Kasarmikatu 38 A, Helsinki | Kaartinkaupunki

						                        
						

							1 225 000 €							 | 173 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, khh, 2 x wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
1 225 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
1 225 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
173 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1910

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Max Wörlin

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Pala upeinta Kaartinkaupunkia!


Arkkitehti Jarl Eklundin suunnitteleman hissitalon neljännestä kerroksesta tarjolla pala upeinta Kaartinkaupunkia!


Kodin hulppean kokoisista olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta avautuvat näkymät Kasarmitorille sekä merelle. Kahdesta muusta huoneesta sekä keittiön ikkunoista näkymät yhtiön sisäpihalle. Vuonna 1910 valmistuneessa huoneistossa on aikakaudelle tyypillisesti korkea huonekorkeus ja upeita yksityiskohtia. Rakennus suorastaan huokuu aikakautensa charmia!



Kasarmikadulla asut aivan kantakaupungin sykkeessä; koko ydinkeskustan kulttuuri-, ravintola-, ja palvelutarjonta on kätesi ulottuvilla!



Arjen käytännöllisyyttä ovat tukemassa kodinhoitohuone, kaksi wc:tä sekä päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone. 



Päästäkseen täyteen loistoonsa, tämä koti kaipaa visiota ja pintojen päivittämistä.



Hyvin hoidettu yhtiö seisoo omalla tontilla ja lämpeää kaukolämmöllä.



Tervetuloa ihastumaan!



Max Wörlin

040 184 7709

max.worlin@remax.fi



Anniina Tokola

044 313 1018

anniina.tokola@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Max Wörlin

										
040 184 7709, max.worlin@remax.fi

																				
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
business ID: 3615392-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Max Wörlin

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 184 7709

											
max.worlin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kasarmikatu 38 00130 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kaartinkaupunki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514706

			


								

												
Floor:

				
4/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
173 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
173 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, kph, khh, 2 x wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
1 225 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 245,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
1 245,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Ostajan kustannus mahdollisesta sähköisestä DIAS-kaupasta 75€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Bostadsaktiebolaget Centrum i Helsingfors

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0242560-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ardour Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jere Lunden

			


		
			
						

								
Email:

				
jere.lunden@ardour.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
503 377 780

			


		
			
						

								
Street address:

				
Urho Kekkosen katu 4-6

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1910

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1910

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1994 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen

1994 Sähösaneeraus

1994 Antennijärjestelmän uusinta

1994 Ovipuhelinjärjestelmä

1994 Kellaritilojen maalaus

1994 Saunaosaston kunnostus

1998 Pihakannen korjaus

1999 Rakennuksen peltikate uusittu

2003 Ikkunoiden karmien ja puitteiden maalaus

2005 Liiketilojen ovien uusiminen ja ikkunalasien vaihto

2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2009 Ikkunoiden tiivistys taloyhtiön kustannuksella

2009 Takapihan asfaltointi

2010-2011 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus

2011 Taloyhtiön esteettisen ilmeen parantamiseen tähtäävä suunnittelu

2012 Portin uusiminen

2013-2014 Lukitusjörjestelmän uusiminen asunnot ja yleiset tilat (Abloy Sento)

2014 Takkahormien ja ilmanpoistokanavien nuohous/puhdistus/säätö

2014 Parvekkeiden kunnostustyö

2016 Peltikatteen maalaus

2016 Porraskäytävien paikkamaalauskorjaukset

2017 Istutuskaukalot takapihalle ja uudet istutukset

2017 Katujulkisivun ja porttikäytävän kunnostus ja maalaustyöt

2018 Keskipihan julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus

2019 Takapiha ja takapihalle johtavan porttikäytävän julkisivujen kunnostus

2020 Keski- ja takapihan vedenohjauskourujen uusiminen ja pintojen käsittely

2021 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen

2021 A-portaan hissin nostokoneiston uusiminen

2021 Taloyhtiölaajakaista DNA 10/10M

2023 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien korjauksia ja huoltomaalauksia

2026 Kadun puoleisen julkisivun yläosan paikkakorjaukset

2026 Pihakannen täytön suunnittelu

2026-2027 Pihakannen täyttö



Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.4.2026 valtuutti hallituksen nostamaan enintään 700.000 euron lainan seuraavien hankkeiden kustannusten kattamiseksi: porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus- ja maalaustyöt, katujulkisivujen rappauskorjaukset sekä pihakansihankkeen suunnittelu-, valvonta- ja rakennuttamiskulut.  Huoneiston osuus tulevasta lainasta, mikäli koko lainavaltuutus käytetään on noin 45.600€.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
27

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
5 kpl (212 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestys 16 § 

Siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneiston sisäpuolisista sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
49-58

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 214 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lisätietoja asemakaavasta: Helsingin kaupunki, p. 093101691. 



Kasarmitorilla sijaitseva nykyinen kaupparakennus on tarkoitus purkaa ja tilalle rakentaa 3-kerroksinen

toimisto- ja liikerakennus. 1. kerrokseen osoitetaan torin suuntaan aukeavaa liiketilaa,

päivittäistavaramyymälä siirtyy osittain kellariin ja lisäksi maanalaisiin tiloihin on suunnitteilla pysäköintitiloja, jotka yhdistettäisiin Kasarmitorin pysäköintilaitokseen. Kasarmitori sekä sitä ympäröivät

katualueet kuuluvat asemakaava-alueeseen, mutta torin maanpäällisiä järjestelyjä ei ole tarkoituksena muuttaa.



Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Kaartinkaupungissa asemakaavat muutetaan

vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten

alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset

vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Max Wörlin

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more