Ruoholahdenkatu 16 B, Helsinki | Kamppi

						                        
						

							472 000 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, wc/kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
472 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
472 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Lindeberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio upealla lasitetulla parvekkeella Kampissa!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kuudennen kerroksen kolmioon, jossa toimiva pohjaratkaisu, ajattomat tilat ja erinomainen sijainti muodostavat kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.


Kodin ehdoton helmi on tilava lasitettu etelä–kaakkoon avautuva parveke, joka toimii viihtyisänä oleskelutilana varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Korkea kerros, avarat näkymät ja runsas luonnonvalo tekevät siitä täydellisen paikan aamukahville, etätyöpäivän tauolle tai lämpimistä kesäilloista nauttimiseen.



Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin ystäviä kestitessä. Ajaton keittiö tarjoaa hyvin työ- ja säilytystilaa, ja moderni kylpyhuone tekee arjesta sujuvaa. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevälle. 



Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, ja säilytystilaa löytyy runsaasti huoneiston kaapistoista sekä vintti- ja häkkivarastosta.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Merkittäviä korjauksia, kuten linjasaneeraus ja hissien saneeraus, ovat jo toteutettu, mikä osaltaan tuo asumiseen huolettomuutta myös tuleville vuosille.



Sijainti on erinomainen. Kampin monipuoliset palvelut, ravintolat, kahvilat, kaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat myös Hietarannan uimaranta sekä Ruoholahden merelliset ulkoilualueet.



Valo, avaruus, upea lasitettu parveke ja loistava sijainti – tässä kodissa on kaikki onnistuneen kaupunkiasumisen tärkeimmät elementit. Tervetuloa kokemaan sen tunnelma paikan päällä.



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

p. 040 700 1660 / Nina

nina.lindeberg@remax.fi



Jag betjänar gärna även på svenska.

Service also in English.

Mietitkö oman kotisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille – ilman sitoumuksia!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Lindeberg

										
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Lindeberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

											
040 700 1660

											
nina.lindeberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruoholahdenkatu 16 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515125

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, wc/kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2023 Seinien tapetointi ja maalaus
2017 Lattia maalattu 
2014 Keittiö remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Bosch uusittu 2026), astianpesukone (Bosch), jääkaappipakastin (Bosch ) ja liesituuletin (Electrolux)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2014 Remontoitu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Ido), peilikaappi (2 kpl), suihkukaappi (Sanka (limittäin menevät ovet)), bidee-suihku (Oras), allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain (rättipatteri)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
472 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
349,41 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
349,41 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
70 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 12 €/kk.
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2023 Seinien tapetointi ja maalaus
2017 Lattia maalattu 
2014 Keittiö remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Bosch uusittu 2026), astianpesukone (Bosch), jääkaappipakastin (Bosch ) ja liesituuletin (Electrolux)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
maalattu parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2014 Remontoitu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Ido), peilikaappi (2 kpl), suihkukaappi (Sanka (limittäin menevät ovet)), bidee-suihku (Oras), allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain (rättipatteri)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
2023 Seinät maalattu
2017 Lattia ja seinät maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
maalattu parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2023 Yhden seinän tapetointi.
2022 Makuuhuoneiden väliseinän purku ja uuden seinän rakentaminen, seinien maalaus, kaapistojen asennus.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
maalattu parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ruokailutilaan mahtuu vaivatta isompikin ruokailuryhmä, 2017 eteiseen tehty naulakkokalusteet mittatilaustyönä (jäävät asuntoon).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2014 Keittiöremontti
2017 Olohuoneen TV-tasokaluste ja seinähylly, puusepän mittatilaustyönä (jäävät asuntoon), eteisen naulakkokalusteet, mittatilaustyönä (jäävät asuntoon), lattioiden ja seinien maalaus
2021 Ilmalämpöpumpun asennus (ammattiasennus, yrityksen tekemä) huolto yms osakkaan vastuulla
2022 Parvekelasien huolto, makuuhuoneiden väliseinän purku ja uuden seinän rakentaminen, seinien maalaus, kaapistojen asennus
2023 Tapetointi ja maalaus
2024 Kylpyhuoneen pesukoneen päälle rakennettu puinen kotelo
2025 Ilmalämpöpumpun huolto (asennusyrityksen toimesta)
2026 Sälekaihtimet huollettu, keittiön liesi uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ruoholahdenkatu 16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0121689-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-4-157-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy
Dagmarinkatu 9B, 00100 Helsinki
p. 0207980463
toimisto@anttihellemaa.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kolmen Sepän Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Laaksolahti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.laaksolahti@kolmensepanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 504 113 133

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella, tällä hetkellä vapaita paikkoja (29.6.2026)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Mahdolliset purkutyöt huoneistossa edellyttävät lain mukaista asbestikartoitusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Parvekkeiden ja parvekejulkisivun peruskorjaus
2002 Peltikaton maalaus, putkiston tutkimus
2004 Parvekeovien uusinta, ala-aulojen maalaus
2005 Pihapuomin asennus, jätekatoksen rakentaminen
2006 Kadun puolen asuntojen ikkunoiden vaihto
2007 Katon julkisivun pystyosan pellityksen uusinta
2008 Viemärien painepesu ja padotusventtiilien uusinta
2010 Peltikaton maalaus, liiketilojen puuovet ja ikkunat (ei srk-kodin sisäänkäyntiä)
2011 Liiketilojen metalliovet ja ikkunat
2012 Pihan puolen ikkunoiden uusinta, julkisivun ykköskerroksen kunnostus ja maalaus, parvekkeiden teräskaiteiden hionta ja maalaus
2013 Lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja lämpöjärjestelmä (lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien sekälämpöjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu), putki- ja sähköremontin suunnittelu sekä kylpyhuoneiden arkkitehtisuunnittelu
2014 Sähkönousujen ja huoneistojen keskusten uusinta, lukituksen muutos iLoq-sarjaan, putkiremontti sisältäen kylpyhuoneet; perinteinen menetelmä, ovipuhelimet, pesutuvan rakentaminen, saunan peruskunnostus, tele ja TV-kaapeleiden uusinta
2015 Saunan uusinta, pesutupa, porrashuoneiden maalaus
2016 Lämmönvaihtimen uusinta
2017 Patteriventtiilien uusinta
2019 Hissien saneeraus
2020 Salaojien uusinta ja matalan osan sokkelin vedeneristys
2021 Kokoontumistilojen ja varaston muutos asuinhuoneistoiksi
2022 Pihan ajoportin asentaminen
2025 A- ja B-portaan ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, palovaroittimien uusiminen A- ja B-rappujen huoneistoihin, pyykinpesukoneen uusiminen pesutupaan

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
kunnossapitotarve vuosina 2026-2030:
Kuivausrummun uusiminen pesutupaan 2026 
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 
C-rapun/rivitalon vesikaton korjaussuunnittelu 2028-2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (208.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2147-2207

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 649 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Loistava sijainti Kampissa – keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan vieressä. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat myös Hietarannan uimaranta sekä Ruoholahden merelliset ulkoilualueet.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää