Housing company name:
Asunto Oy Wallininkatu 8
Housing company business ID:
0123432-7
Property ID:
0091-0011-0310-0034
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy
Sakarinkatu 4, 00530 Helsinki
044 755 4495
kiinteistopalvelu.jokinen@gmail.com
Property management company:
Fluxio Oy
Housing Manager:
Timo Rytkönen
Email:
asiakaspalvelu@fluxio.fi
Street address:
Tekniikantie 4 B
Date of the property manager’s certificate:
18.09.2026
Year of commissioning:
1967
Construction materials:
Betoni
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa ja Urheiluväline-/lastenvaunuvarasto, Talouskomerot, Irtainvarasto
Included in the housing company / property:
Taloyhtiön yhteiset tilat:
-Säilytystila
-Kylmäkellari
-Mankeli
-Askarteluhuone
-Ulkoiluvälinevarasto (3kpl)
-Pesutupa
-Sauna
-Väestönsuoja
Yard parking spaces:
16 kpl
Garage parking spaces:
26 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 16 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Taloyhtiössä on 16 piha-autopaikkaa ja 5 kahden auton autotallia ja 4 neljän auton autotallia. Autopaikkojen jako Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1330, asiakaspalvelu@iskurit.fi.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
More info on energy certificate:
E-luku 162 kWhE/(m2vuosi)
Additional information about the asbestos survey:
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista. Asbestia saattaa olla esimerkiksi huoneistojen sisäpuolella olevissa väliseinissä, keittiöiden välitilojen laattojen laasteissa tai muovimattojen liimoissa.
Repairs/renovations made to the building:
2022: Vesijohtojen uusinta ja samalla sähkö-, tele- ja datajärjestelmien uusiminen
2022: Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2022: Jätevesipumppaamon taajuusmuuntajan uusiminen 2020: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2019: Jätekatos uusittu
2018: Viemärisukitus
2018: Kadun puolen ulkoportaiden uusiminen
2018: Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen
2017: Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen
2016: LVIS-hankesuunnitelma
2016: Käyttöveden paineenkorotuspumppu
2014: Vesikaton maalaus
2014: Koodilukon uusinta
2014: IV-hormien puhdistus ja säätö
2013: Saunan IV-koneen uusinta
2013: Osittainen märkätilojen uusiminen - osaa ei tehty, jos oli tehty alle 10 vuotta sitten
2009: Wallininkadun puol. salaojien ja sadevesiviemäreiden uusinta
2009: Kadun puoleisen tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen
2009: Kadun puoleisen sadevesiviemäreiden uusiminen
2008: Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta
2008: Tuuletusparvekkeiden korjaus
2006: Hissikorjaus
2002: Saunaremontti
2000: Piha-asfaltin uusinta
1997: Julkisivukorjaus, ikkunat uusittu pl. parvekeseinien ikkunat
1997: Julkisivukorjaus
1996: Käyttöveden paineenkorotuspumppu
1994: Tuuletusparvekkeet, peruskorjaus
1994: Lämmönvaihdin uusinta
Known upcoming repairs/renovations:
Kunnossapitotarveselvitys:
2026: Autotallien ja pihaovien uusiminen
2027: Vanhan salaojajärjestelmän (piha ja kolmas linja, ruukkuputki) selvitys ja suunnittelu, seurataan kellarin kosteuskuormitusta
2027: Piha-asfaltoinnin kaatokorjaukset/uusiminen
2027: Bitumikaton kuntoa seurataan
2027: Sinkityn ja maalatun rivipeltikatteen paikkamaalauksia tarpeen mukaan
2029: Poistoilmanvaihtokoneen uusiminen
2030: Parvekkeiden kuntotutkimus
Commercial units:
1 kpl (247.5 m2)
Housing company:
49 196 €
Additional information about the housing company:
Yhtiökokouspäätökset:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.5.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättääperimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa.
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä (rahoitusvastikkeita ei rahastoida). Päätettiin antaa hallitukselle valtuus jatkaa autotallin- sekä sisäpihan ovien, välipanelointien ja valaistuksen uusimissuunnittelua suunnittelijoiden / kaupungin rakennusvalvonnan kanssa sekä tilata ja toteuttaa hanke ilman erillistä yhtiökokousta, mikäli talousarvioon merkitty 110.000 ¤ riittää toteutukseen. Päätettiin antaa hallitukselle valtuus asfaltoitujen piha-alueiden korjaussuunnittelun aloittamiseen, mikäli sen nähdään tarpeellisena autotallin ym. ovien hankkeen aikana. Kunnossapitotarveselvityksen sisältö havaittiin virheelliseksi käyttöjärjestelmän sisällytettyä siihen selvitykseen kuulumattomia tietoja ja oletuksia. Päätettiin, että kunnossapitotarveselvitys toimitetaan osakkaille uudestaan tarkastuksen jälkeen. Samalla tieto huonossa kunnossa olevasta Kolmannen Linjan puoleisesta salaojajärjestelmästä lisätään kunnossapitotarveselvitykseen.
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
