Fredrikinkatu 45 A, Helsinki | Kamppi

						                        
						

							459 000 €							 | 92,5 m2														 | Liiketila													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
459 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
229 842,87 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Liiketila

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
92,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1882

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Liinamo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Katutason liikehuoneisto Fredalla


Hyväkuntoinen liikehuoneisto Helsingin keskustassa, kivijalkamyymälöiden ja erikoisliikkeiden keskittymässä.


Suuret näyteikkunat, hyvä kunto ja valmiit asiakasvirrat! 

Taloyhtiössä suuremmat remontit tehty.

Niistä on hyvä liikehuoneisto tehty



Myydään vuokrattuna 



Ota yhteyttä - kerron lisää
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Liinamo

										
050 540 4880, mika.liinamo@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
business ID: 2886969-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Liinamo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 540 4880

											
mika.liinamo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Fredrikinkatu 45 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80513958

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Total area:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Commercial space

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vuokrasopimus määräaikainen 15.10.2024-31.10.2029. Määräaikaisuuden jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Irtisanomisaika on kolme (3) kuukautta koskien sopimuksen molempia osapuolia.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
459 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
229 157,13 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
4 320,36 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
1 260,36 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
3 060 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Nahkakeskustalo

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0120541-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Talohuolto Vilander

Kalevankatu 52

000180 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Teemu Vuorenmaa

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 4116 700 (toimisto), 010 411 6745

			


		
			
						

								
Street address:

				
Bulevardi 21 A, 5 krs.

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00180

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1882

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1882

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 B- ja C-portaan ulkokuoren lukituksen uusinta

2025 Palohälyttimien asentaminen B- ja C-portaan tiloihin

2021 Vesikaton maalaustyö

2020 B-ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus

2019 B-C-portaiden hissien kunnostus

2019 jätekatoksen rakentaminen

2019 Peltikatteen uusiminen uusimattomalta osalta

2019 Linjasaneeraus A-porras

2019 A-portaan hissin uusinta

2019 A-portaan porraskäytävän maalaus

2019 Fredrikinkadun puoleinen julkisivu

2019 A-portaan välipohjien vaihto

2019 B- ja C-portaiden valaistuksen uusinta

2019 Ikkunoiden uusinta

2012 Fredrikinkadun sisäpihan rappausuusinta

2012 Kalevankadun sisäpihan rappausuusinta

2012 Kalevankadun tuuletusparvekkeet

2012 Kalevankadun kadun puolen peltikate

2012 Räystäiden ja syöksytorvien osa uusinta

2009 Linjasaneeraus 1. vaihe B-ja C-porras

...

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
ks. kunnossapitotarveselvitys

			


		
			
						

								
Residential units:

				
56

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
7 kpl (349 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2631-2738

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 324 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Liinamo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more