Uudentuvantie 36 Ad, Helsinki | Itä-Pakila, Pakila

						                        
						

							520 000 €							 | 143 m2														 | Paritalo							 | 4-5h, keittiö, khh, saunaosasto, 3x wc, piha, terassi ja autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
520 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
520 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
143 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs ja tilava koti Itä-Pakilassa


Valoisa ja modernisti remontoitu paritalo suositulla Itä-Pakilan alueella. Tämä kaunis kolmitasoinen asunto tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia monen tyyppisille asukkaille.


Eri kerroksiin sijoittuvat tilat mahdollistavat kodin joustavan käytön erilaisiin elämäntilanteisiin ja tarpeisiin.



Asunnosta löytyy kaikki sujuvaan arkeen tarvittava. Keskikerroksen korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Keskikerroksen varaava takka lämmittää keski- ja ylintä kerrosta, ja alakerran takkahuoneessa on lisäksi oma takka.



Kodin viihtyisät ulkotilat tuovat asumiseen lisää tilaa etenkin kesäkaudella. Vehreä takapiha tarjoaa suojaisan ympäristön oleskeluun ja kokonaisuus tuo asumiseen omakotitalomaista tunnelmaa.



Asunto-osakeyhtiö on velaton ja yhtiön rakennusten katot on uusittu vuonna 2025. Hoitovastike on vain 120 € kuukaudessa. Takat ja ilmalämpöpumput tuovat joustavuutta lämmitykseen ja auttavat keventämään asumisen kustannuksia.



Asunto on varustettu nykyaikaisilla turvajärjestelmillä. Tilavalle pihalle mahtuu useita autoja, ja sähköautolle on oma latauspiste. Lisäksi käytössä on lämmin autotalli, jossa on autopaikan ohella hyvin säilytystilaa.



Itä-Pakila on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Läheiset Tuusulanväylä ja Kehä I takaavat sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Alueelta löytyy myös hyvät palvelut sekä useita kouluja ja päiväkoteja, joten arjen palvelut ovat hyvin saavutettavissa.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV

mari.parkkila@remax.fi

0401768788
																		
										
Additional information and contact

																				
Mari Parkkila

										
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mari Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

											
040 176 8788

											
mari.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Uudentuvantie 36 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Itä-Pakila, Pakila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80530271

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
143 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
143 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 74,5 m2. Huoneiston SFS 5139 -standardin mukaan tarkistusmitattu pinta-ala on 121 m2. Tämän lisäksi alakerrassa on 22,5 m2 asuintilaa, jonka huonekorkeus on alle 2,2 metriä. Lämpimän autotallin ja varaston pinta-ala on yhteensä 18,5 m2. Asunnon kokonaispinta-ala on 161 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4-5h, keittiö, khh, saunaosasto, 3x wc, piha, terassi ja autotalli

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Saunaosasto on alakerrassa. Saunaosastolta on takkahuoneen kautta kulku terassille.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Kylpyamme, suihkuseinä, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle pihalle sekä talon etupuolelta Uudentuvantielle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Alakerrassa saunaosasto, josta on kulku takkahuoneeseen ja sitä kautta terassille ja pihalle.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
520 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
120 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
120 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiössä vesimaksu maksetaan kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Saunaosasto on alakerrassa. Saunaosastolta on takkahuoneen kautta kulku terassille.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Kylpyamme, suihkuseinä, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Alakerrassa saunaosasto, josta on kulku takkahuoneeseen ja sitä kautta terassille ja pihalle.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Ylä- ja keskikerroksissa erilliset wc:t.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja kahdessa wc:ssä peilikaappi ja yhdessä peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, tila pesutornille ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Asunnossa on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta. Lisäksi nykyinen oleskelutila on mahdollista muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi lisäämällä tilaan väliseinä.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Asunnossa on lisäksi välikerroksessa monikäyttöinen oleskelutila, joka on mahdollista muuttaa esimerkiksi makuu- tai työhuoneeksi. Lisäksi alakerrassa on viihtyisä takkahuone.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Keskikerroksessa on varaava takka, joka lämmittää keski- ja ylintä kerrosta. Alakerran takkahuoneessa on lisäksi oma takka.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Keski- ja alakerran sisäänkäynnin yhteydessä olevat terassit on katettu. Lisäksi patioterassi.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja autotallissa on säilytystilaa. Autotallin säilytystilaan on oma erillinen käyntiovi. Lisäksi etuoven portaiden alla on varastotilaa esimerkiksi polkupyörille.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2023 Sähköauton lataamisaseman asennus ja ulkovalaistuksen lisääminen. Liesituulettimen uusiminen. 

2019 Vaatehuoneen kalusteiden vaihto ja takan uusiminen keskikerrokseen. Seinäpatterien uusiminen.

2018 Lukituksen uusiminen, pintaremontti yläkerran huoneissa sekä kellarikerroksessa ja ikkunan vaihto 

2017 Terassin maalaus 

2016 Alakerran märkätilojen ja vesieristyksen uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen 

2015 Takapihan terassin ja aidan rakentaminen

2015 Pihavalaistus

2015 Sisätilojen pintaremontti, keskikerroksen wc:n uusiminen ja vesieristysten uusiminen, ilmalämpöpumppujen asennus, savupiipun hattu ja pellit, lattialämmitysjärjestelmän termostaattien uusiminen 

2014 Yläkerran märkätilat remontoitu ja vesieristysten uusiminen, keittiöremontti, ulko-ovien vaihto, sadevesikourujen uusiminen

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Pyykkitorni neuvoteltavissa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Pakilan Päivärinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0790543-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-34-39-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Felix He

			


		
			
						

								
Email:

				
febehe6@gmail.com

			


		
			
						

								
Street address:

				
Koulumestarintie 13 Ac

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00680

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1991

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmalämpöpumppu, sähkö, kaksi takkaa, joista keskikerroksen on varaava tuplakiertotakka ja se lämmittää kaksi ylintä kerrosta. Ala- ja keskikerroksessa ilmalämpöpumput. ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Asuntoon kuuluu lämmin autotalli ja pihaan mahtuu 4 autoa. Autotallissa sähköinen nosto-ovi ja erillinen sivuovi varastotilan käyttöä varten. Sähköautolle oma latausasema.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
08.12.2022

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Kattorakenteiden uusiminen kuntokartoituksen toimenpide-ehdotuksen mukaisesti. Kattoremontin vesivahingon korjaus. 

2024 Ikkunoiden puuosien huoltomaalausta kuntokartoituksen toimenpide-ehdotuksen mukaisesti 



kts. myös huoneistoon tehdyt remontit

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana suunnitelmissa:

- 2027-2028 Selvitetään salaojien ja tonttialueen kuivatusjärjestelmän sijainti (salaojakaivojen kansien esille kaivu) 

- 2027-2028 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu (tehdään taloyhtiön hankkeena, vaikka rakennusten viereiset salaojat ovat talokohtaisia), 2027-2028. Karkea kustannusarvio 4000 € (Raksystems 2023)

- Seurataan sähköpääkeskuksen kuntoa ja päätetään tarvittavista toimenpiteistä tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Vastuujako yhtiössä; 

Huoneistojen 1 ja 2 osakkeenomistajat vastaavat yhdessä oman talonsa rakenteista ja huoneistojen 3 ja 4 osakkeenomistajat vastaavat yhdessä oman talonsa rakenteista.



Osakkeenomistajat vastaavat omien huoneistojensa sisäpuolisista korjauksista ja kunnossapidosta. Tämän lisäksi osakkeenomistajat vastaavat omien huoneistojensa sähkö- ja LVI-laitteiden sekä piha-alueidensa korjaus- ja ylläpitokustannuksista. Taloyhtiö ei korvaa mitään remontti- ja ylläpitokustannuksia osakkaille.



Kiinteistöveron ja kiinteistön vakuutukset hoitaa taloyhtiö.

Aiheutuneet kustannukset jaetaan tasan osakkaiden kesken. Irtaimiston vakuutukset kuuluvat osakkaalle.



Yhtiö vastaa korjaus- ja ylläpitokustannuksista, jotka ovat yhteisiä molemmille taloille mm. antenniverkko, pihavalot, sähköpääkeskus, salaojakaivot, pääviemärit ja päävesijohto.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
447-595

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 360 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki kaavoitusosasto

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Itä-Pakila on vehreä ja rauhallinen pientalovaltainen asuinalue Pohjois-Helsingissä. Alueella yhdistyvät viihtyisä asuinympäristö, hyvät lähipalvelut sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Paloheinän, Keskuspuiston ja Haltialan laajat ulkoilualueet ovat helposti saavutettavissa, ja lähialue tarjoaa erinomaiset puitteet niin kävelyyn, pyöräilyyn kuin ympärivuotiseen liikuntaan.

			


		
			
						

								
Services:

				
Arjen palvelut löytyvät läheltä. Lähikauppoina palvelevat K-Market Pikkusisko noin 950 metrin ja ABC Tuomarinkylän yhteydessä sijaitseva Alepa noin 800 metrin päässä. Torpparinmäestä löytyvät K-Supermarket ja S-market noin 1,5–1,6 kilometrin etäisyydeltä. 



Laajempi valikoima palveluita on helposti saavutettavissa Tammistossa ja Kauppakeskus Kaaressa. Myös Oulunkylän monipuoliset palvelut ovat sujuvasti saavutettavissa. 



Lähialueen kirjasto-, liikunta- ja harrastuspalvelut sekä Paloheinän, Pirkkolan ja Oulunkylän monipuoliset liikuntamahdollisuudet täydentävät alueen kattavaa palvelutarjontaa.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alueella ja sen lähiympäristössä on useita kouluja ja päiväkoteja. Itä-Pakilassa sijaitsee Metsolan ala-aste (n. 1 km), ja lähialueella on myös muita perusopetuksen vaihtoehtoja.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Itä-Pakilan alueella toimivat muun muassa päiväkodit Tammi ja Haltia, ja lisäksi alueella on yksityisiä varhaiskasvatusvaihtoehtoja. Päiväkoti Tammi sijaitsee Solakalliontiellä, ja siellä järjestetään myös esiopetusta.

Lähialueella sijaitsevat myös muun muassa Päiväkoti Lastenpaikka (n. 1 km), yksityinen päiväkoti Pakilan Ankkalampi (n. 1,2 km), Päiväkoti Perhonen (n. 1,9 km) ja Päiväkoti Pakila (n. 2 km).

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Alueelta on hyvät yhteydet eri puolille Helsinkiä sekä pääkaupunkiseutua. Lähialueella kulkee useita bussilinjoja, ja Oulunkylän ja Maunulan kautta kulkeva pikaraitiolinja 15 täydentää joukkoliikenneyhteyksiä. Autoilijalle sijainti on toimiva: Tuusulanväylälle ja Kehä I:lle pääsee sujuvasti.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Suojaisa ja osittain aidattu piha-alue, jossa patioterassi, hiekkalaatikko, omenapuu ja suojaisa nurmikko.

Suojaisa, etelän suuntainen takapiha, jossa on patioalue sekä katettu terassi, johon aurinko paistaa suurimman osan päivästä.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more