Kankaretie 2 D, Helsinki | Jakomäki

						                        
						

							135 000 €							 | 71,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
135 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
114 949,23 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
71,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matias Mäkelä

										
Myyntineuvottelija

										
044 345 7239

										
matias.makela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Leppoisa kolmio puistonäkymin – 71,5 m2 palveluiden äärellä Jakomäessä


Tämä valoisa 71,5 m2:n asunto sijaitsee kehittyvällä ja vehreällä Jakomäen alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan. Alueen palvelut on hiljattain uudistettu 'Jakomäen sydän' -hankkeen myötä, ja kaikki arjen tärkeimmät palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä.


Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukavasti rauhaa ja yksityisyyttä. Parvekkeelta avautuvat näkymät pääasiassa puustoon, luoden viihtyisän ja luonnonläheisen tunnelman. Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin Lahdenväylän ja Kehä III:n läheisyyden ansiosta.



Kolmikerroksinen talo on rakennettu vuonna 1989. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä lämmönsiirtimen parannukset. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa ulkorakennusten kunnostusta.



Makuuhuoneen seinä juuri korjattu! Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa astianpesukone ja erillinen pakastin. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.



Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut: S-market Jakomäki on vain 350 metrin päässä, ja alueella on useita päiväkoteja sekä koulu lähes naapurissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on vain 100 metrin päässä ja Puistolan asemalle pääsee helposti.



Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin perheelle, joka arvostaa hyviä palveluita ja rauhallista asuinympäristöä. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Matias Mäkelä

Myyntineuvottelija, Kiinteistöt ja huoneistot

REMAX Asuntoneliöt 1

044 345 7239, matias.makela@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? 

- Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
																		
										
Additional information and contact

																				
Matias Mäkelä

										
044 345 7239, matias.makela@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Matias Mäkelä

											
Myyntineuvottelija

											
044 345 7239

											
matias.makela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kankaretie 2 00770 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Jakomäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80504327

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vapautuminen aikaisintaan elokuussa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja patteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Huoneiston parvekkeelta näkyy päämäärin puustoa

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Yhteisissä tiloissa sauna

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
20 050,77 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
589,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
425,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
161,80 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
14 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
13 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja patteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Yhteisissä tiloissa sauna

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Pyykinpesukone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kankaretie 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0688617-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Niina Minkkinen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6536

			


		
			
						

								
Street address:

				
Bulevardi 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00120

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
06.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1989

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikkavuokra, tolppa 15€/kk

Autokatosvuokra 26€

			


		
			
						

								
Carports:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kunnossapitotarve vuosilta 2026–2031

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä tarvittaessa ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2010 Ikkunat ja ovet, maalaus ja tarvittaessa uusiminen

2010 Lämmönsiirrin yms.

2010-2016 Asfaltointi: Kunnostus, tarvittaessa uusiminen. Osaksi suoritettu.

2012 Talosaunat, puuosat: Kunnostus ja tarvittaessa uusiminen

2012 Jätekatos + aita, maalaus ja tarvittaessa kunnostus

2015 Lisälämmöneristys

2016 Parvekkeiden vaurioiden korjaus / paikkakorjauksia

2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen

2018-2019 Käynnissä: Märkätilat, kph/sauna, vedeneristys ja pinnoitteet. Suoritettu osittain.

2019 Porrashuoneet maalaus

2021 Elementtien saumojen uusiminen

2021 Kattoremontti

2024 Terassipihojen näköesteiden kunnostus

2024 Jätekatos kunnostettu

2024 Sokkeloiden ja ikkunasmyygien kartoitus

2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimet

2025 Puuikkunoiden vaihto puualumiini-ikkunoiksi

2025 Latauspiste valmius

2025 Akkukäyttöisten huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta ja asennus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Ulkorakennusten rautalankalasien uusiminen ja kunnostus

2027 Lämmönsäätö, virtausten ja lämpötilojen säätö

2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2028 Julkisivun vanhojen Kenitex-pintojen kunnostus ruostuneista teräksistä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
61

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Kiinteistössä täysarvovakuutus - IF

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
77699-79827

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksessä on maininta Helsingin kaupungin lunastusoikeudesta. Taloyhtiö on kuitenkin vapautunut HITAS-sääntelystä 2020 eikä määräystä enää sovelleta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 507 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsinki kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
40 973,70 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.01.2050

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu palvelee puhelimitse numerossa 09 310 22111 ja verkossa

https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot/yhteystiedot.

Asiakaspalvelun käyntiosoite on Työpajankatu 8, tarkistathan

asiakaspalvelupisteen aukioloajat verkosta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Puistolan asema – n. 3,2 kilometriä. (Jakomäestä kulkee tiheästi busseja suoraan asemalle).



S-market Jakomäki – n. 350 metriä.



Alepa Porttipuisto – n. 2,2 kilometriä (autolla/pyörällä) tai Alepa Puistola n. 3,1 km.



IKEA Vantaa – n. 2,3 kilometriä (sijaitsee Porttipuistossa Lahdenväylän toisella puolella).



Helsinki Outlet: n. 2,5 km. Merkkiliikkeiden keskittymä aivan lähellä.



Alueella on moderni palvelukeskus, jossa yhdistyvät koulu, päiväkoti, nuorisotalo ja kirjasto.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kankarepuiston peruskoulu – n. 150 metriä (sijaitsee lähes naapurissa).



Alueella on moderni palvelukeskus, jossa yhdistyvät koulu, nuorisotalo ja kirjasto.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella on useita päiväkoteja (esim. Päiväkoti Jakomäki) kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
100m bussipysäkki

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matias Mäkelä

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
044 345 7239

										
matias.makela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more