Klaneettitie 12 A A, Helsinki | Kannelmäki

						                        
						

							169 000 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 1 mh, oh, keittiö, wc+kph, iso suojattu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
135 150,89 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Mutanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSC

										
050 568 0532

										
ari.mutanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Läpitalon kaksio suurella terassilla Kannelmäen sydämessä


Tämä 62 m2:n viihtyisä läpitalon huoneisto tarjoaa toimivaa ja huoletonta asumista vuonna 1983 valmistuneessa, hyvin hoidetussa kerrostalossa aivan Kannelmäen palveluiden tuntumassa. Asunto sijaitsee toisessa asuinkerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on selkeä ja helposti kalustettava.


Huoneisto on ilman seinänaapureita, mikä tekee asumisesta rauhallista. Keittiön ikkunasta avautuu näkymä kadulle, kun taas olohuoneen ikkunasta katse kantaa rauhalliselle sisäpihalle, terassille, leikkipaikalle ja puiston suuntaan. Asunnosta on pidetty hyvää huolta myös vuosien varrella mm: keittiön seinät maalattu 2023, tiskikone uusittu 2022, parkettilattiat asennettu olohuoneeseen ja keittiöön 2021.



Taloyhtiössä on sauna sekä hissi, jotka tuovat arkeen mukavuutta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja peruskorjauksia on tehty suunnitelmallisesti. Vuosina 2023–2025 toteutettiin mittava julkisivu- ja pihakansiurakka, jonka yhteydessä uusittiin myös ikkunat. Aiemmin on uusittu muun muassa vesikatto (2012–2013), porrashuoneet (2014) sekä lämmönvaihdin. Kylpyhuoneita on yhtiössä korjattu useina vuosina.



Kannelmäki tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen: kaupat, Kanneltalo ja monipuoliset palvelut löytyvät aivan kotioven tuntumasta, ja toimivat julkiset liikenneyhteydet – bussit ja juna-asema – mahdollistavat vaivattoman liikkumisen ympäri pääkaupunkiseutua.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin – tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Ari Mutanen, 050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ari Mutanen

										
050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ari Mutanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSC

											
050 568 0532

											
ari.mutanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Klaneettitie 12 A 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515364

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1 mh, oh, keittiö, wc+kph, iso suojattu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja kattopaneeli, vesipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiön ikkunasta näkymä kadulle
Olohuoneen ikkunasta näkymä sisäpihalle; terassi, leikkipaikka, puisto

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
33 849,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
583,79 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
249,61 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
24,18 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikat 30.00 €/paikka/kk
Autopaikka(kylmä) 11.00 €/paikka/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja kattopaneeli, vesipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso aidattu terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja seinäkaapit eteinen ja makuuhuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Julkisivun remontin uudet ikkunat, terassin ovi, terassi uusittu taloyhtiö

2024 Vessan hana vaihdettu ja bidee lisäys
2023 Keittiön seinät maalattu
2022 Tiskikone uusittu
13.02.2021 : Keittiöseinän laatoitus
23.08.2019 : Parkettilattian asennus 
01.04.2016 : Olohuoneen jalkalistat vaihdettu uusiin
31.07.2015 : Uusittu keittiökaapit ja uusittu työpistevalaisimet ledivaloiksi 
11.08.2014 : Keittiöön asennettu keittiösaareke/baaritiski
31.08.2014 : Asennettu seinäkytkin, jolla keittiön välitilan työvalaisimet syttyvät 
22.07.2013 : 2013 mennessä tehty: pintaremonttia, liesi vaihdettu, suihkuseinä uusittu yms. 
02.08.2013 : Jääkaappipakastin vaihdettu uuteen.
07.06.2012 : Makuuhuoneen lattiaan  laminaatti ja vanhan vaatekaapin purku.
31.10.2011 : Keittiön hana vaihdettu
31.12.2011 : Wc:n kattopanelointi, kiinteä valaisin wc:n kattoon

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Klaneettitie 12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0481053-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-200-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloix

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Liimatainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jorma.liimatainen@talonuotit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09- 512 9120

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raiviosuonmäki 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys ja keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka jonotussysteemillä

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Urakan jälkityöt, uusittu valaistus, suoritettu IV-nuohous ja korjattu liiketilan (LT77) romahtanut sisäkatto
2024: Julkisivu- ja pihakansiurakka (Consti Oy)
2023: Käynnistetty julkisivu-urakka ikkunoitten vaihdolla (Consti Oy)
2022: Ulkovaipan korjauksen toteutussuunnittelu, autokannen kuntotutkimus ja korjauksen toteutussuunnittelu. A-portaan vieressä autohallivuodon koekorjaus
2021: Ulkokuoren hankesuunnittelu tehty. Suoritettu välttämättömiä huoltokorjauksia
2020: Sisäpihaurakkaa jatkettu, hankesuunnittelu koskien ulkokuorta tilattu
2019: Lämmityksen perussäätöurakan lopetus, pihan aitarakenteet uusittu, pihan valaistus uusittu, sisäpihaa avarrettu
2018: Lämmityksen perussäätöurakan aloitus, normaaleita huoltokorjauksia
2017: Normaaleita huoltokorjauksia
2016: Julkisivujen kuntotutkimus, Rakennuttajakaari Oy, vesivahinkokorjauksia, IV-hormien nuohous. Putkien kuntotutkimus Inspecta
2015: Liiketilojen ikkunoitten ja ovien ehostusta maalaamalla puitteet, uusimalla vesipeltejä ja ikkunalaseja, maalattiin autotallien ovet
2014: Porrashuoneitten maalauskunnostus ja valaistuksen uusiminen
2013: Vesikattourakka valmistunut, autohallin valaistus uusittu
2012: Aloitettu vesikattourakka, urakka jatkuu tilikaudelle 2013
2011: Tehty kiinteistön kuntoarvio ja vesikaton kuntotutkimus
2010: Betonielementtisaumojen ja lukituksen uusiminen
2009: Pihakannen korjausta ja kylpyhuonekorjauksia. Ulkoseinien lämpökuvaus, HSSR. B-C-portaan pihakannen vuotokorjaus
2008: Kylpyhuonekorjauksia 25 kpl
2007: Kylpyhuonekorjauksia 5 kpl
2006: Hissit. Pesukone uusittu
2005: WELHO-asennus. Lämmönvaihdin uusittu
2003: Antenniverkoston kunnostus. Hankittiin Kondensoiva kuivain kuivaushuoneeseen
1997: Patteriventtiilit

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarve selvitys vuosille 2026 - 2030
Yhtion saunatilojen saneeraus
Asuintilojen märkätilojen saneerauksia
Hissien kuntotutkimus, modernisointi
Sähköautojen latausjärjestelyt

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
73

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (367.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 462 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
85-157

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksestä poiketen: vapautunut Hitas-sääntelystä 1.8.2013.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 057 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
37 146,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokraoikeus: 091-033-0200-0001-U. Vuokrasopimus: sopimuspäivä 11.3.1982, vuokra-aika päättyy 31.12.2040. Vuokranantaja: Helsingin kaupunki.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaaren kauppakeskus
Juna-asema lähellä
Lähin bussipysäkki kadulla
Ulkoilumahdollisuudet lähellä
Samassa taloyhtiössä; pizzeria, puhelinliike

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-market Kannelmäki, kerrostaloa vastapäätä, noin 50 m kävellen
Alepa Sitratori, noin 150 m kävellen
Alepa Kannelmäki, noin 1.5 km autolla
Kauppakeskus Kaari, noin 1.5 km autolla
Samassa taloyhtiössä kivijalassa: Pizzeria, puhelintarvikeliike
Kanneltalo, monipuolinen kulttuurikeskus, noin 150 m kävellen
Terveysasema Kannelmäki, noin 500 m kävellen

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kannelmäen peruskoulu:
Kanneltie 1 (Kanteleen toimipiste, vuosiluokat 1–4), noin 800 m kävellen
Pelimannintie 16  (Pelimannin toimipiste, vuosiluokat 6–9), noin 500 m kävellen
Kaarelan raitti 1 (Raitin toimipiste, vuosiluokat 1–2) ja Kaarelan raitti 3 (Raitin toimipiste, vuosiluokka 5), noin 2.4 km autolla

Vuonna 2027 valmistuu uusi, pysyvä vuosiluokkien 5-9 koulutalo osoitteeseen Runonlaulajantie 40 . Uusi rakennus on 750 oppilaalle.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Helsingin kaupunki - Päiväkoti Aurinkokallio, noin 400 m kävellen
Helsingin kaupunki - Palke Niitty Päiväkoti, noin 2.2 km autolla
Helsingin kaupunki - Päiväkoti Lassi, noin 2.7 km autolla

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kannelmäen rautatieasema, noin 150 m kävellen
Pohjois-Haaga rautatieasema, noin 2.2 km autolla
Bussipysäkki, Kanneltalo, noin 100 m
Bussipysäkki, Kannelmäki, noin 200 m
Bussipysäkki, Kannelmäen juna-asema, noin 200 m
Helsinki-Vantaa lentoasema, noin 15 km autolla

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Hiljainen asunto
Ei seinänaapureita
Läpitalohuoneisto
Sisäpiha rauhallinen
Iso terassi lounaan suuntaan
Takaa sisäänkäynti katutasosta

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mutanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSC

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
050 568 0532

										
ari.mutanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää