Klaneettitie 12 A A, Helsinki | Kannelmäki

						                        
						

							159 000 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 1 mh, oh, keittiö, wc+kph, iso suojattu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
125 150,89 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Mutanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc

										
050 568 0532

										
ari.mutanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Läpitalon kaksio suurella terassilla Kannelmäen sydämessä


Tämä 62 m2:n viihtyisä läpitalon huoneisto tarjoaa toimivaa ja huoletonta asumista vuonna 1983 valmistuneessa, hyvin hoidetussa kerrostalossa aivan Kannelmäen palveluiden tuntumassa. Asunto sijaitsee toisessa asuinkerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on selkeä ja helposti kalustettava.


Huoneisto on ilman seinänaapureita, mikä tekee asumisesta rauhallista. Keittiön ikkunasta avautuu näkymä kadulle, kun taas olohuoneen ikkunasta katse kantaa rauhalliselle sisäpihalle, terassille, leikkipaikalle ja puiston suuntaan. Asunnosta on pidetty hyvää huolta myös vuosien varrella mm: keittiön seinät maalattu 2023, tiskikone uusittu 2022, parkettilattiat olohuoneessa ja keittiössä on hiottu 2019.



Taloyhtiössä on sauna sekä hissi, jotka tuovat arkeen mukavuutta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja peruskorjauksia on tehty suunnitelmallisesti. Vuosina 2023–2025 toteutettiin mittava julkisivu- ja pihakansiurakka, jonka yhteydessä uusittiin myös ikkunat. Aiemmin on uusittu muun muassa vesikatto (2012–2013), porrashuoneet (2014) sekä lämmönvaihdin. Kylpyhuoneita on yhtiössä korjattu useina vuosina.



Kannelmäki tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen: kaupat, Kanneltalo ja monipuoliset palvelut löytyvät aivan kotioven tuntumasta, ja toimivat julkiset liikenneyhteydet – bussit ja juna-asema – mahdollistavat vaivattoman liikkumisen ympäri pääkaupunkiseutua.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin – tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Ari Mutanen, 050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ari Mutanen

										
050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
business ID: 3562170-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ari Mutanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc

											
050 568 0532

											
ari.mutanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Klaneettitie 12 A 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80515364

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1 mh, oh, keittiö, wc+kph, iso suojattu terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
01.07.2026

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja kattopaneeli, vesipatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Keittiön ikkunasta näkymä kadulle

Olohuoneen ikkunasta näkymä sisäpihalle; terassi, leikkipaikka, puisto

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
33 849,11 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
583,79 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
310 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
249,61 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
24,18 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallipaikat 30.00 €/paikka/kk

Autopaikka(kylmä) 11.00 €/paikka/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitila kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja kattopaneeli, vesipatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Iso aidattu terassi

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja seinäkaapit eteinen ja makuuhuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Julkisivun remontin uudet ikkunat, terassin ovi, terassi uusittu taloyhtiö



2024 Vessan hana vaihdettu ja bidee lisäys

2023 Keittiön seinät maalattu

2022 Tiskikone uusittu

13.02.2021 : Keittiöseinän laatoitus

23.08.2019 : Parkettilattian asennus 

01.04.2016 : Olohuoneen jalkalistat vaihdettu uusiin

31.07.2015 : Uusittu keittiökaapit ja uusittu työpistevalaisimet ledivaloiksi 

11.08.2014 : Keittiöön asennettu keittiösaareke/baaritiski

31.08.2014 : Asennettu seinäkytkin, jolla keittiön välitilan työvalaisimet syttyvät 

22.07.2013 : 2013 mennessä tehty: pintaremonttia, liesi vaihdettu, suihkuseinä uusittu yms. 

02.08.2013 : Jääkaappipakastin vaihdettu uuteen.

07.06.2012 : Makuuhuoneen lattiaan  laminaatti ja vanhan vaatekaapin purku.

31.10.2011 : Keittiön hana vaihdettu

31.12.2011 : Wc:n kattopanelointi, kiinteä valaisin wc:n kattoon

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Klaneettitie 12

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0481053-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-33-200-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Taloix

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jorma Liimatainen

			


		
			
						

								
Email:

				
jorma.liimatainen@talonuotit.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09- 512 9120

			


		
			
						

								
Street address:

				
Raiviosuonmäki 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01620

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1983

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1983

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Vesikeskuslämmitys ja keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikka jonotussysteemillä

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Urakan jälkityöt, uusittu valaistus, suoritettu IV-nuohous ja korjattu liiketilan (LT77) romahtanut sisäkatto

2024: Julkisivu- ja pihakansiurakka (Consti Oy)

2023: Käynnistetty julkisivu-urakka ikkunoitten vaihdolla (Consti Oy)

2022: Ulkovaipan korjauksen toteutussuunnittelu, autokannen kuntotutkimus ja korjauksen toteutussuunnittelu. A-portaan vieressä autohallivuodon koekorjaus

2021: Ulkokuoren hankesuunnittelu tehty. Suoritettu välttämättömiä huoltokorjauksia

2020: Sisäpihaurakkaa jatkettu, hankesuunnittelu koskien ulkokuorta tilattu

2019: Lämmityksen perussäätöurakan lopetus, pihan aitarakenteet uusittu, pihan valaistus uusittu, sisäpihaa avarrettu

2018: Lämmityksen perussäätöurakan aloitus, normaaleita huoltokorjauksia

2017: Normaaleita huoltokorjauksia

2016: Julkisivujen kuntotutkimus, Rakennuttajakaari Oy, vesivahinkokorjauksia, IV-hormien nuohous. Putkien kuntotutkimus Inspecta

2015: Liiketilojen ikkunoitten ja ovien ehostusta maalaamalla puitteet, uusimalla vesipeltejä ja ikkunalaseja, maalattiin autotallien ovet

2014: Porrashuoneitten maalauskunnostus ja valaistuksen uusiminen

2013: Vesikattourakka valmistunut, autohallin valaistus uusittu

2012: Aloitettu vesikattourakka, urakka jatkuu tilikaudelle 2013

2011: Tehty kiinteistön kuntoarvio ja vesikaton kuntotutkimus

2010: Betonielementtisaumojen ja lukituksen uusiminen

2009: Pihakannen korjausta ja kylpyhuonekorjauksia. Ulkoseinien lämpökuvaus, HSSR. B-C-portaan pihakannen vuotokorjaus

2008: Kylpyhuonekorjauksia 25 kpl

2007: Kylpyhuonekorjauksia 5 kpl

2006: Hissit. Pesukone uusittu

2005: WELHO-asennus. Lämmönvaihdin uusittu

2003: Antenniverkoston kunnostus. Hankittiin Kondensoiva kuivain kuivaushuoneeseen

1997: Patteriventtiilit

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarve selvitys vuosille 2026 - 2030

Yhtion saunatilojen saneeraus

Asuintilojen märkätilojen saneerauksia

Hissien kuntotutkimus, modernisointi

Sähköautojen latausjärjestelyt

			


		
			
						

								
Residential units:

				
73

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
5 kpl (367.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
12 462 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
85-157

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksestä poiketen: vapautunut Hitas-sääntelystä 1.8.2013.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 057 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
37 146,80 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokraoikeus: 091-033-0200-0001-U. Vuokrasopimus: sopimuspäivä 11.3.1982, vuokra-aika päättyy 31.12.2040. Vuokranantaja: Helsingin kaupunki.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kaaren kauppakeskus

Juna-asema lähellä

Lähin bussipysäkki kadulla

Ulkoilumahdollisuudet lähellä

Samassa taloyhtiössä; pizzeria, puhelinliike

			


		
			
						

								
Services:

				
K-market Kannelmäki, kerrostaloa vastapäätä, noin 50 m kävellen

Alepa Sitratori, noin 150 m kävellen

Alepa Kannelmäki, noin 1.5 km autolla

Kauppakeskus Kaari, noin 1.5 km autolla

Samassa taloyhtiössä kivijalassa: Pizzeria, puhelintarvikeliike

Kanneltalo, monipuolinen kulttuurikeskus, noin 150 m kävellen

Terveysasema Kannelmäki, noin 500 m kävellen

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kannelmäen peruskoulu:

Kanneltie 1 (Kanteleen toimipiste, vuosiluokat 1–4), noin 800 m kävellen

Pelimannintie 16  (Pelimannin toimipiste, vuosiluokat 6–9), noin 500 m kävellen

Kaarelan raitti 1 (Raitin toimipiste, vuosiluokat 1–2) ja Kaarelan raitti 3 (Raitin toimipiste, vuosiluokka 5), noin 2.4 km autolla



Vuonna 2027 valmistuu uusi, pysyvä vuosiluokkien 5-9 koulutalo osoitteeseen Runonlaulajantie 40 . Uusi rakennus on 750 oppilaalle.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Helsingin kaupunki - Päiväkoti Aurinkokallio, noin 400 m kävellen

Helsingin kaupunki - Palke Niitty Päiväkoti, noin 2.2 km autolla

Helsingin kaupunki - Päiväkoti Lassi, noin 2.7 km autolla

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Kannelmäen rautatieasema, noin 150 m kävellen

Pohjois-Haaga rautatieasema, noin 2.2 km autolla

Bussipysäkki, Kanneltalo, noin 100 m

Bussipysäkki, Kannelmäki, noin 200 m

Bussipysäkki, Kannelmäen juna-asema, noin 200 m

Helsinki-Vantaa lentoasema, noin 15 km autolla

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Hiljainen asunto

Ei seinänaapureita

Läpitalohuoneisto

Sisäpiha rauhallinen

Iso terassi lounaan suuntaan

Takaa sisäänkäynti katutasosta

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mutanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
050 568 0532

										
ari.mutanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more