Lapinlahdenkatu 15 C, Helsinki | Kamppi

						                        
						

							414 675 €							 | 60,4 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avokeittiö, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
414 675 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
414 675 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
60,4 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1893

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
David Heikkilä

										
Myyntineuvottelija

										
044 997 2449

										
david.heikkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea 1890-luvun jugend-koti sisäpihan rauhassa!


Tarjolla valoisa, hyväkuntoinen asunto 1893 valmistuneesta Jugend-talosta Kampissa. Asunto sijaitsee korttelin sisäpihalla olevassa rakennuksessa, joten rauhallisuus on taattu.


Huoneistossa on korkeat huoneet ja tunnelmaa tuovia rustiikkeja yksityiskohtia, kuten esiin jätettyä tiiliseinää sekä marokkolaistyylinen laatoitus eteisen ja avokeittiön lattiassa. Ikkunoista voi ihastella taloyhtiön hienoa sisäpihaa istutuksineen ja puineen. Keittiöstä ja eteisestä on ikkunat valokuiluun. 



Asunnossa on avara ja valoisa olohuone. Makuuhuone on reilun kokoinen ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Kylpyhuoneen yläpuoli on tehokkaassa käytössä, sieltä löytyy säilytysparvi. 

Asunnon käytössä on lisäksi vintti- sekä portaikkokomero.



Sisäpihalla on ihastuttava saunarakennus.



Sijainti on mitä parhain! Keskustan päivittäis- ja kulttuuripalvelut, kattavat liikenneyhteydet ja vehreät puistoalueet sekä meren ranta ovat kävelyetäisyydellä.



Tule tutustumaan tähän helmeen!



REMAX Loiste 

David Heikkilä 044-997 2449

Hannes Pasanen 044-555 0684
																		
										
Additional information and contact

																				
David Heikkilä

										
044 997 2449, david.heikkila@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
David Heikkilä

											
Myyntineuvottelija

											
044 997 2449

											
david.heikkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lapinlahdenkatu 15 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80465575

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
60,4 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
60,4 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, avokeittiö, kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Irtisanomisaika 3kk.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta sisäpihalle, keittiöstä ja eteisestä valokuiluun.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
414 675 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
416,76 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
416,76 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Asunnolle kuuluvan ja pakollisen portaikkokomeron vuokra on 10€/kk. Hallituksella valtuus periä 2 kuukauden hoitovastike tarvittaessa.



Ylimääräinen yhtiökokous - 2.2.2026 päätöksellä hallituksella valtuudet nostaa

50 000 € hoitolaina, YHK 16.4.2026 päätös lisärahoitukselle 40 000 € huoneiston C18 kosteusvaurion korjauskuluihin. Laina 90 000 €, laina-aika 5 vuotta, kulut hoitovastikkeella

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Rosteri

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero, säilytysparvi ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kylpyhuoneen yläpuolella tilava säilytysparvi

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Wäinämö

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0224282-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-004-0154-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Rajala Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isarvo oy Helsinki / Wisenheimers

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Miki Turkia

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@wisenheimers.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1893

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1893

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Lisävarastona portaikkokomero, joka löytyy ulko-oven vierestä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1965 Siirrytty kaukolämpöön

1981-83 TALOYHTIÖSSÄ LAAJA PERUSKORJAUSREMONTTI

- Julkisivusaneeraus (rappauksen täydellinen uusiminen)

- Sähkönousut uusittu

- Sauna- ja takkahuone rakennettu vanhaan pesutupatilaan

- Viemäri-vesijohtosaneeraus , A- ja B-portaassa kaikki kylpyhuoneet uusittu.

- C-portaan asuntoihin rakennettu kylpyhuoneet (aiemmin vain 1kpl wc/

porrashuoneessa/kerros /kylmävesi) C-portaaseen lämmin vesi.

- C-portaaseen asennettu koneellinen iv-poisto

1984 - Lukitukset uusittu

1991 - Asuntojen ikkunat uusittu.

1992 - Porrashuoneiden A ja B maalaus

1995 - Ullakkoasuntojen rakentaminen(rakennusoikeus myyty)

- Pihanrakentaminen = kiveys-, jäte-, istutus- ja oleskelualueet uusittu

- Varastokomerot uusittu, C- ja A-portaan maanvaraisiin varastoihin valettu

betonilattiat.

- A-B- ja C-vesikatot uusittu.

- A- ja B-sisäänkäynti katokset uusittu.

1998 - Julkisivujen huoltomaalaus

2000 - Hissien suunnittelu , ei toteutettu

- työpiirustukset

2007 - lämmönjakokeskuksen uusiminen

2008 - Ullakkoasuntojen kadunpuoleiset pyöreät ikkunat uusittu (Rehau PVC-ikkunat).

2010 - C-porrashuone ikkunat uusittu

2011 - C-porrashuoneen maalaus

2012 - Vesikattojen maalaus + talotikkaiden uusinta

2014 - A- ja B-portaan sisäpihanpuoleisten ulko-ovien uusinta.

2015 - Liiketilan ulkoikkunan ja ulko-oven sekä C-portaan ulko-oven uusinta.

- A- ja B-porrashuoneen ikkunoiden huoltomaalaus, kadunpuolen ulko-ovien

lakkaus.

2016 - A- ja B-portaan ullakkoasuntojen Velux- ikkunoiden uusinta ja räystäskouru.

2017 - A- ja B-portaaseen käsijohteet, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus.

2018 - A- ja B-portaan tuuletusparvekkeiden uusiminen, pihassa saunarakennuksen

syöksytorven ja C-portaan syöksytorven välille uusi sadevesikaivo.

2019 - Pihatalon räystäslinjan korjaus

2020 - Julkisivukorjauksen suunnittelu

2021 - Julkisivu-urakka kadun puoli, pihan puolella paikkakorjauksia

2021 - Pihatalon (sauna ja varasto) julkisivun sekä kattoturvatuotteiden

uusiminen, C-portaan valokuilun sekä naapuritaloyhtiöihin rajautuvien muurien

kunnostaminen

2022 2023 2024 - Wattinen älytermostaattien asentaminen lämmityspattereihin

- Putkistojen kuntotutkimus Kiwa Inspecta

- Putkistojen kuntotutkimus jatko Caverion Oy

2025 - Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys

2026 Kiinteistön peruskuntoarvio

- Tutkimus:

2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen

- Uusiminen: Alakeskukset (lämmitysjärjestelmä)

2030 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

- Tutkimus: Alueosat (vesi- ja viemärijärjestelmä)



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
31

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (74 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
28 308 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön lainat jakautuvat seuraavasti:

Rahoituslainat: 54 889,57 € (Laina: PO3 131320-308425, julkisivulaina, päättyy 28.12.2028) 

Lainan päivämäärä 30.9.2026



Hoitolainat: 90 000,00 € (Laina: Nordea 131320-311825, päättyy 28.6.2031)

28.05.2026

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
64-66

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
882,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
David Heikkilä

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 997 2449

										
david.heikkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more