Arielinkatu 8 A, Helsinki | Kalasatama

324 000 € | 61,5 m2 | Kerrostalo | 2h, k las. parveke, kph
Velaton hinta

324 000 €

Myyntihinta

324 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

61,5 m2

Rakennusvuosi

2015

Virpi Nisula

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 583 8489

virpi.nisula@remax.fi

Valoisa kaksio yhteisöllisessä senioritalossa Kalasatamassa

Merellistä kaupunkiasumista ja yhteisöllistä elämää – tervetuloa tutustumaan tähän upeaan Hitas-kotiin Kalasatamassa!

Vuonna 2015 valmistunut Asunto Oy Helsingin Kotisatama on arkkitehtuuriltaan näyttävä ja yhteisöllinen senioriasuintalo, jossa asumiseen kuuluu myös mahdollisuus osallistua monipuoliseen yhteiseen toimintaan. Taloyhtiön ikäehtona on, että kunkin huoneiston vakinaisista asukkaista vähintään yhden on oltava 48-vuotias.

Jo taloon sisään astuessasi huomaat, että kyseessä on jotain aivan erityistä. Upea arkkitehtuuri ja monipuoliset yhteistilat luovat viihtyisät puitteet asumiselle ja yhdessäololle.

Asukkaiden käytössä on poikkeuksellisen monipuoliset tilat, kuten upea Arielsali, yhteiskeittiö, kirjasto, harrastetila, takkahuone kuntoilumahdollisuuksineen, viherhuone, pesula ja vierashuone. Katolta löytyvät upeat saunatilat näkymineen sekä useita eri tasoille sijoittuvia kattoterasseja. Terasseilla voit nauttia auringosta, viljellä omia kasveja tai vain pysähtyä ihailemaan ympäröiviä maisemia.

Yhteisöllisyys näkyy Kotisatamassa myös aktiivisena harrastustoimintana. Tarjolla on monenlaista tekemistä ja seuraa eri kiinnostuksenkohteisiin. Talossa järjestetään muun muassa jumppaa, joogaa ja pilatesta, ja toimintaa löytyy niin lukupiiristä, käsityökerhosta ja korttiringistä kuin asahista, kävelyporukasta ja keilakerhostakin. Lisäksi asukkaiden yhteisiä harrastuksia ovat muun muassa talon oma bändi, museojengi, petankkiporukka ja valokuvauskerho. Kirjastossa odottavat aina uudet päivälehdet ja vaihtuva palapeli koottavaksi.

Itse huoneiston pohjaratkaisu on erinomainen. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, jossa on mukavasti tilaa niin arjen yhdessäoloon kuin ystävien kestitsemiseen.
Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät suojaisalle sisäpihalle. Parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun vuodenajasta riippumatta.
Asunto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa ja samassa kerroksessa on käytännöllisesti myös asunnon häkkivarasto.

Sijainti Kalasatamassa on mitä mainioin. Kauppakeskus Redin monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä, ja merenranta viihtyisine puistoalueineen löytyy vain lyhyen kävelymatkan päästä.
Liikkuminen on vaivatonta: raitiovaunupysäkki sijaitsee aivan talon kulmalla, ja myös metro sekä bussiyhteydet ovat käden ulottuvilla. Täällä yhdistyvät merellinen ympäristö, kattavat palvelut ja erinomaiset

Tämä koti on paljon enemmän kuin pelkkä asunto. Se tarjoaa mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta, mutta samalla olla osa aktiivista ja lämminhenkistä yhteisöä. Erinomainen valinta sinulle, joka arvostat yhteisöllisyyttä, monipuolisia harrastusmahdollisuuksia, hyviä kulkuyhteyksiä ja vaivatonta kaupunkiasumista.

Tämä ainutlaatuinen koti ja upea taloyhtiö kannattaa ehdottomasti kokea paikan päällä!

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan!


Yhteydenotot:
Virpi Nisula
040 5838489
virpi.nisula@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Virpi Nisula

040 583 8489, virpi.nisula@remax.fi

REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

y-tunnus: 2812160-5

Jaa linkki X
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Virpi Nisula

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 583 8489

virpi.nisula@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Arielinkatu 8 00540 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kalasatama
Kohdenumero:
80547098
Kerros:
3/8
Asuintilojen pinta-ala:
61,5 m2
Kokonaispinta-ala:
61,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneet:
2h, k las. parveke, kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: viimeistään 2 kk kaupoista
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivatustanko
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
324 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
522,75 € / kk
Hoitovastike:
522,75 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
25 € kertamaksu
Autopaikkamaksu:
100 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kylmävesitasaus 6,10 €/m3. Lämminvesitasaus 8,94 €/m3.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitilassa laatta
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivatustanko
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
liukuovikaapistot
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Häkkivarasto samassa kerroksessa kuin asunto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Kotisatama
Taloyhtiön Y-tunnus:
2576611-7
Kiinteistötunnus:
091-010-0581-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Kalasatama, Jarrumiehenkatu 2 A, 00520 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Merihaka Oy
Isännöitsijän nimi:
Mikko Juusola
Katuosoite:
Haapaniemenkatu 7-9 C
Postinumero:
00530
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
05.11.2026
Valmistumisvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi / huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto:
Kunnallisvesi
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kirjasto, yleiskeittiö ja ruokasali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Arielsali, yhteiskeittiö, A-portaan aulan WC-tilat ja vaatetilat, toimisto, takkahuone sisältäen kuntoilutilan ja keittiön, viherhuone, monitoimitila sekä kierrätyshuone. Kiinteistöllä on sisäpiha.
Autohallipaikkoja:
19 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on 19 autohallipaikkaa As Oy Helsingin Leonsataman kanssa yhteisessä autohallissa. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja autopaikkojen vuokraamisesta ulkopuolisille päättää hallitus.
Onko kohteesta energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kuntotutkimus tehty:
21.10.2024
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2026: Ilmanvaihdon ilmamäärä säätimien puhdistus ja säätö
2030: Vesimittareiden uusiminen
2031: Julkisivujen saumojen uusiminen ja puuosien huoltomaalaaminen
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2025: Yhteiskeittiön korjaukset
2025: Lämmitysjärjestelmien korjaukset
2025: Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaus
2025: Ilmastointijärjestelmien korjaukset, mm. ilmanvaihdon suodattimien vaihto
2025: Hissien ym. siirtolaitteiden korjaus
2025: Pesulakoneiden korjaukset
2025: Sähköjärjestelmien korjaukset
2025: Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän auditointi
2024: Kuntoarvio
2024: 10-vuotistarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Ilmanvaihdon ilmamäärä säätimien puhdistus ja säätö
2030: Vesimittareiden uusiminen
2031: Julkisivujen saumojen uusiminen ja puuosien huoltomaalaaminen
Asuinhuoneistot:
63
Taloyhtiön vuokratuotot:
26 100 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
DNA taloyhtiölaajakaista 10M/10M.

Yhtiökokous 3.6.2026

Lainanlyhennysrahaston kartuttaminen
Yhtiökokous päätti, että tilikauden aikana maksetut lainanlyhennykset rahastoidaan enintään maksettua määrää vastaavasti lainanlyhennysrahastoon sekä että hankeosuudet rahastoidaan rakennusrahastoon.

Hallituksen valtuutus vastikkeen perimiseen
Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan yhtiökokoukseen osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
Osakenumerot:
733-865
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Hitasehto
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 497 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
132 761,64 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
01.01.2075
Lisätietoja tontista:
Hallintaan liittyvä lunastusoikeus: Kunnalla, Hitas. Vuokran tarkistusperuste: Elinkustannusindeksi. Yhtiö omistaa ja hallitsee lisäksi autohallia yhdessä Asunto Oy Helsingin Leonsataman kanssa korttelissa 10581 sijaitsevilla tonteilla 2 ja 3 tonttien välisen rasitesopimuksen perusteella.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Virpi Nisula

Kiinteistönvälittäjä LKV

REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

040 583 8489

virpi.nisula@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää