Arielinkatu 8 A, Helsinki | Kalasatama

324 000 € | 61,5 m2 | Kerrostalo | 2h, k las. parveke, kph
Debt-free price

324 000 €

Selling price

324 000 €

Property type

Kerrostalo

Room count

2

Living area

61,5 m2

Building year

2015

Virpi Nisula

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 583 8489

virpi.nisula@remax.fi

Valoisa kaksio yhteisöllisessä senioritalossa Kalasatamassa

Merellistä kaupunkiasumista ja yhteisöllistä elämää – tervetuloa tutustumaan tähän upeaan Hitas-kotiin Kalasatamassa!

Vuonna 2015 valmistunut Asunto Oy Helsingin Kotisatama on arkkitehtuuriltaan näyttävä ja yhteisöllinen senioriasuintalo, jossa asumiseen kuuluu myös mahdollisuus osallistua monipuoliseen yhteiseen toimintaan. Taloyhtiön ikäehtona on, että kunkin huoneiston vakinaisista asukkaista vähintään yhden on oltava 48-vuotias.

Jo taloon sisään astuessasi huomaat, että kyseessä on jotain aivan erityistä. Upea arkkitehtuuri ja monipuoliset yhteistilat luovat viihtyisät puitteet asumiselle ja yhdessäololle.

Asukkaiden käytössä on poikkeuksellisen monipuoliset tilat, kuten upea Arielsali, yhteiskeittiö, kirjasto, harrastetila, takkahuone kuntoilumahdollisuuksineen, viherhuone, pesula ja vierashuone. Katolta löytyvät upeat saunatilat näkymineen sekä useita eri tasoille sijoittuvia kattoterasseja. Terasseilla voit nauttia auringosta, viljellä omia kasveja tai vain pysähtyä ihailemaan ympäröiviä maisemia.

Yhteisöllisyys näkyy Kotisatamassa myös aktiivisena harrastustoimintana. Tarjolla on monenlaista tekemistä ja seuraa eri kiinnostuksenkohteisiin. Talossa järjestetään muun muassa jumppaa, joogaa ja pilatesta, ja toimintaa löytyy niin lukupiiristä, käsityökerhosta ja korttiringistä kuin asahista, kävelyporukasta ja keilakerhostakin. Lisäksi asukkaiden yhteisiä harrastuksia ovat muun muassa talon oma bändi, museojengi, petankkiporukka ja valokuvauskerho. Kirjastossa odottavat aina uudet päivälehdet ja vaihtuva palapeli koottavaksi.

Itse huoneiston pohjaratkaisu on erinomainen. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, jossa on mukavasti tilaa niin arjen yhdessäoloon kuin ystävien kestitsemiseen.
Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät suojaisalle sisäpihalle. Parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun vuodenajasta riippumatta.
Asunto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa ja samassa kerroksessa on käytännöllisesti myös asunnon häkkivarasto.

Sijainti Kalasatamassa on mitä mainioin. Kauppakeskus Redin monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä, ja merenranta viihtyisine puistoalueineen löytyy vain lyhyen kävelymatkan päästä.
Liikkuminen on vaivatonta: raitiovaunupysäkki sijaitsee aivan talon kulmalla, ja myös metro sekä bussiyhteydet ovat käden ulottuvilla. Täällä yhdistyvät merellinen ympäristö, kattavat palvelut ja erinomaiset

Tämä koti on paljon enemmän kuin pelkkä asunto. Se tarjoaa mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta, mutta samalla olla osa aktiivista ja lämminhenkistä yhteisöä. Erinomainen valinta sinulle, joka arvostat yhteisöllisyyttä, monipuolisia harrastusmahdollisuuksia, hyviä kulkuyhteyksiä ja vaivatonta kaupunkiasumista.

Tämä ainutlaatuinen koti ja upea taloyhtiö kannattaa ehdottomasti kokea paikan päällä!

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan!


Yhteydenotot:
Virpi Nisula
040 5838489
virpi.nisula@remax.fi

Additional information and contact

Virpi Nisula

040 583 8489, virpi.nisula@remax.fi

REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

business ID: 2812160-5

Share link X
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled.
Book a private showing
Contact us!
Virpi Nisula

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 583 8489

virpi.nisula@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Arielinkatu 8 00540 Helsinki
District/village:
Kalasatama
Listing ID:
80547098
Floor:
3/8
Living space area:
61,5 m2
Total area:
61,5 m2
Basis of floor area:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
The control measurement of the area is done:
Ei
Additional information about the floor area:
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Rooms:
2h, k las. parveke, kph
Room count:
2
Listing type:
Apartment house
General condition:
Hyvä
Availability:
Muu ehto: viimeistään 2 kk kaupoista
Kitchen equipments:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivatustanko
Balcony:
Kyllä
Sauna in the apartment:
Ei
Form of ownership:
Oma
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Debt-free price:
324 000 €
The amount of debt:
0 €
Management charge:
522,75 € / kk
Maintenance charge:
522,75 € / kk
Water charge:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Sauna fee:
25 € kertamaksu
Parking space fee:
100 € / kk
Additional information about charges:
Kylmävesitasaus 6,10 €/m3. Lämminvesitasaus 8,94 €/m3.
Listing description
Kitchen equipments:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin
Stove:
Keraaminen liesi
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali ja välitilassa laatta
Countertops:
Laminaatti
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivatustanko
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Sauna in the apartment:
Ei
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali
Additional information of the bedroom:
liukuovikaapistot
Number of bedrooms:
1
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali
Fireplace details:
Ei takkaa
Balcony:
Kyllä
Storage spaces of the property:
Häkkivarasto
Additional information about storage spaces:
Häkkivarasto samassa kerroksessa kuin asunto
The property has a satellite antenna:
Ei
The housing company has an antenna:
Ei
The property is connected to the telecommunications network:
Kyllä
General condition:
Hyvä
The apartment is sold furnished:
Ei
Housing company
Housing company name:
Asunto Oy Helsingin Kotisatama
Housing company business ID:
2576611-7
Property ID:
091-010-0581-0002
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Kotikatu Kalasatama, Jarrumiehenkatu 2 A, 00520 Helsinki
Property management company:
Helsingin Merihaka Oy
Housing Manager:
Mikko Juusola
Street address:
Haapaniemenkatu 7-9 C
Postal code:
00530
City:
Helsinki
Date of the property manager’s certificate:
05.11.2026
Year of completion:
2015
Year of commissioning:
2015
Construction materials:
Betoni
Roof type:
Tasakatto
Roofing material:
Bitumikermi / huopa
Heating system:
Kaukolämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Ventilation:
Koneellinen ilmanvaihto
Water pipe:
Kunnallisvesi
Lift:
Kyllä
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kirjasto, yleiskeittiö ja ruokasali
Included in the housing company / property:
Arielsali, yhteiskeittiö, A-portaan aulan WC-tilat ja vaatetilat, toimisto, takkahuone sisältäen kuntoilutilan ja keittiön, viherhuone, monitoimitila sekä kierrätyshuone. Kiinteistöllä on sisäpiha.
Garage parking spaces:
19 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Taloyhtiöllä on 19 autohallipaikkaa As Oy Helsingin Leonsataman kanssa yhteisessä autohallissa. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja autopaikkojen vuokraamisesta ulkopuolisille päättää hallitus.
Is there an energy certificate for the property?
Kyllä
Energy class:
B2018
Condition inspection done:
21.10.2024
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Additional information about maintenance needs:
2026: Ilmanvaihdon ilmamäärä säätimien puhdistus ja säätö
2030: Vesimittareiden uusiminen
2031: Julkisivujen saumojen uusiminen ja puuosien huoltomaalaaminen
Asbestos survey:
Ei
Repairs/renovations made to the building:
2025: Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2025: Yhteiskeittiön korjaukset
2025: Lämmitysjärjestelmien korjaukset
2025: Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaus
2025: Ilmastointijärjestelmien korjaukset, mm. ilmanvaihdon suodattimien vaihto
2025: Hissien ym. siirtolaitteiden korjaus
2025: Pesulakoneiden korjaukset
2025: Sähköjärjestelmien korjaukset
2025: Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän auditointi
2024: Kuntoarvio
2024: 10-vuotistarkastus
Known upcoming repairs/renovations:
2026: Ilmanvaihdon ilmamäärä säätimien puhdistus ja säätö
2030: Vesimittareiden uusiminen
2031: Julkisivujen saumojen uusiminen ja puuosien huoltomaalaaminen
Residential units:
63
Housing company:
26 100 €
Additional information about the housing company:
DNA taloyhtiölaajakaista 10M/10M.

Yhtiökokous 3.6.2026

Lainanlyhennysrahaston kartuttaminen
Yhtiökokous päätti, että tilikauden aikana maksetut lainanlyhennykset rahastoidaan enintään maksettua määrää vastaavasti lainanlyhennysrahastoon sekä että hankeosuudet rahastoidaan rakennusrahastoon.

Hallituksen valtuutus vastikkeen perimiseen
Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan yhtiökokoukseen osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
Share numbers:
733-865
Housing company redemption right:
Kyllä
Shareholder redemption right:
Kyllä
Other use/transfer restrictions:
Hitasehto
Plot and zoning
Plot area:
1 497 m2
Plot ownership:
Vuokra
Land lessee:
Helsingin kaupunki
Plot yearly rent:
132 761,64 €
Plot rent time ends:
01.01.2075
Additional information about the plot:
Hallintaan liittyvä lunastusoikeus: Kunnalla, Hitas. Vuokran tarkistusperuste: Elinkustannusindeksi. Yhtiö omistaa ja hallitsee lisäksi autohallia yhdessä Asunto Oy Helsingin Leonsataman kanssa korttelissa 10581 sijaitsevilla tonteilla 2 ja 3 tonttien välisen rasitesopimuksen perusteella.
Additional information
Nearby services
Traffic connections:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Virpi Nisula

Kiinteistönvälittäjä LKV

REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

040 583 8489

virpi.nisula@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more