Pengerkatu 7 B, Helsinki | Kallio

						                        
						

							289 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 1-2h, avok, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
289 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
288 785,62 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1932

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miika Ekmark

										
Myyntineuvottelija

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis koti Kallion sykkeessä


Kallion sydämessä Pengerkadulla sijaitsee viihtyisä 48 m2 kaksio, jonka keittiö, kylpyhuone ja lattiamateriaalit on uusittu vuonna 2024. Asunto on saneerattu vanhaa kunnioittaen ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet huomioiden.


Vuonna 1932 valmistuneen tiilitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jonka ansiosta tilat ovat helposti kalustettavat ja asunto tuntuu neliöitään suuremmalta ja avarammalta. Talossa on myös hissi.



Omalla tontilla sijaitsevaa Asunto Oy Penkerettä on hoidettu suunnitelmallisesti. Taloyhtiössä on viime vuosina toteutettu muun muassa hissikorien entisöinti sekä useita kuntotutkimuksia. Tuleviin korjaushankkeisiin kuuluvat julkisivun paikkakorjaukset ja tuuletusparvekkeiden uusiminen. Lisäksi linjasaneerauksen hankesuunnittelu on päätetty käynnistää. Asukkaiden käytössä ovat myös hyväkuntoiset saunatilat ja pesutupa.



Pengerkatu tarjoaa keskeisen sijainnin Kallion monipuolisten palveluiden äärellä. Lähistöltä löytyvät niin ruokakaupat, kahvilat ja ravintolat kuin Kallion kirjasto ja Hakaniemen kauppahallikin. Karhupuisto ja Agricolanaukio tuovat vehreyttä kaupunkiympäristöön, ja kattavat raitiovaunu-, bussi- ja metroyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa.



Tässä kodissa yhdistyvät vuonna 2024 uudistetut sisätilat, 1930-luvun kivitalon tunnelma ja Kallion keskeinen sijainti.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Miika Ekmark

										
044 577 0759, miika.ekmark@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Miika Ekmark

											
Myyntineuvottelija

											
044 577 0759

											
miika.ekmark@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pengerkatu 7 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80544440

			


								

												
Floor:

				
3/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1-2h, avok, kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2024

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu omistajien toimesta 2024.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
214,38 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
272,64 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
8,64 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hoitovastike varasto 5,50 €/jm2. Kylmä vesi 3,77 €/kpl/kulutus. Lämmin vesi 9,98 €/kpl/kulutus.



Varsinainen yhtiökokous 2/2026: myönsi hallitukselle valtuudet enintään 2kk ylimääräisten vastikkeiden keräämiselle ja rahoitusvastikkeiden yksikköhintojen tarkistamiselle korontarkastusten yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2024

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lankkulattia

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Fenix-laminaattitaso

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu omistajien toimesta 2024.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneesa hyvin säilytystilaa. Makuuhuoneen kaapisto sovittavissa ostajan kanssa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
lankkulattia

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuone ja keittiö remontoitu uusiksi 2024. Asunnon kaikki pinnat uusittu samassa yhteydessä. Myös sähköt uusittu. Asunnon sisäpuolen ovet tehty mittatilaustyönä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Penkere

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0120977-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-11-331-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Alppilan Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tia Elokaski

			


		
			
						

								
Email:

				
tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 207 480 080

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00210

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1932

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1932

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harja

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Häkkivarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Sauna (Rakennus 1, A-rappu) ja pyykinpesutila (Rakennus 1, B-rappu)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Alueella on Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 138 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Hissikorien entisöinti

2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen

2025: IV-nuohous

2025: Kiinteistön kuntoarvio

2025: Vesi- ja viemärilaitteiston kuntotutkimus

2025: Sisäänkäyntien edustan pinnoittaminen

2024: Julkisivun reliefien kunnostus

2024: Saattolämmityskaapelien uusinta

2023: Patteritermostaattien asennus ja vaihto

2023: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus

2020: Märkätilojen kuntokartoitus

2020: Hissien peruskorjaussuunnittelu

2019: A, B, C ja D rappujen tuuletusparvekkeiden sekä ovien korjaukset

2018: Vesikaton huoltomaalaus ja pienkunnostukset

2017: Tuuletusparvekkeiden kaidekorotukset

2016: Sisäpihan perusparannustyö

2014: Pesutupa, irtainvarasto, sauna ja jätehuone

2014: A ja B talon katon uusiminen

2014: Ilmastointikanavien peruskunnostus

2011: C ja D talon katon uusiminen

2011: Rakennuslupa saatu A- B talon ullakon rakentaminen asunnoiksi

2011: Peruskuntoarvio

2008: Lämmönvaihdin uusittu

2006: Kuntoarvio

2004: Vesikaton kunnostus

2003: Kiinteistön lukituksen uudistus

2001: Ikkunat lisä-/korjausikkunat asennettu

1999: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta

1995: Porrashuoneiden peruskorjaus

1993: Julkisivujen peruskorjaus

1992: Pesutupa ja laitteet uusittu

1990: Sähkönousu uusittu

1988: Pihakannen uusinta

1985: Vesi- ja viemäri urakka

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Julkisivun paikkakorjaus ja tuuletusparvekkeiden uusiminen

2026: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2026: Hissien kuntokartoitus

2026: Ikkunoiden kuntotutkimus

2026: Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus ja kunnostus

2027: Linjasaneeraus

2028: Porraskäytävien huoltomaalaus

2028: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja verkoston tasapainotus

2029: Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus ja kunnostus

2030: Pihakannen kuntotutkimus



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
98

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (18 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
12 188,40 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinainen yhtiökokous 2/2026:

- Päätettiin parveke ja julkisivun paikkakorjausurakan käynnistämisestä ja urakan rahoittamisesta enintään 580 000,00 euron lainalla. (Remontti on juuri valmistunut ja julkisivu on päivitetty tyylikkäästi)

Taloyhtiössä on käynnissä parveke- ja julkisivu-urakka, josta aiheutuvaa yhtiölainaa ei ole vielä nostettu eikä huoneistokohtaisia lainaosuuksia ole jyvitetty osakkaille. Lainaosuudet tarkentuvat remontin taloudellisen loppuselvityksen myötä ja kustannus saattaa poiketa ilmoitetusta ollen pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.



Ylimääräinen yhtiökokous 1/2026:

Päätti linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämisestä.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: limiitin määrä 50 000,00 €, käytetty – , saldo 09.11.2026

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
79-80

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 574 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti on yhtiön omistama. Tontin kaupunginosa 11, kortteli 331, tontti 7.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu  09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Helsingin Kalliossa keskeisellä paikalla lähellä Karhupuistoa ja Kallion monipuolisia palveluita. Alue tunnetaan historiallisista kivitaloistaan, persoonallisista kahviloistaan, ravintoloistaan ja elävästä kaupunkikulttuuristaan.

			


		
			
						

								
Services:

				
Karhupuisto noin. 200 m

Kallion kirjasto noin. 300 m

Lidl, Neljäs linja noin. 300 m

Hakaniemen metroasema noin. 750 m

Sörnäisten metroasema noin. 500 m

Hakaniemen kauppahalli noin. 800 m

Kauppakeskus REDI noin. 1,5 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miika Ekmark

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more