Kalevankatu 54 C, Helsinki | Hietalahti

						                        
						

							768 000 €							 | 93 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, avokeittiö, kph, 2xwc, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
768 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
682 526,64 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
93 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1925

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arja Sunikka

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis perheasunto merellisessä Helsingissä etsii uusi asukkaita.


Hietalahden arvostetulle alueelle sijoittuva tilava ja valoisa asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja historiallisen rakennuksen charmia.


Vuonna 1925 valmistunut talo kätkee sisäänsä modernisti uusitun asunnon, jossa on neljä huonetta, avokeittiö, kylpyhuone, kaksi wc:tä ja vaatehuone – kaikki huolella suunniteltu tukemaan nykyaikaista perhe-elämää.



Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, ilmavan tilan, jossa korkeat huonekorkeudet ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on moderni ja kattavasti varusteltu, mikä tekee arjesta sujuvaa ja ruoanlaitosta nautinnollista. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta ja yksityisyyttä, ja yhdessä makuuhuoneessa oleva parvi luo lisää tilaa ja mahdollisuuksia asunnon käytölle. Asunnossa on paljon säilytystilaa.



Sijainti Kalevankadulla on erinomainen – lähellä merenrantaa, puistoja ja Hietalahden vilkasta torielämää. Alue tunnetaan loistavista palveluistaan, kuten kouluista, päiväkodeista ja monipuolisista liikuntamahdollisuuksista, jotka tekevät alueesta erityisen houkuttelevan perheille. Lisäksi erinomaiset kulkuyhteydet takaavat, että Helsinki on saavutettavissasi kaikessa sen monimuotoisuudessa.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat myös sauna ja pyykkitupa.



Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja historiallisen rakennuksen charmikkuus. Se on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja elämänlaatua Helsingin sydämessä.



Soita ja varaa oma yksityisnäyttösi:

Arja Sunikka

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

REMAX Loiste
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Arja Sunikka

										
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Arja Sunikka

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 948 953

											
arja.sunikka@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalevankatu 54 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hietalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380510

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avokeittiö, kph, 2xwc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2013.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone on laajennettu (2017). Samassa tilassa on hyvin tilaa pyykkihuollolle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja suihkux2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön piha-alueelle etelään ja Kalevankadun yli puistoon pohjoiseen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
768 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
85 473,36 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 264,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
567,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
697,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2013.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tiili

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone on laajennettu (2017). Samassa tilassa on hyvin tilaa pyykkihuollolle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja suihkux2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc uusittu putkiremontin yhteydessä (2017).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone, ruokailutila ja keittiö on yhtenäistä avaraa tilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on nyt kolme  makuuhuonetta. Kahden makuuhuoneen välinen seinä rakennettu 2023, sen voi tarvittaessa myös purkaa. Yhdessä makuuhuoneessa on parvi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät ovat tapetoitu/maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat ovat vinyyliä.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katto on maalattu

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on paljon säilytystilaa; makuuhuoneiden tilavat kaapistot, vaatehuone, eteisen naulakko ja kellarissa häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Putkiremontin yhteydessä laajennettu kph.
Keittiö uusittu 2013
Makuuhuoneen välinen seinä rakennettu 2023
Lattia uusittu 2023
Seinä maalattu ja tapetoitu vaihdettu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Nuoranpunojankatu 7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0224277-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hietalahden Kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Bravelava Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Iiro Mähönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
iiro.mahonen@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 801 3044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli ja kerhohuonex2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET / PERUSPARANNUKSET
Katto 1960–1972
Ikkunat 1968
Julkisivu 1992–1993
Kellarin vesi- ja viemäri 1994
Hissien peruskorjaus 1995
Ikkunoiden ulkomaalaus 1997
Tuuletusparvekkeiden kunnostus 1997
Kaukolämpölaitteet 2006–2007
Liiketilan uusi katos pellitetty 2012
Porrashuoneiden asuntojen ovien maalaus 2012
Autotallien sähköistys ja ilmanvaihdon kunnostus 2013
D-portaan maalaus 2013
Katon tervaus katujen puolelta 2014
Ikkunoiden huoltomaalaus sisäpihalta 2014
Lukostojen uusiminen iLoq -järjestelmään 2015
Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2015
LVIS-saneeraus 2016–2017
• kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkö- ja telekaapelointi, huoneistojen kylpyhuoneet ja keittiöt)
• kiinteistöliittymien uusinta
• pihaviemäröinnin uusinta
• saunatilojen uudelleen rakentaminen
• yhteistilojen saneeraus (pihaparlamentti, kerhohuone)
• pesutuvan rakentaminen
• kellarikomeroiden uusinta ja kellarin paloturvallisuuden parantaminen
• pyöräkellarin rakentaminen
• kylmälaitevaraston rakentaminen
• taloyhtiövaraston (2kpl) rakentaminen
• lämmönjakohuoneen saneeraus
• vintin varausputkituksen ja -kaapeloinnin rakentaminen
• katon ja rännien sulanapitojärjestelmät
Julkisivusaneeraus 2016–2021
• kuntotutkimukset ja hankevalmistelu 2016
• suunnittelun ja valvonnan kilpailutus 2017
• suunnittelu ja urakan kilpailutus 2018
• julkisivun kokonaisvaltainen saneeraus (julkisivu, ikkunat, ulko-ovet, parvekkeet), pihan puoli 2019
• julkisivun kokonaisvaltainen saneeraus (julkisivu, ikkunat, ulko-ovet, parvekkeet), kadun puoli 2020 
• vastaanotto ja viimeistelyt 2021
• takuukorjauksia 2023
Ouman Outflex lämmityksen optimointijärjestelmän hankkiminen 2022
Kourun kunnostus Kalevankadun puolella 2024
Ateljee- tilan muuttaminen asunnoksi 2025
Kalevankadun puolen rappausongelmat 4 krs C- ja D-rapussa
Vesikaton huoltokorjaukset ja kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
16.3.2026 päätetty, että uusitaan vesikatto Ateljeetilan (hsto A40) molempien lappeiden osalta. Korjauksen rahoitus hoitovastikeylijäämällä.
Ikkunoiden huoltokorjaus. Alustavasti suunnitteilla/2033
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. Alustavasti suunnitteilla/2032
Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Alustavasti suunnitteilla/2032
Pihanpuolen ja tuuletusparvekkeiden ovien huoltokorjaukset. Huoltosuunnitelmassa/2032
Viemäreissä havaittujen syöpymäkohtien seurantakuvaus. Huoltosuunnitelmassa/2031
Pohjaviemäreiden ja alimpien vaakaviemäreiden huuhtelu. Huoltosuunnitelmassa/2031
A- ja B-rapun hissien peruskorjaus / uusiminen. Alustavasti suunnitteilla/2031
C-rapun hissin peruskorjaus / uusiminen. Alustavasti suunnitteilla/2028
Rappukäytävien kunnostus. Alustavasti suunnitteilla/2028 
IV-kanavien puhdistus ja tarkastus. Huoltosuunnitelmassa/2027
Kadun puolen ulko-ovien huoltokorjaus. Huoltosuunnitelmassa/2027
Vesikaton uusiminen. Alustavasti suunnitteilla/2027
Rappukäytävien pienkorjaukset. Päätetty/2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (379.9 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 813,06 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö vastaa sähköjohdoista pääkytkimeen saakka ja puhelin-, antenni- ja
tietoliikennejohdoista huoneiston sisäpuolelle saakka. Kukin osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa varoketaulun ja varoketaulun pääkytkimen sekä huoneiston sisäpuoliset sähkö-, puhelin-, antenni- ja tietoliikennejohdot, -kalusteet ja -laitteet. Vastuu vuoden 2004 jälkeen rakennetun, yhtiön hyväksymän ja
valvoman huoneistokohtaisen parvekkeen korjaamisesta, huollosta ja kunnossapitämisestä sekä parvekkeen
mahdollisesti aiheuttamista välillisistä tai välittömistä kustannuksista tai vahingoista on huoneiston osakkaalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1931-2070, 5794-5807

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 023 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella on useita kaavahankkeita käynnissä.
Satamatunneli:
Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin.

Hietalahdenranta:
Hietalahdenaltaan ympäristöön suunnitellaan uutta toimitilarakentamista ja uusia liikennejärjestelyitä. Alueelle tutkitaan lisäksi maanalaisen pysäköintilaitoksen sijoittamista.

Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411:
Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja.

Kamppi, Ruoholahdenkatu 14:
Osoitteessa Ruoholahdenkatu 14 sijaitsevalle tontille haetaan lisärakennusoikeutta toimisto- ja liiketilakäyttöä varten. Suunniteltu uusi toimistorakennus sijoittuu tontin Abrahaminkadun puoleiselle, rakentamattomalle sivustalle.

Lisätietoja:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Päivittäiskauppoja paljon alueella:
K-Market Eerikinkatu n. 120 m. 
K-Market Lönkan Herkku n. 450 m.
Ruoholahden kauppakeskus n. 700 m, City Market.
Alepa Ruoholahdenkatu, n. 300 m
Kauppakeskus Ruoholahti, n. 400 m
K-Market Kastanja, n. 500 m
K-Market Pohjoinen Rautatiekatu, n. 750 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut:
Ranskalainen Jules Verne koulu, n. 300m
Ruoholahden ala-asteen koulu, n. 300 m
Ruoholahden Ala-Aste, n. 336 m
Ressun Peruskoulu Ala-Aste, n. 700 m

Lukiot:
International School of Helsinki, n 638 m.
Kouluyhdistys Pestalozzi Schulverein Skolföreningen r.y. - Lukio, n 800 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Maria, n.200m
Viktoria Päiväkoti, n. 200 m
Daghemmet Viktoria, n. 200 m
Föräldraföreningen Vickers vid Daghemmet Viktoria rf, n. 200 m)

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Loistavat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla sekä hyvät kevyenliiketeenväylät. Linja-autopysäkki n. 200 m. Raitiovaunupysäkki n. 100 m. Metroasema n 700 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää