Uudentuvantie 36 Ad, Helsinki | Itä-Pakila, Pakila

						                        
						

							520 000 €							 | 143 m2														 | Paritalo							 | 4-5h, keittiö, khh, saunaosasto, 3x wc, piha, terassi ja autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
520 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
520 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
143 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs ja tilava koti Itä-Pakilassa


Valoisa ja modernisti remontoitu paritalo suositulla Itä-Pakilan alueella. Tämä kaunis kolmitasoinen asunto tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia monen tyyppisille asukkaille.


Eri kerroksiin sijoittuvat tilat mahdollistavat kodin joustavan käytön erilaisiin elämäntilanteisiin ja tarpeisiin.



Asunnosta löytyy kaikki sujuvaan arkeen tarvittava. Keskikerroksen korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Keskikerroksen varaava takka lämmittää keski- ja ylintä kerrosta, ja alakerran takkahuoneessa on lisäksi oma takka.



Kodin viihtyisät ulkotilat tuovat asumiseen lisää tilaa etenkin kesäkaudella. Vehreä takapiha tarjoaa suojaisan ympäristön oleskeluun ja kokonaisuus tuo asumiseen omakotitalomaista tunnelmaa.



Asunto-osakeyhtiö on velaton ja yhtiön rakennusten katot on uusittu vuonna 2025. Hoitovastike on vain 120 € kuukaudessa. Takat ja ilmalämpöpumput tuovat joustavuutta lämmitykseen ja auttavat keventämään asumisen kustannuksia.



Asunto on varustettu nykyaikaisilla turvajärjestelmillä. Tilavalle pihalle mahtuu useita autoja, ja sähköautolle on oma latauspiste. Lisäksi käytössä on lämmin autotalli, jossa on autopaikan ohella hyvin säilytystilaa.



Itä-Pakila on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Läheiset Tuusulanväylä ja Kehä I takaavat sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Alueelta löytyy myös hyvät palvelut sekä useita kouluja ja päiväkoteja, joten arjen palvelut ovat hyvin saavutettavissa.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV

mari.parkkila@remax.fi

0401768788
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mari Parkkila

										
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 06.10.2026 17:15–18:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mari Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

											
040 176 8788

											
mari.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uudentuvantie 36 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Pakila, Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530271

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
143 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
143 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 74,5 m2. Huoneiston SFS 5139 -standardin mukaan tarkistusmitattu pinta-ala on 121 m2. Tämän lisäksi alakerrassa on 22,5 m2 asuintilaa, jonka huonekorkeus on alle 2,2 metriä. Lämpimän autotallin ja varaston pinta-ala on yhteensä 18,5 m2. Asunnon kokonaispinta-ala on 161 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h, keittiö, khh, saunaosasto, 3x wc, piha, terassi ja autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunaosasto on alakerrassa. Saunaosastolta on takkahuoneen kautta kulku terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihkuseinä, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle pihalle sekä talon etupuolelta Uudentuvantielle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Alakerrassa saunaosasto, josta on kulku takkahuoneeseen ja sitä kautta terassille ja pihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
520 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
120 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
120 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä vesimaksu maksetaan kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunaosasto on alakerrassa. Saunaosastolta on takkahuoneen kautta kulku terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihkuseinä, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Alakerrassa saunaosasto, josta on kulku takkahuoneeseen ja sitä kautta terassille ja pihalle.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Ylä- ja keskikerroksissa erilliset wc:t.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja kahdessa wc:ssä peilikaappi ja yhdessä peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, tila pesutornille ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta. Lisäksi nykyinen oleskelutila on mahdollista muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi lisäämällä tilaan väliseinä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asunnossa on lisäksi välikerroksessa monikäyttöinen oleskelutila, joka on mahdollista muuttaa esimerkiksi makuu- tai työhuoneeksi. Lisäksi alakerrassa on viihtyisä takkahuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Keskikerroksessa on varaava takka, joka lämmittää keski- ja ylintä kerrosta. Alakerran takkahuoneessa on lisäksi oma takka.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Keski- ja alakerran sisäänkäynnin yhteydessä olevat terassit on katettu. Lisäksi patioterassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja autotallissa on säilytystilaa. Autotallin säilytystilaan on oma erillinen käyntiovi. Lisäksi etuoven portaiden alla on varastotilaa esimerkiksi polkupyörille.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 Sähköauton lataamisaseman asennus ja ulkovalaistuksen lisääminen. Liesituulettimen uusiminen. 

2019 Vaatehuoneen kalusteiden vaihto ja takan uusiminen keskikerrokseen. Seinäpatterien uusiminen.

2018 Lukituksen uusiminen, pintaremontti yläkerran huoneissa sekä kellarikerroksessa ja ikkunan vaihto 

2017 Terassin maalaus 

2016 Alakerran märkätilojen ja vesieristyksen uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen 

2015 Takapihan terassin ja aidan rakentaminen

2015 Pihavalaistus

2015 Sisätilojen pintaremontti, keskikerroksen wc:n uusiminen ja vesieristysten uusiminen, ilmalämpöpumppujen asennus, savupiipun hattu ja pellit, lattialämmitysjärjestelmän termostaattien uusiminen 

2014 Yläkerran märkätilat remontoitu ja vesieristysten uusiminen, keittiöremontti, ulko-ovien vaihto, sadevesikourujen uusiminen

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykkitorni neuvoteltavissa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pakilan Päivärinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0790543-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-34-39-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Felix He

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
febehe6@gmail.com

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koulumestarintie 13 Ac

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00680

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, sähkö, kaksi takkaa, joista keskikerroksen on varaava tuplakiertotakka ja se lämmittää kaksi ylintä kerrosta. Ala- ja keskikerroksessa ilmalämpöpumput. ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asuntoon kuuluu lämmin autotalli ja pihaan mahtuu 4 autoa. Autotallissa sähköinen nosto-ovi ja erillinen sivuovi varastotilan käyttöä varten. Sähköautolle oma latausasema.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
08.12.2022

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kattorakenteiden uusiminen kuntokartoituksen toimenpide-ehdotuksen mukaisesti. Kattoremontin vesivahingon korjaus. 

2024 Ikkunoiden puuosien huoltomaalausta kuntokartoituksen toimenpide-ehdotuksen mukaisesti 



kts. myös huoneistoon tehdyt remontit

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana suunnitelmissa:

- 2027-2028 Selvitetään salaojien ja tonttialueen kuivatusjärjestelmän sijainti (salaojakaivojen kansien esille kaivu) 

- 2027-2028 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu (tehdään taloyhtiön hankkeena, vaikka rakennusten viereiset salaojat ovat talokohtaisia), 2027-2028. Karkea kustannusarvio 4000 € (Raksystems 2023)

- Seurataan sähköpääkeskuksen kuntoa ja päätetään tarvittavista toimenpiteistä tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vastuujako yhtiössä; 

Huoneistojen 1 ja 2 osakkeenomistajat vastaavat yhdessä oman talonsa rakenteista ja huoneistojen 3 ja 4 osakkeenomistajat vastaavat yhdessä oman talonsa rakenteista.



Osakkeenomistajat vastaavat omien huoneistojensa sisäpuolisista korjauksista ja kunnossapidosta. Tämän lisäksi osakkeenomistajat vastaavat omien huoneistojensa sähkö- ja LVI-laitteiden sekä piha-alueidensa korjaus- ja ylläpitokustannuksista. Taloyhtiö ei korvaa mitään remontti- ja ylläpitokustannuksia osakkaille.



Kiinteistöveron ja kiinteistön vakuutukset hoitaa taloyhtiö.

Aiheutuneet kustannukset jaetaan tasan osakkaiden kesken. Irtaimiston vakuutukset kuuluvat osakkaalle.



Yhtiö vastaa korjaus- ja ylläpitokustannuksista, jotka ovat yhteisiä molemmille taloille mm. antenniverkko, pihavalot, sähköpääkeskus, salaojakaivot, pääviemärit ja päävesijohto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
447-595

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 360 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitusosasto

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Itä-Pakila on vehreä ja rauhallinen pientalovaltainen asuinalue Pohjois-Helsingissä. Alueella yhdistyvät viihtyisä asuinympäristö, hyvät lähipalvelut sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Paloheinän, Keskuspuiston ja Haltialan laajat ulkoilualueet ovat helposti saavutettavissa, ja lähialue tarjoaa erinomaiset puitteet niin kävelyyn, pyöräilyyn kuin ympärivuotiseen liikuntaan.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Arjen palvelut löytyvät läheltä. Lähikauppoina palvelevat K-Market Pikkusisko noin 950 metrin ja ABC Tuomarinkylän yhteydessä sijaitseva Alepa noin 800 metrin päässä. Torpparinmäestä löytyvät K-Supermarket ja S-market noin 1,5–1,6 kilometrin etäisyydeltä. 



Laajempi valikoima palveluita on helposti saavutettavissa Tammistossa ja Kauppakeskus Kaaressa. Myös Oulunkylän monipuoliset palvelut ovat sujuvasti saavutettavissa. 



Lähialueen kirjasto-, liikunta- ja harrastuspalvelut sekä Paloheinän, Pirkkolan ja Oulunkylän monipuoliset liikuntamahdollisuudet täydentävät alueen kattavaa palvelutarjontaa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella ja sen lähiympäristössä on useita kouluja ja päiväkoteja. Itä-Pakilassa sijaitsee Metsolan ala-aste (n. 1 km), ja lähialueella on myös muita perusopetuksen vaihtoehtoja.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Itä-Pakilan alueella toimivat muun muassa päiväkodit Tammi ja Haltia, ja lisäksi alueella on yksityisiä varhaiskasvatusvaihtoehtoja. Päiväkoti Tammi sijaitsee Solakalliontiellä, ja siellä järjestetään myös esiopetusta.

Lähialueella sijaitsevat myös muun muassa Päiväkoti Lastenpaikka (n. 1 km), yksityinen päiväkoti Pakilan Ankkalampi (n. 1,2 km), Päiväkoti Perhonen (n. 1,9 km) ja Päiväkoti Pakila (n. 2 km).

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueelta on hyvät yhteydet eri puolille Helsinkiä sekä pääkaupunkiseutua. Lähialueella kulkee useita bussilinjoja, ja Oulunkylän ja Maunulan kautta kulkeva pikaraitiolinja 15 täydentää joukkoliikenneyhteyksiä. Autoilijalle sijainti on toimiva: Tuusulanväylälle ja Kehä I:lle pääsee sujuvasti.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa ja osittain aidattu piha-alue, jossa patioterassi, hiekkalaatikko, omenapuu ja suojaisa nurmikko.

Suojaisa, etelän suuntainen takapiha, jossa on patioalue sekä katettu terassi, johon aurinko paistaa suurimman osan päivästä.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää