse haluaa.



Herttonimenrannan alue tarjoaa hyvät puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon meren äärellä. Palvelut ovat lähellä – kaikki mitä tarvitset, on kävelymatkan päässä. Kattavat liikenneyhteydet takaavat, että Helsingin keskusta on vain lyhyen matkan päässä, olipa liikkumismuotona sitten julkinen liikenne, auto tai polkupyörä.



Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma näyttöaika!



Jouko Paananen

Senior Adviser KiAT

jouko.paananen@remax.fi

0400  278 363



Hannes Pasanen

kiinteistönvälittäjä LKV

hannes.pasanen@remax.fi

044-555 0684
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jouko Paananen

										
0400 278 363, jouko.paananen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
y-tunnus: 2062007-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jouko Paananen

											
KiAT, SENIOR Advisor

											
0400 278 363

											
jouko.paananen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laivalahden puistotie 4 00810 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515010

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, sauna, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta Laivalahden puistotien ja Laivalahden Kaaren suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 835,68 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
597,71 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
547,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
44,91 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
28 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksessa 12.5.2026 annettiin hallitukselle valtuus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Helsingin Laivalahden Puistotie 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1521126-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Herttoniemi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Räsänen Hannu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Hannu.Rasanen@retta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja Lastenvaunuvarasto, Kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pihalla autopaikavuokra 28.00€.  Jonotuksen kautta.
Mahdollisuus myös autotallipaikkaan. Tiedustelut isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallivuokra 60,00€/kk.
(tiedustelut isännöitsijältä vuokrauksen tilanteesta).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Poistoilmalämpöpumppjärjestelmän asennus v. 2025-2026
2026 Kaukolämpölaitteiden uusinta v. 2025-2026
2025 Vesikaton pienkorjaukset
2024 Huoneistojen palovaroittimien asennus
2024 Seinustojen puuritilöiden maalaus ja päällipellitys
2024 Huoneiston B 17 yerassin puuaidan maalaus ja päällipellitys
2024 Hissien peruskorjaus
2023 Ulkovalaisimien lamppujen vaihto LED-lamppuihin
2023 A- ja B-portaan viemärilinjan korjaus
2022 Pihan ja sisäpihan sisäänkäyntien lisävalaistus, LED-lamput
2022 Savunpoistoluukkujen automatisointi
2022 Yläpohjan lisälämmöneristys
2022 A- ja B-portaan pohjaviemärin korjaus
2021 A-portaan ikkunoiden aurinkosuojakalvojen uusinta
2020 A-portaan valaistuksen parantaminen
2020 A-portaan edustan pihan painauman korjaus
2020 Ilmanvaihdon nuohous, säädöt ja suodattimien uusimiset
2019 Katon ja B-portaan päädyn tarkastus
2019 Sisäänkäyntien lippojen kunnostus
2019 Elementtisaumojen ja pellitysten uusinta
2019 Peltikaton maalaus
2018 A-portaan pohjaviemärin korjaus
2017 Ulkovalaisimien kupujen puhdistus, sisäpuol. Lamppujen vaihto LED-lamppuihin
2017 Pohja- ja pystyviemärit kuvattu sekä huuhdeltu
2017 Hissien kumimatot uusittu
2016 Leikkialue kunnostettu
2015 Kuntoarvio
2015 Märkätilojen kuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarvetarpeista
2026-2029 Esitetty yhtiökokoukselle 12.5.2026

2026 Aurinkopaneeleiden asennus.  Päätös tehty
2026 Vesikaton sisäpihan puoleisen lappeen maalaus. Päätös tehty
2026 Sisäpihan puoleisen ulko-ovien automatisointi v. 2026-2027. Suositeltu
2026 B-portaan yläpohjan ja nauhaikkunan liitoken tiivistys. Päätös tehty
2026 Kuntoarvion päivitys. Suositeltu
2029 Lukituksen uusinta. Suositeltu

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tämä on HITAS-asunto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3817-4113

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 995 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki kiinteistövirasto

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
59 040,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Laivalahden Puistotie sijaitsee keskellä viihtyisää Herttoniemenrannan asuinaluetta. Merenrantaan ja upeille ulkoilualueille on vain lyhyt matka. Palvelut erinomaiset Herttoniemen keskuksessa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähialueella on erinomaiset palvelut Herttoniemen ja kauppakeskus Hertsin läheisyyden ansiosta. Vieläkin monipuolisemmat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä Itäkeskuksesta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueelta löytyy useita peruskouluja, mukaan lukien ruotsinkielinen ala-aste. Läheltä löytyy myös Stadin ammattikoulun toimipiste.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet julkisilla kulkuvälineillä, omalla autolla ja polkupyörällä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Paananen

									

										
KiAT, SENIOR Advisor

										
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää