Kankaretie 2 D, Helsinki | Jakomäki

149 000 € | 71,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+wc
Velaton hinta

149 000 €

Myyntihinta

128 949,23 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

71,5 m2

Rakennusvuosi

1989

Ylimmän kerroksen kolmio puistonäkymin – 71,5 m2 palveluiden äärellä Jakomäessä

Tämä valoisa 71,5 m2:n asunto sijaitsee kehittyvällä ja vehreällä Jakomäen alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan. Alueen palvelut on hiljattain uudistettu 'Jakomäen sydän' -hankkeen myötä, ja kaikki arjen tärkeimmät palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukavasti rauhaa ja yksityisyyttä. Parvekkeelta avautuvat näkymät pääasiassa puustoon, luoden viihtyisän ja luonnonläheisen tunnelman. Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin Lahdenväylän ja Kehä III:n läheisyyden ansiosta.

Kolmikerroksinen talo on rakennettu vuonna 1989. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä lämmönsiirtimen parannukset. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa ulkorakennusten kunnostusta.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa astianpesukone ja erillinen pakastin. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.

Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut: S-market Jakomäki on vain 350 metrin päässä, ja alueella on useita päiväkoteja sekä koulu lähes naapurissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on vain 100 metrin päässä ja Puistolan asemalle pääsee helposti.

Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin perheelle, joka arvostaa hyviä palveluita ja rauhallista asuinympäristöä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Matias Mäkelä
Myyntineuvottelija, Kiinteistöt ja huoneistot
RE/MAX Asuntoneliöt 1
044 345 7239, matias.makela@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä?
- Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Matias Mäkelä

044 345 7239, matias.makela@remax.fi

REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kankaretie 2 00770 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Jakomäki
Kohdenumero:
80504327
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
71,5 m2
Kokonaispinta-ala:
71,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi
Huoneet:
3h+k+wc
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Vapautuminen aikaisintaan elokuussa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja patteri
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Huoneiston parvekkeelta näkyy päämäärin puustoa
Asunnossa sauna:
Ei
Saunan lisätiedot:
Yhteisissä tiloissa sauna
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
149 000 €
Velkaosuus:
20 050,77 €
Yhtiövastike:
589,40 € / kk
Hoitovastike:
425,80 € / kk
Rahoitusvastike:
161,80 € / kk
Muu vastike:
1,80 € / kk
Vesimaksu:
14 € / hlö / kk
Saunamaksu:
13 € kertamaksu
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi:
Sähköhella
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja patteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Saunan lisätiedot:
Yhteisissä tiloissa sauna
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kankaretie 2
Taloyhtiön Y-tunnus:
0688617-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Niina Minkkinen
Puhelinnumero:
010 755 6536
Katuosoite:
Bulevardi 3
Postinumero:
00120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
06.05.2026
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja elementtitalo
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kuivaushuone
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikkavuokra, tolppa 15€/kk Autokatosvuokra 26€
Autokatokset:
16 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
27 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarve vuosilta 2026–2031
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä tarvittaessa ennen purkutöiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2010 Ikkunat ja ovet, maalaus ja tarvittaessa uusiminen 2010 Lämmönsiirrin yms. 2010-2016 Asfaltointi: Kunnostus, tarvittaessa uusiminen. Osaksi suoritettu. 2012 Talosaunat, puuosat: Kunnostus ja tarvittaessa uusiminen 2012 Jätekatos + aita, maalaus ja tarvittaessa kunnostus 2015 Lisälämmöneristys 2016 Parvekkeiden vaurioiden korjaus / paikkakorjauksia 2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2018-2019 Käynnissä: Märkätilat, kph/sauna, vedeneristys ja pinnoitteet. Suoritettu osittain. 2019 Porrashuoneet maalaus 2021 Elementtien saumojen uusiminen 2021 Kattoremontti 2024 Terassipihojen näköesteiden kunnostus 2024 Jätekatos kunnostettu 2024 Sokkeloiden ja ikkunasmyygien kartoitus 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimet 2025 Puuikkunoiden vaihto puualumiini-ikkunoiksi 2025 Latauspiste valmius 2025 Akkukäyttöisten huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta ja asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Ulkorakennusten rautalankalasien uusiminen ja kunnostus 2027 Lämmönsäätö, virtausten ja lämpötilojen säätö 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2028 Julkisivun vanhojen Kenitex-pintojen kunnostus ruostuneista teräksistä
Asuinhuoneistot:
61
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kiinteistössä täysarvovakuutus - IF
Osakenumerot:
77699-79827
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksessä on maininta Helsingin kaupungin lunastusoikeudesta. Taloyhtiö on kuitenkin vapautunut HITAS-sääntelystä 2020 eikä määräystä enää sovelleta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
7 507 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsinki kaupunki
Tontin vuosivuokra:
40 973,70 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
01.01.2050
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu palvelee puhelimitse numerossa 09 310 22111 ja verkossa https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot/yhteystiedot. Asiakaspalvelun käyntiosoite on Työpajankatu 8, tarkistathan asiakaspalvelupisteen aukioloajat verkosta.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Puistolan asema – n. 3,2 kilometriä. (Jakomäestä kulkee tiheästi busseja suoraan asemalle). S-market Jakomäki – n. 350 metriä. Alepa Porttipuisto – n. 2,2 kilometriä (autolla/pyörällä) tai Alepa Puistola n. 3,1 km. IKEA Vantaa – n. 2,3 kilometriä (sijaitsee Porttipuistossa Lahdenväylän toisella puolella). Helsinki Outlet: n. 2,5 km. Merkkiliikkeiden keskittymä aivan lähellä. Alueella on moderni palvelukeskus, jossa yhdistyvät koulu, päiväkoti, nuorisotalo ja kirjasto.
Koulut:
Kankarepuiston peruskoulu – n. 150 metriä (sijaitsee lähes naapurissa). Alueella on moderni palvelukeskus, jossa yhdistyvät koulu, nuorisotalo ja kirjasto.
Päiväkoti:
Alueella on useita päiväkoteja (esim. Päiväkoti Jakomäki) kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
100m bussipysäkki
Matias Mäkelä

Myyntineuvottelija

REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

044 345 7239

matias.makela@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää