Lapinlahdenkatu 15 C, Helsinki | Kamppi

                        
						

							495 000 €							 | 60,4 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avokeittiö, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
495 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
495 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60,4 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1893

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
David Heikkilä

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 997 2449

                                        
david.heikkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs kaupunkikoti Lapinlahdenkadulla.


Tarjolla valoisa, hyväkuntoinen asunto 1893 valmistuneesta Jugend-talosta Kampissa. Asunto sijaitsee korttelin sisäpihalla olevassa rakennuksessa, joten rauhallisuus on taattu.


Huoneistossa on korkeat huoneet ja tunnelmaa tuovia rustiikkeja yksityiskohtia, kuten esiin jätettyä tiiliseinää sekä marokkolaistyylinen laatoitus eteisen ja avokeittiön lattiassa. Ikkunoista voi ihastella taloyhtiön hienoa sisäpihaa istutuksineen ja puineen. Keittiöstä ja eteisestä on ikkunat valokuiluun. 



Asunnossa on avara ja valoisa olohuone. Makuuhuone on reilun kokoinen ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Kylpyhuoneen yläpuoli on tehokkaassa käytössä, sieltä löytyy säilytysparvi. 

Asunnon käytössä on lisäksi vintti- sekä portaikkokomero.



Sisäpihalla on ihastuttava saunarakennus.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta ja kunnostustoimia on tehty ajallaan. 



Sijainti on mitä parhain! Keskustan päivittäis- ja kulttuuripalvelut, kattavat liikenneyhteydet ja vehreät puistoalueet sekä meren ranta ovat kävelyetäisyydellä.



Tule tutustumaan tähän helmeen!



REMAX Loiste 

David Heikkilä 044-997 2449

Hannes Pasanen 044-555 0684
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
David Heikkilä

									
044 997 2449, david.heikkila@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lapinlahdenkatu 15 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465575

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Irtisanomisaika 3kk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta sisäpihalle, keittiöstä ja eteisestä valokuiluun.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lisävarastona portaikkokomero, joka löytyy ulko-oven vierestä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
495 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
380,52 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
380,52 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asunnolle kuuluvan ja pakollisen portaikkokomeron vuokra on 10€/kk. Hallituksella valtuus periä 2 kuukauden hoitovastike tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Rosteri

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lisävarastona portaikkokomero, joka löytyy ulko-oven vierestä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, säilytysparvi ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylpyhuoneen yläpuolella tilava säilytysparvi

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Wäinämö

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-004-0154-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Rajala Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isarvo oy Helsinki / Wisenheimers

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miki Turkia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@wisenheimers.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1893

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1893

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lisävarastona portaikkokomero, joka löytyy ulko-oven vierestä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2024 Putkistojen jatkotutkimus
2023 Putkistojen kuntotutkimus (Kiwa Inspecta). Wattinen älytermostaattien asentaminen lämmityspattereihin.
2021 Julkisivu-urakka kadun puoli, pihan puolella paikkakorjauksia. 
2020 Julkisivukorjauksen suunnittelu. 
2019 Pihatalon räystäslinjan korjaus. 
2018 A- ja B-portaan tuuletusparvekkeiden uusiminen, pihassa saunarakennuksen syöksytorven ja C-portaan syöksytorven välille uusi sadevesikaivo. 
2017 A- ja B-portaaseen käsijohteet, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 
2016 A- ja B-portaan ullakkoasuntojen Velux- ikkunoiden uusinta ja räystäskouru.
2015 Liiketilan ulkoikkunan ja ulko-oven sekä C-portaan ulko-oven uusinta. A- ja B-porrashuoneen ikkunoiden huoltomaalaus, kadunpuolen ulko-ovien lakkaus. 
2014 A- ja B-portaan sisäpihanpuoleisten ulko-ovien uusinta.
2012 Vesikattojen maalaus ja talotikkaiden uusinta. 
2011 C-porrashuoneen maalaus. 
2010 C-porrashuoneen ikkunat uusittu. 
2008 Ullakkoasuntojen kadunpuoleiset pyöreät ikkunat uusittu (Rehau PVC-ikkunat). 
2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 
2000 Hissien suunnittelu, ei toteutettu, työpiirustukset. 
1998 Julkisivujen huoltomaalaus. 
1995 Ullakkoasuntojen rakentaminen (rakennusoikeus myyty). Pihanrakentaminen = kiveys-, jäte-, istutus- ja oleskelualueet uusittu. Varastokomerot uusittu, C- ja A-portaan maavaraisiin varastoihin valettu betonilattiat. A-B ja C-vesikatot uusittu. A- ja B-sisäänkäyntikatokset uusittu. 1992 Porrashuoneiden A ja B maalaus. 
1991 Asuntojen ikkunat uusittu. 
1984 Lukitukset uusittu. 
1981-83 TALOYHTIÖSSÄ LAAJA PERUSKORJAUSREMONTTI. Julkisivusaneeraus (rappauksen täydellinen uusiminen). Sähkönousut uusittu. Sauna ja takkahuone rakennettu vanhaan pesutupatilaan. Viemäri- ja vesijohtosaneeraus, A- ja B-portaan kaikki kylpyhuoneet uusittu. C-portaan asuntoihin rakennettu kylpyhuoneet (aiemmin vain 1 kpl wc/porrashuoneessa/kerros/kylmävesi). C-portaaseen lämminvesi. C-portaaseen asennettu koneellinen IV-poisto. 
1965 Siirrytty kaukolämpöön.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 2025 esiteltävään kunnossapitotarveselvitykseen koskien vesi- ja viemärijärjestelmää on kirjattu seuraavaa:
Putkistojen kuntotutkimuksen pohjalta käyttövesijohdoille ei ole suunniteltuja toimenpiteitä tulevan viisivuotisjakson aikana. 
Käyttövesi- ja viemäreille ei ole suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujakson aikana.
Tarkastelujakson loppupuolella tehdään LVV-seurantatutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (74 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
28 020 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
64-66

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
882,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
David Heikkilä

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 997 2449

										
david.heikkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää