Kasarmikatu 38 A, Helsinki | Kaartinkaupunki

						                        
						

							1 290 000 €							 | 173 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, khh, 2 x wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
1 290 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
1 290 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
173 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1910

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Max Wörlin

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Pala upeinta Kaartinkaupunkia!


Arkkitehti Jarl Eklundin suunnitteleman hissitalon neljännestä kerroksesta tarjolla pala upeinta Kaartinkaupunkia!


Kodin hulppean kokoisista olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta avautuvat näkymät Kasarmitorille sekä merelle. Kahdesta muusta huoneesta sekä keittiön ikkunoista näkymät yhtiön sisäpihalle. Vuonna 1910 valmistuneessa huoneistossa on aikakaudelle tyypillisesti korkea huonekorkeus ja upeita yksityiskohtia. Rakennus suorastaan huokuu aikakautensa charmia!



Kasarmikadulla asut aivan kantakaupungin sykkeessä; koko ydinkeskustan kulttuuri-, ravintola-, ja palvelutarjonta on kätesi ulottuvilla!



Arjen käytännöllisyyttä ovat tukemassa kodinhoitohuone, kaksi wc:tä sekä päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone. 



Hyvin hoidettu yhtiö seisoo omalla tontilla ja lämpeää kaukolämmöllä.



Tervetuloa ihastumaan!



Max Wörlin

040 184 7709

max.worlin@remax.fi



Anniina Tokola

044 313 1018

anniina.tokola@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Max Wörlin

										
040 184 7709, max.worlin@remax.fi

																				
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
y-tunnus: 3615392-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Max Wörlin

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 184 7709

											
max.worlin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kasarmikatu 38 00130 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaartinkaupunki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514706

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
173 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
173 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, khh, 2 x wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
1 290 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 245,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 245,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ostajan kustannus mahdollisesta sähköisestä DIAS-kaupasta 75€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostadsaktiebolaget Centrum i Helsingfors

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0242560-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ardour Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jere Lunden

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jere.lunden@ardour.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 377 780

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Urho Kekkosen katu 4-6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1910

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1910

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen

1994 Sähösaneeraus

1994 Antennijärjestelmän uusinta

1994 Ovipuhelinjärjestelmä

1994 Kellaritilojen maalaus

1994 Saunaosaston kunnostus

1998 Pihakannen korjaus

1999 Rakennuksen peltikate uusittu

2003 Ikkunoiden karmien ja puitteiden maalaus

2005 Liiketilojen ovien uusiminen ja ikkunalasien vaihto

2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2009 Ikkunoiden tiivistys taloyhtiön kustannuksella

2009 Takapihan asfaltointi

2010-2011 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus

2011 Taloyhtiön esteettisen ilmeen parantamiseen tähtäävä suunnittelu

2012 Portin uusiminen

2013-2014 Lukitusjörjestelmän uusiminen asunnot ja yleiset tilat (Abloy Sento)

2014 Takkahormien ja ilmanpoistokanavien nuohous/puhdistus/säätö

2014 Parvekkeiden kunnostustyö

2016 Peltikatteen maalaus

2016 Porraskäytävien paikkamaalauskorjaukset

2017 Istutuskaukalot takapihalle ja uudet istutukset

2017 Katujulkisivun ja porttikäytävän kunnostus ja maalaustyöt

2018 Keskipihan julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus

2019 Takapiha ja takapihalle johtavan porttikäytävän julkisivujen kunnostus

2020 Keski- ja takapihan vedenohjauskourujen uusiminen ja pintojen käsittely

2021 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen

2021 A-portaan hissin nostokoneiston uusiminen

2021 Taloyhtiölaajakaista DNA 10/10M

2023 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien korjauksia ja huoltomaalauksia

2026 Kadun puoleisen julkisivun yläosan paikkakorjaukset

2026 Pihakannen täytön suunnittelu

2026-2027 Pihakannen täyttö



Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.4.2026 valtuutti hallituksen nostamaan enintään 700.000 euron lainan seuraavien hankkeiden kustannusten kattamiseksi: porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus- ja maalaustyöt, katujulkisivujen rappauskorjaukset sekä pihakansihankkeen suunnittelu-, valvonta- ja rakennuttamiskulut.  Huoneiston osuus tulevasta lainasta, mikäli koko lainavaltuutus käytetään on noin 45.600€.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (212 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 16 § 

Siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneiston sisäpuolisista sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
49-58

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 214 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja asemakaavasta: Helsingin kaupunki, p. 093101691. 



Kasarmitorilla sijaitseva nykyinen kaupparakennus on tarkoitus purkaa ja tilalle rakentaa 3-kerroksinen

toimisto- ja liikerakennus. 1. kerrokseen osoitetaan torin suuntaan aukeavaa liiketilaa,

päivittäistavaramyymälä siirtyy osittain kellariin ja lisäksi maanalaisiin tiloihin on suunnitteilla pysäköintitiloja, jotka yhdistettäisiin Kasarmitorin pysäköintilaitokseen. Kasarmitori sekä sitä ympäröivät

katualueet kuuluvat asemakaava-alueeseen, mutta torin maanpäällisiä järjestelyjä ei ole tarkoituksena muuttaa.



Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Kaartinkaupungissa asemakaavat muutetaan

vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten

alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset

vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Max Wörlin

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää