Kotasuontie 24 A, Helsinki | Itä-Pakila

						                        
						

							368 000 €							 | 82 m2														 | Paritalo							 | 3h, k, kph/s, khh, wc, 2 varastoa						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
368 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
300 019,72 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
82 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
 Omakotitalomaista asumista omalla pihalla Itä-Pakilassa


Viihtyisä ja valoisa 82 m2 paritalokoti rauhallisella pientaloalueella Itä-Pakilassa. Tässä kodissa yhdistyvät oman pihan rauha, toimivat tilat ja helppo arki – ilman omakotitalon suurta ylläpitovastuuta.


Kodissa on kolme huonetta, keittiö, sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä kaksi varastoa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa pienelle perheelle, pariskunnalle tai kotitoimistolle.



Olohuoneesta on suora yhteys suojaisalle omalle pihalle, joka toimii kesäisin kuin toinen olohuone. Pihalla on mukavasti tilaa oleskeluun, ruokailuun ja lasten leikkeihin. Keittiö on toimiva ja sen jatkeena on ruokailutila. Kylpyhuone ja sauna ovat hyvässä kunnossa, joten koti tarjoaa valmiit puitteet viihtyisään arkeen.

Autoilua helpottavat oma autokatospaikka sekä hyvät säilytystilat. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Itä-Pakilan rauhaa – palvelut ja yhteydet lähellä. Kotasuontie sijaitsee viihtyisällä pientaloalueella, jossa ympäristö on rauhallinen ja vehreä. Samalla arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.



Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka arvostat omaa pihaa, rauhallista ympäristöä ja omakotitalomaista asumisen tunnelmaa, mutta haluat pitää asumisen vaivattomana.



Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi LKV

0400 429190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
business ID: 3451255-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 13:00–13:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kotasuontie 24 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Itä-Pakila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80515729

			


								

												
Floor:

				
1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph/s, khh, wc, 2 varastoa

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1,5 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (liitetty hormiin), astianpesukone (Miele), jääkaappipakastin, erillinen pakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, upotetut halogeenilamput, vesikiertoinen lattialämmitys. Laattalattia, kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Pientaloalue

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Vuolukivikiuas, katossa kuituvalot, laattalattia, puupaneliseinät

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
368 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
67 980,28 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 008,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
533 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
475,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesi 3,80 €m3, lämmin vesi 9,20 €/m3. Vesimaksut tasataan joulukuussa. 

Yhtiökokouksen 5.6.2026 päätöksiä:

-Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

-tilikauden 2026 mahdolliset pääomavastikkeina kertyvät lainanlyhennykset, lainaosuussuoritukset ja/tai hankeosuusuoritukset voidaan tarvittaessa rahastoida enintään niiden määrää vastaavalla summalla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (liitetty hormiin), astianpesukone (Miele), jääkaappipakastin, erillinen pakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, upotetut halogeenilamput, vesikiertoinen lattialämmitys. Laattalattia, kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Vuolukivikiuas, katossa kuituvalot, laattalattia, puupaneliseinät

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, 2 sivukaappia, bidee-suihku, lattialämmitys, laattalattia, kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kaapisto, pesukoneliitäntä, tila pyykinpesukoneelle, vesikiertoinen lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, lasitiili-ikkuna saunan suuntaan. Laatta lattia, maalatut seinät. Kulku takapihalle.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa olohuone, jossa on normaali korkeampi kattokorkeus, parkettilattia, malatut seinät, kulku takapihalle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneissa parkettilattiat ja maalatut seinät, isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, pienemmässä kaapistot. Makuuhuoneista näkymä kadulle.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisen lattia osittain laattaa, osittain parkettia, maalatut seinät sekä liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnon sisäpihalla 2 ulkovarastoa. Asunnossa käyttöulakko, johon on kulku kodinhoitohuoneesta.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuoneremontin yhteydesSä v, 2006 saunaa on pienennetty ja lisätty tilaa kylpyhuoneeseen.

Eteistä on avarrettu v. 2007. Keittiön koneet uusittu 2014.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on muuttovalmis, kylpyhuone ja sauna ovat kunnoltaan hyviä, kettiö ja kodinhoitohuone tyydyttäviä.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kotasuontie 24

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0649669-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-034-0013-0004

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Talvikunnossapidosta on huoltosopimus Paloheinän Huollon kanssa, muu kiinteistöhuolto toteutetaan osakkaiden toimesta.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Onnexion Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Visa Palonen

			


		
			
						

								
Email:

				
visa.palonen@onnexion.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
500 439 657

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kangastie 6

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00630

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.05.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1987

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
3 paritaloa,  taloyhtiön varasto 2 m2 , lämmönjakohune 4 m2, yhteensä 7 m2 sekä autokatos huoneistokohtaisine varastoineen yht. 6 x20 m2 =120 m2

			


		
			
						

								
Carports:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Kattohuolto ja tiivistykset, C-huoneiston autokatoksen seinän vahinkovakuutuskorjaus, seinä- ja lattialiitosten ilmavuotojen tiivistäminen huoneistot A, B, C, D, palovaroittimien asennus huoneistoihin, terassiovien uusiminen (huoneistot A ja E)

2024 Hulevesijärjestelmien maadoitukset + sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, E-huoneiston terassipalkkien takaisin asennus ja valokatteen uusiminen, D-huoneiston kattovuodon korjaukset olohuoneessa, E-ja F-huoneistojen kellareiden kosteusvauriokorjausten toteutus, palovaroittimien asennus huoneistoihin

2023 Hulevesijärjestelmän ja alueputkien uusiminen. Ilmanvaihdon parantaminen Velco raitisilmaventtiileillä kaikkiin huoneistoihin, piha-aitojen, terassien ja maanpintojen uusiminen 

2022 Lämpökeskuksen, välinevaraston, ovikorjauksia lämpökeskus, välinevarasto, E-asunnon pääoven ja varaston ovi.. D-asunnon vesikaton tarkistuksia sekä vuotokorjauksia  

2021 E-huoneiston rakenteiden kuntotutkimus ja kosteusvauriokorjaukset sisätiloissa

2020 Kiinteistön tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaukset, E-asunnon oh-terassin valokatteen vesivuodon tutkimukset ja terassin ulkoseinäkorjaukset  

2019 Kiinteistön päävesimittarin vaihto, huoneistojen välisten palokatkojen tarkastus ja tiivistys 

2018 TV- ja radioantennien uusiminen sekä uuden maston asennus, huoneistojen ovien ja ikkunoiden huolto, tuloilmaventtiilien asennus huoneistoihin, huoneistojen ilmanvaihdon tarkastus ja säätö, ulkovalaistuksen lisääminen pihan kulkuväylille

2017 Huoneistojen vesimittareiden uusiminen, lämmönjakokeskuksen laitteiden täyssaneeraus ja huoneistojen lämpöpattereiden huuhtelu ja patteritermostaattien uusiminen, ikkunapeltien kaatokorjaukset ja piipunhattujen lisäykset, suojapeltien lisäykset rakennusten tiiliseinien ja valokatteiden liittymäkohtiin 

2016 Terassien väliseinien uusiminen ja maalaus

2015 Kaukolämpöenergian mittalaitteen vaihto, puuttuneiden lumiesteiden lisääminen asuntojen vesikatoille

2014 Uudet liesikuvut ja ilmanvaihtojärjestelmän säätö, terassikatosten puuosien ja valokatteiden sekä räystäskourujen uusiminen

2013 Asuinrakennusten vesikattojen saneeraus ja räystäiden jatkaminen, uudet räystäskourut ja syksytorvet



Yhtiössä tehdyt tutkimukset

2019 Kiinteistön kuntoarvio, salaojien kuntotarkastus: paikannus, kuvaus ja huuhtelu

2021 E-huoneiston kuntotutkimukset (sisäilma/rakenteet), F-huoneiston alakerran kuntotutkimus, huoneiston D vesikattovuodon tutkimukset 

2021-2022 Tarvekartoitukset huoneistot A, B, C, D ja F 

2022 Toteutussuunnitelma salaoja- ja sadevesiurakasta ja E&F asuntojen kellarikerrosten korjauksesta. Sisä- ja ulkopuoliset kuntotutkimukset as. A, C ja D, ulkopuoliset kuntotutkimukset as. B. Asbestikartoitukset as. D ja F (C 1 näyte)

2023 Sisäpuoliset kuntotutkimukset asunto B

2024-2028 Kunnossapitotarveselvitys

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen näkemys kunnossapito- ja muutostyötarpeista 2026-2030

2026 Kylpyhuoneet: Märkätilojen kunnon selvittäminen. Selvitystulosten perusteella päätetään erikseen jatkotoimenpiteistä.

Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Lämpökeskuslaitehuolto, pumppaamon huolto, Velco-suodattimien vaihto , Muu hanke: E- ja F-kellareiden kosteusvauriokorjauksen takuutarkastuksen järjestäminen

2026-2027 Julkisivut: puuosien maalaaminen ja mahdollisten vaurioituneiden osien vaihtaminen

2027-2028 Muu hanke: Lukoston uusiminen

2028 Perustukset ja alapohja: Ulkoseinien alaosien valesokkelin tarkastus ja tarvittavat korjaukset 

2030 Vesijohdot ja viemärit: Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
6

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
POV 1 Hulevesi ja alueputkilainaa on nostamatta 1 000 euroa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-82

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 182 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tasamaatontti

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin rakennusvalvonta, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, pnumero: +358 9 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussi 64 keskustaan ja Oulunkylän asemalle, jonne matkaa n 2.3 km.  Lisäksi kävelymatkan päässä Tuusulantien ja Kehä 1:n bussit.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Suojaisa, osittain aidattu takapiha.. Pihalla on istutuksia ja kulku autokatokselle sekä kylmään varastoon.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more