Pengerkatu 7 B, Helsinki | Kallio

						                        
						

							289 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 1-2h, avok, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
289 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
288 785,62 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1932

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miika Ekmark

										
Myyntineuvottelija

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis koti Kallion sykkeessä


Kallion sydämessä Pengerkadulla sijaitsee viihtyisä 48 m2 kaksio, jonka keittiö, kylpyhuone ja lattiamateriaalit on uusittu vuonna 2024. Asunto on saneerattu vanhaa kunnioittaen ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet huomioiden.


Vuonna 1932 valmistuneen tiilitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jonka ansiosta tilat ovat helposti kalustettavat ja asunto tuntuu neliöitään suuremmalta ja avarammalta. Talossa on myös hissi.



Omalla tontilla sijaitsevaa Asunto Oy Penkerettä on hoidettu suunnitelmallisesti. Taloyhtiössä on viime vuosina toteutettu muun muassa hissikorien entisöinti sekä useita kuntotutkimuksia. Tuleviin korjaushankkeisiin kuuluvat julkisivun paikkakorjaukset ja tuuletusparvekkeiden uusiminen. Lisäksi linjasaneerauksen hankesuunnittelu on päätetty käynnistää. Asukkaiden käytössä ovat myös hyväkuntoiset saunatilat ja pesutupa.



Pengerkatu tarjoaa keskeisen sijainnin Kallion monipuolisten palveluiden äärellä. Lähistöltä löytyvät niin ruokakaupat, kahvilat ja ravintolat kuin Kallion kirjasto ja Hakaniemen kauppahallikin. Karhupuisto ja Agricolanaukio tuovat vehreyttä kaupunkiympäristöön, ja kattavat raitiovaunu-, bussi- ja metroyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa.



Tässä kodissa yhdistyvät vuonna 2024 uudistetut sisätilat, 1930-luvun kivitalon tunnelma ja Kallion keskeinen sijainti.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miika Ekmark

										
044 577 0759, miika.ekmark@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miika Ekmark

											
Myyntineuvottelija

											
044 577 0759

											
miika.ekmark@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pengerkatu 7 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80544440

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1-2h, avok, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2024

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu omistajien toimesta 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
214,38 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
272,64 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
8,64 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike varasto 5,50 €/jm2. Kylmä vesi 3,77 €/kpl/kulutus. Lämmin vesi 9,98 €/kpl/kulutus.



Varsinainen yhtiökokous 2/2026: myönsi hallitukselle valtuudet enintään 2kk ylimääräisten vastikkeiden keräämiselle ja rahoitusvastikkeiden yksikköhintojen tarkistamiselle korontarkastusten yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2024

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lankkulattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Fenix-laminaattitaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu omistajien toimesta 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneesa hyvin säilytystilaa. Makuuhuoneen kaapisto sovittavissa ostajan kanssa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
lankkulattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuone ja keittiö remontoitu uusiksi 2024. Asunnon kaikki pinnat uusittu samassa yhteydessä. Myös sähköt uusittu. Asunnon sisäpuolen ovet tehty mittatilaustyönä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Penkere

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0120977-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-11-331-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alppilan Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tia Elokaski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 480 080

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1932

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1932

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Häkkivarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna (Rakennus 1, A-rappu) ja pyykinpesutila (Rakennus 1, B-rappu)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella on Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 138 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Hissikorien entisöinti

2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen

2025: IV-nuohous

2025: Kiinteistön kuntoarvio

2025: Vesi- ja viemärilaitteiston kuntotutkimus

2025: Sisäänkäyntien edustan pinnoittaminen

2024: Julkisivun reliefien kunnostus

2024: Saattolämmityskaapelien uusinta

2023: Patteritermostaattien asennus ja vaihto

2023: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus

2020: Märkätilojen kuntokartoitus

2020: Hissien peruskorjaussuunnittelu

2019: A, B, C ja D rappujen tuuletusparvekkeiden sekä ovien korjaukset

2018: Vesikaton huoltomaalaus ja pienkunnostukset

2017: Tuuletusparvekkeiden kaidekorotukset

2016: Sisäpihan perusparannustyö

2014: Pesutupa, irtainvarasto, sauna ja jätehuone

2014: A ja B talon katon uusiminen

2014: Ilmastointikanavien peruskunnostus

2011: C ja D talon katon uusiminen

2011: Rakennuslupa saatu A- B talon ullakon rakentaminen asunnoiksi

2011: Peruskuntoarvio

2008: Lämmönvaihdin uusittu

2006: Kuntoarvio

2004: Vesikaton kunnostus

2003: Kiinteistön lukituksen uudistus

2001: Ikkunat lisä-/korjausikkunat asennettu

1999: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta

1995: Porrashuoneiden peruskorjaus

1993: Julkisivujen peruskorjaus

1992: Pesutupa ja laitteet uusittu

1990: Sähkönousu uusittu

1988: Pihakannen uusinta

1985: Vesi- ja viemäri urakka

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Julkisivun paikkakorjaus ja tuuletusparvekkeiden uusiminen

2026: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2026: Hissien kuntokartoitus

2026: Ikkunoiden kuntotutkimus

2026: Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus ja kunnostus

2027: Linjasaneeraus

2028: Porraskäytävien huoltomaalaus

2028: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja verkoston tasapainotus

2029: Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus ja kunnostus

2030: Pihakannen kuntotutkimus



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
98

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (18 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 188,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 2/2026:

- Päätettiin parveke ja julkisivun paikkakorjausurakan käynnistämisestä ja urakan rahoittamisesta enintään 580 000,00 euron lainalla. (Remontti on juuri valmistunut ja julkisivu on päivitetty tyylikkäästi)

Taloyhtiössä on käynnissä parveke- ja julkisivu-urakka, josta aiheutuvaa yhtiölainaa ei ole vielä nostettu eikä huoneistokohtaisia lainaosuuksia ole jyvitetty osakkaille. Lainaosuudet tarkentuvat remontin taloudellisen loppuselvityksen myötä ja kustannus saattaa poiketa ilmoitetusta ollen pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.



Ylimääräinen yhtiökokous 1/2026:

Päätti linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämisestä.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: limiitin määrä 50 000,00 €, käytetty – , saldo 09.11.2026

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
79-80

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 574 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on yhtiön omistama. Tontin kaupunginosa 11, kortteli 331, tontti 7.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu  09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Helsingin Kalliossa keskeisellä paikalla lähellä Karhupuistoa ja Kallion monipuolisia palveluita. Alue tunnetaan historiallisista kivitaloistaan, persoonallisista kahviloistaan, ravintoloistaan ja elävästä kaupunkikulttuuristaan.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Karhupuisto noin. 200 m

Kallion kirjasto noin. 300 m

Lidl, Neljäs linja noin. 300 m

Hakaniemen metroasema noin. 750 m

Sörnäisten metroasema noin. 500 m

Hakaniemen kauppahalli noin. 800 m

Kauppakeskus REDI noin. 1,5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miika Ekmark

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää