Kalevankatu 54 C, Helsinki | Hietalahti

						                        
						

							768 000 €							 | 93 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, avokeittiö, kph, 2xwc, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
768 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
682 526,64 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
93 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1925

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arja Sunikka

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis perheasunto merellisessä Helsingissä etsii uusi asukkaita.


Hietalahden arvostetulle alueelle sijoittuva tilava ja valoisa asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja historiallisen rakennuksen charmia.


Vuonna 1925 valmistunut talo kätkee sisäänsä modernisti uusitun asunnon, jossa on neljä huonetta, avokeittiö, kylpyhuone, kaksi wc:tä ja vaatehuone – kaikki huolella suunniteltu tukemaan nykyaikaista perhe-elämää.



Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, ilmavan tilan, jossa korkeat huonekorkeudet ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on moderni ja kattavasti varusteltu, mikä tekee arjesta sujuvaa ja ruoanlaitosta nautinnollista. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta ja yksityisyyttä, ja yhdessä makuuhuoneessa oleva parvi luo lisää tilaa ja mahdollisuuksia asunnon käytölle. Asunnossa on paljon säilytystilaa.



Sijainti Kalevankadulla on erinomainen – lähellä merenrantaa, puistoja ja Hietalahden vilkasta torielämää. Alue tunnetaan loistavista palveluistaan, kuten kouluista, päiväkodeista ja monipuolisista liikuntamahdollisuuksista, jotka tekevät alueesta erityisen houkuttelevan perheille. Lisäksi erinomaiset kulkuyhteydet takaavat, että Helsinki on saavutettavissasi kaikessa sen monimuotoisuudessa.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat myös sauna ja pyykkitupa.



Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja historiallisen rakennuksen charmikkuus. Se on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja elämänlaatua Helsingin sydämessä.



Soita ja varaa oma yksityisnäyttösi:

Arja Sunikka

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

REMAX Loiste
																		
										
Additional information and contact

																				
Arja Sunikka

										
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Arja Sunikka

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 948 953

											
arja.sunikka@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kalevankatu 54 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hietalahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80380510

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, avokeittiö, kph, 2xwc, vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö uusittu 2013.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone on laajennettu (2017). Samassa tilassa on hyvin tilaa pyykkihuollolle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja suihkux2

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Taloyhtiön piha-alueelle etelään ja Kalevankadun yli puistoon pohjoiseen

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
768 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
85 473,36 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 264,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
567,30 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
697,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö uusittu 2013.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tiili

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone on laajennettu (2017). Samassa tilassa on hyvin tilaa pyykkihuollolle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja suihkux2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Wc uusittu putkiremontin yhteydessä (2017).

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone, ruokailutila ja keittiö on yhtenäistä avaraa tilaa.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Asunnossa on nyt kolme  makuuhuonetta. Kahden makuuhuoneen välinen seinä rakennettu 2023, sen voi tarvittaessa myös purkaa. Yhdessä makuuhuoneessa on parvi.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Seinät ovat tapetoitu/maalattu.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Lattiat ovat vinyyliä.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Katto on maalattu

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnossa on paljon säilytystilaa; makuuhuoneiden tilavat kaapistot, vaatehuone, eteisen naulakko ja kellarissa häkkivarasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Putkiremontin yhteydessä laajennettu kph.

Keittiö uusittu 2013

Makuuhuoneen välinen seinä rakennettu 2023

Lattia uusittu 2023

Seinä maalattu ja tapetoitu vaihdettu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Osakeyhtiö Nuoranpunojankatu 7

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0224277-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Hietalahden Kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Bravelava Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Iiro Mähönen

			


		
			
						

								
Email:

				
iiro.mahonen@braleva.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 801 3044

			


		
			
						

								
Street address:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00210

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1925

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli ja kerhohuonex2

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET / PERUSPARANNUKSET

Katto 1960–1972

Ikkunat 1968

Julkisivu 1992–1993

Kellarin vesi- ja viemäri 1994

Hissien peruskorjaus 1995

Ikkunoiden ulkomaalaus 1997

Tuuletusparvekkeiden kunnostus 1997

Kaukolämpölaitteet 2006–2007

Liiketilan uusi katos pellitetty 2012

Porrashuoneiden asuntojen ovien maalaus 2012

Autotallien sähköistys ja ilmanvaihdon kunnostus 2013

D-portaan maalaus 2013

Katon tervaus katujen puolelta 2014

Ikkunoiden huoltomaalaus sisäpihalta 2014

Lukostojen uusiminen iLoq -järjestelmään 2015

Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2015

LVIS-saneeraus 2016–2017

• kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkö- ja telekaapelointi, huoneistojen kylpyhuoneet ja keittiöt)

• kiinteistöliittymien uusinta

• pihaviemäröinnin uusinta

• saunatilojen uudelleen rakentaminen

• yhteistilojen saneeraus (pihaparlamentti, kerhohuone)

• pesutuvan rakentaminen

• kellarikomeroiden uusinta ja kellarin paloturvallisuuden parantaminen

• pyöräkellarin rakentaminen

• kylmälaitevaraston rakentaminen

• taloyhtiövaraston (2kpl) rakentaminen

• lämmönjakohuoneen saneeraus

• vintin varausputkituksen ja -kaapeloinnin rakentaminen

• katon ja rännien sulanapitojärjestelmät

Julkisivusaneeraus 2016–2021

• kuntotutkimukset ja hankevalmistelu 2016

• suunnittelun ja valvonnan kilpailutus 2017

• suunnittelu ja urakan kilpailutus 2018

• julkisivun kokonaisvaltainen saneeraus (julkisivu, ikkunat, ulko-ovet, parvekkeet), pihan puoli 2019

• julkisivun kokonaisvaltainen saneeraus (julkisivu, ikkunat, ulko-ovet, parvekkeet), kadun puoli 2020 

• vastaanotto ja viimeistelyt 2021

• takuukorjauksia 2023

Ouman Outflex lämmityksen optimointijärjestelmän hankkiminen 2022

Kourun kunnostus Kalevankadun puolella 2024

Ateljee- tilan muuttaminen asunnoksi 2025

Kalevankadun puolen rappausongelmat 4 krs C- ja D-rapussa

Vesikaton huoltokorjaukset ja kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
16.3.2026 päätetty, että uusitaan vesikatto Ateljeetilan (hsto A40) molempien lappeiden osalta. Korjauksen rahoitus hoitovastikeylijäämällä.

Ikkunoiden huoltokorjaus. Alustavasti suunnitteilla/2033

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. Alustavasti suunnitteilla/2032

Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Alustavasti suunnitteilla/2032

Pihanpuolen ja tuuletusparvekkeiden ovien huoltokorjaukset. Huoltosuunnitelmassa/2032

Viemäreissä havaittujen syöpymäkohtien seurantakuvaus. Huoltosuunnitelmassa/2031

Pohjaviemäreiden ja alimpien vaakaviemäreiden huuhtelu. Huoltosuunnitelmassa/2031

A- ja B-rapun hissien peruskorjaus / uusiminen. Alustavasti suunnitteilla/2031

C-rapun hissin peruskorjaus / uusiminen. Alustavasti suunnitteilla/2028

Rappukäytävien kunnostus. Alustavasti suunnitteilla/2028 

IV-kanavien puhdistus ja tarkastus. Huoltosuunnitelmassa/2027

Kadun puolen ulko-ovien huoltokorjaus. Huoltosuunnitelmassa/2027

Vesikaton uusiminen. Alustavasti suunnitteilla/2027

Rappukäytävien pienkorjaukset. Päätetty/2026

			


		
			
						

								
Residential units:

				
40

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
5 kpl (379.9 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
9 813,06 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiö vastaa sähköjohdoista pääkytkimeen saakka ja puhelin-, antenni- ja

tietoliikennejohdoista huoneiston sisäpuolelle saakka. Kukin osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa varoketaulun ja varoketaulun pääkytkimen sekä huoneiston sisäpuoliset sähkö-, puhelin-, antenni- ja tietoliikennejohdot, -kalusteet ja -laitteet. Vastuu vuoden 2004 jälkeen rakennetun, yhtiön hyväksymän ja

valvoman huoneistokohtaisen parvekkeen korjaamisesta, huollosta ja kunnossapitämisestä sekä parvekkeen

mahdollisesti aiheuttamista välillisistä tai välittömistä kustannuksista tai vahingoista on huoneiston osakkaalla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1931-2070, 5794-5807

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 023 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Alueella on useita kaavahankkeita käynnissä.

Satamatunneli:

Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin.



Hietalahdenranta:

Hietalahdenaltaan ympäristöön suunnitellaan uutta toimitilarakentamista ja uusia liikennejärjestelyitä. Alueelle tutkitaan lisäksi maanalaisen pysäköintilaitoksen sijoittamista.



Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411:

Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja.



Kamppi, Ruoholahdenkatu 14:

Osoitteessa Ruoholahdenkatu 14 sijaitsevalle tontille haetaan lisärakennusoikeutta toimisto- ja liiketilakäyttöä varten. Suunniteltu uusi toimistorakennus sijoittuu tontin Abrahaminkadun puoleiselle, rakentamattomalle sivustalle.



Lisätietoja:

Helsingin kaupunki asemakaavoitus p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Päivittäiskauppoja paljon alueella:

K-Market Eerikinkatu n. 120 m. 

K-Market Lönkan Herkku n. 450 m.

Ruoholahden kauppakeskus n. 700 m, City Market.

Alepa Ruoholahdenkatu, n. 300 m

Kauppakeskus Ruoholahti, n. 400 m

K-Market Kastanja, n. 500 m

K-Market Pohjoinen Rautatiekatu, n. 750 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Peruskoulut:

Ranskalainen Jules Verne koulu, n. 300m

Ruoholahden ala-asteen koulu, n. 300 m

Ruoholahden Ala-Aste, n. 336 m

Ressun Peruskoulu Ala-Aste, n. 700 m



Lukiot:

International School of Helsinki, n 638 m.

Kouluyhdistys Pestalozzi Schulverein Skolföreningen r.y. - Lukio, n 800 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Maria, n.200m

Viktoria Päiväkoti, n. 200 m

Daghemmet Viktoria, n. 200 m

Föräldraföreningen Vickers vid Daghemmet Viktoria rf, n. 200 m)

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Loistavat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla sekä hyvät kevyenliiketeenväylät. Linja-autopysäkki n. 200 m. Raitiovaunupysäkki n. 100 m. Metroasema n 700 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more