Ruoholahdenkatu 16 B, Helsinki | Kamppi

						                        
						

							472 000 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, wc/kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
472 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
472 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Lindeberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio upealla lasitetulla parvekkeella Kampissa!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kuudennen kerroksen kolmioon, jossa toimiva pohjaratkaisu, ajattomat tilat ja erinomainen sijainti muodostavat kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.


Kodin ehdoton helmi on tilava lasitettu etelä–kaakkoon avautuva parveke, joka toimii viihtyisänä oleskelutilana varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Korkea kerros, avarat näkymät ja runsas luonnonvalo tekevät siitä täydellisen paikan aamukahville, etätyöpäivän tauolle tai lämpimistä kesäilloista nauttimiseen.



Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin ystäviä kestitessä. Ajaton keittiö tarjoaa hyvin työ- ja säilytystilaa, ja moderni kylpyhuone tekee arjesta sujuvaa. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevälle. 



Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, ja säilytystilaa löytyy runsaasti huoneiston kaapistoista sekä vintti- ja häkkivarastosta.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Merkittäviä korjauksia, kuten linjasaneeraus ja hissien saneeraus, ovat jo toteutettu, mikä osaltaan tuo asumiseen huolettomuutta myös tuleville vuosille.



Sijainti on erinomainen. Kampin monipuoliset palvelut, ravintolat, kahvilat, kaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat myös Hietarannan uimaranta sekä Ruoholahden merelliset ulkoilualueet.



Valo, avaruus, upea lasitettu parveke ja loistava sijainti – tässä kodissa on kaikki onnistuneen kaupunkiasumisen tärkeimmät elementit. Tervetuloa kokemaan sen tunnelma paikan päällä.



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

p. 040 700 1660 / Nina

nina.lindeberg@remax.fi



Jag betjänar gärna även på svenska.

Service also in English.

Mietitkö oman kotisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille – ilman sitoumuksia!
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Lindeberg

										
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Lindeberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

											
040 700 1660

											
nina.lindeberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ruoholahdenkatu 16 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80515125

			


								

												
Floor:

				
6/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, wc/kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
2023 Seinien tapetointi ja maalaus

2017 Lattia maalattu 

2014 Keittiö remontoitu

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (Bosch uusittu 2026), astianpesukone (Bosch), jääkaappipakastin (Bosch ) ja liesituuletin (Electrolux)

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2014 Remontoitu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin (Ido), peilikaappi (2 kpl), suihkukaappi (Sanka (limittäin menevät ovet)), bidee-suihku (Oras), allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain (rättipatteri)

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
472 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
349,41 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
349,41 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
70 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupamaksu 12 €/kk.

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
2023 Seinien tapetointi ja maalaus

2017 Lattia maalattu 

2014 Keittiö remontoitu

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (Bosch uusittu 2026), astianpesukone (Bosch), jääkaappipakastin (Bosch ) ja liesituuletin (Electrolux)

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
maalattu parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2014 Remontoitu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin (Ido), peilikaappi (2 kpl), suihkukaappi (Sanka (limittäin menevät ovet)), bidee-suihku (Oras), allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain (rättipatteri)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
2023 Seinät maalattu

2017 Lattia ja seinät maalattu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
maalattu parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
2023 Yhden seinän tapetointi.

2022 Makuuhuoneiden väliseinän purku ja uuden seinän rakentaminen, seinien maalaus, kaapistojen asennus.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
maalattu parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Ruokailutilaan mahtuu vaivatta isompikin ruokailuryhmä, 2017 eteiseen tehty naulakkokalusteet mittatilaustyönä (jäävät asuntoon).

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2014 Keittiöremontti

2017 Olohuoneen TV-tasokaluste ja seinähylly, puusepän mittatilaustyönä (jäävät asuntoon), eteisen naulakkokalusteet, mittatilaustyönä (jäävät asuntoon), lattioiden ja seinien maalaus

2021 Ilmalämpöpumpun asennus (ammattiasennus, yrityksen tekemä) huolto yms osakkaan vastuulla

2022 Parvekelasien huolto, makuuhuoneiden väliseinän purku ja uuden seinän rakentaminen, seinien maalaus, kaapistojen asennus

2023 Tapetointi ja maalaus

2024 Kylpyhuoneen pesukoneen päälle rakennettu puinen kotelo

2025 Ilmalämpöpumpun huolto (asennusyrityksen toimesta)

2026 Sälekaihtimet huollettu, keittiön liesi uusittu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Ruoholahdenkatu 16

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0121689-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-4-157-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy

Dagmarinkatu 9B, 00100 Helsinki

p. 0207980463

toimisto@anttihellemaa.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kolmen Sepän Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jani Laaksolahti

			


		
			
						

								
Email:

				
jani.laaksolahti@kolmensepanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 504 113 133

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1963

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella, tällä hetkellä vapaita paikkoja (29.6.2026)

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Mahdolliset purkutyöt huoneistossa edellyttävät lain mukaista asbestikartoitusta.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1995 Parvekkeiden ja parvekejulkisivun peruskorjaus

2002 Peltikaton maalaus, putkiston tutkimus

2004 Parvekeovien uusinta, ala-aulojen maalaus

2005 Pihapuomin asennus, jätekatoksen rakentaminen

2006 Kadun puolen asuntojen ikkunoiden vaihto

2007 Katon julkisivun pystyosan pellityksen uusinta

2008 Viemärien painepesu ja padotusventtiilien uusinta

2010 Peltikaton maalaus, liiketilojen puuovet ja ikkunat (ei srk-kodin sisäänkäyntiä)

2011 Liiketilojen metalliovet ja ikkunat

2012 Pihan puolen ikkunoiden uusinta, julkisivun ykköskerroksen kunnostus ja maalaus, parvekkeiden teräskaiteiden hionta ja maalaus

2013 Lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja lämpöjärjestelmä (lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien sekälämpöjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu), putki- ja sähköremontin suunnittelu sekä kylpyhuoneiden arkkitehtisuunnittelu

2014 Sähkönousujen ja huoneistojen keskusten uusinta, lukituksen muutos iLoq-sarjaan, putkiremontti sisältäen kylpyhuoneet; perinteinen menetelmä, ovipuhelimet, pesutuvan rakentaminen, saunan peruskunnostus, tele ja TV-kaapeleiden uusinta

2015 Saunan uusinta, pesutupa, porrashuoneiden maalaus

2016 Lämmönvaihtimen uusinta

2017 Patteriventtiilien uusinta

2019 Hissien saneeraus

2020 Salaojien uusinta ja matalan osan sokkelin vedeneristys

2021 Kokoontumistilojen ja varaston muutos asuinhuoneistoiksi

2022 Pihan ajoportin asentaminen

2025 A- ja B-portaan ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, palovaroittimien uusiminen A- ja B-rappujen huoneistoihin, pyykinpesukoneen uusiminen pesutupaan

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
kunnossapitotarve vuosina 2026-2030:

Kuivausrummun uusiminen pesutupaan 2026 

Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 

C-rapun/rivitalon vesikaton korjaussuunnittelu 2028-2029

			


		
			
						

								
Residential units:

				
38

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (208.5 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2147-2207

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 649 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Loistava sijainti Kampissa – keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan vieressä. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat myös Hietarannan uimaranta sekä Ruoholahden merelliset ulkoilualueet.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more