Kaustisentie 9 A, Helsinki | Kannelmäki

						                        
						

							239 000 €							 | 70 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
239 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miika Ekmark

										
Myyntineuvottelija

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kolmio saunalla ja parvekkeella Kannelmäessä


Tervetuloa tutustumaan tähän 70 m2 kolmioon Kannelmäen palveluiden läheisyydessä! Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, kaksi makuuhuonetta, oman saunan sekä parvekkeen, jossa on mukava nauttia lämpimistä päivistä. Asunnon tilat sopivat monenlaisiin elämäntilanteisiin ja tarjoavat hyvät mahdollisuudet tehdä kodista oman näköinen.


Vuonna 2005 valmistunut Asunto Oy Helsingin Rummunlyöjä sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä. Oma tontti ja maltillinen yhtiövastike ovat asumisen kustannusten kannalta merkittäviä etuja. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja vuosien varrella on tehty säännöllisiä kunnossapitotöitä. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa autohalli, pyykinkuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa.



Kannelmäki on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Kauppakeskus Kaari, Kanneltalon kulttuuripalvelut sekä alueen koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Tahtipuiston ja Kannelpuiston viheralueet tarjoavat mukavat puitteet ulkoiluun, ja junalla Helsingin keskustaan pääsee noin 15 minuutissa. Myös Kehä I ja Hämeenlinnanväylä ovat helposti saavutettavissa.



Tässä kodissa yhdistyvät tilava asuminen, oma sauna, maltilliset asumiskustannukset ja monipuoliset lähipalvelut.



Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
																		
										
Additional information and contact

																				
Miika Ekmark

										
044 577 0759, miika.ekmark@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Miika Ekmark

											
Myyntineuvottelija

											
044 577 0759

											
miika.ekmark@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaustisentie 9 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80545561

			


								

												
Floor:

				
4/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, s, lasitettu parveke, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
385 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
385 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiökokous 26.5.2026: Annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Päämakuuhuoneessa hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Rummunlyöjä

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1816505-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-33-182-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Helsingin Kiinteistöhuolto Oy, hkhuolto@gmail.com, Takkatie 15, 00370 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kari Ristivehmas

			


		
			
						

								
Email:

				
kari.ristivehmas@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vuorikatu 5 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2005

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2005

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Siivous-/talovarasto, tekniset tilat ja piha-alue leikkipaikkoineen.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on 20 autohallipaikkaa, joiden hallintaan oikeuttavat osakkeet (nrot 58164-58183) ovat osakkailla. Autohallipaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle on osakkeenomistajilla yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukainen lunastusoikeus. Autohallissa on sähköautojen latausasemat.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 148 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Murtosuojarautojen asennus talon ulko-oviin (3 kpl)

2025: Palovaroitinjärjestelmän uusiminen ja palovaroittimien siirto taloyhtiön vastuulle

2024: Energiatehokkuuskartoitus ja hankesuunnittelu

2024: Viemärien huuhtelu

2024: Lämmönjakokeskuksen tarkastus

2024: Salaojaputkien puhdistus ja kuvaus

2024: Energiatodistuksen uusiminen

2023: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2023: Köyden kiinnityspisteiden asennus

2023: Vesikalusteiden tarkastus

2022: Parvekekaiteiden puuosien maalaus

2021: Elementtisaumausten uusinta

2021: Sähköautojen latausasemat

2020: Räystäspeltien tiivistykset ja katon pienkorjaukset

2020: Autohallin valaistuksen uusiminen

2018: Pihan kunnostaminen

2018: Katon kuntotarkastus

2017: Piha-aitojen uusiminen

2017: Autohallin parkkiviivojen maalaus

2017: Parvekelasien kunnon tarkistus

2017: Leikkipaikkatarkastus

2016: Väestönsuojatilan tarkastus ja tiiveyskoe

2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2014: Pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus

2014: 10-vuotistarkastus sisältäen kaikki märkätilat

2014: Kuntoarvio, Raksystems

2012: Kameravalvontajärjestelmän kunnostus ja uuden tallentimen hankinta

2011: Lumiesteiden asennus takaoven lipan päälle

2011: Poistoilmakoneen taajuusmuuntajan uusiminen

2007: Porrashuoneiden palosammuttimien hankinta

2006: Pihapolkujen asfaltointi

2006: Pyörävaraston seinälle asennetut koukut

2006: Verkkoaidan asentaminen tontin rajan läheisyyteen

2006: Kameravalvontajärjestelmän hankinta

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Lämmönjakokeskuksen mahdollinen uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2026: Kiinteistön kuntoarvion uusiminen yhteishankkeena Viulunsoittajan kanssa

2026: Rakennusautomaation valvonta-alakeskuksen (VAK) uusiminen

2026: Väestönsuojan tiiveyskoe

2027: Porrashuoneiden maalauskunnostus (toteutussuunnitelma, toteutus)

2027: Vesikatolla olevien huippuimurien uusiminen tai korvaaminen LTO-järjestelmällä



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
41

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestyksen ja AOYL:n määräämien asioiden lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2025:

- Tupakointikiellosta taloyhtiön piha-alueella äänestettiin. Hyväksyttiin äänestyksen jälkeen hallituksen esitys kieltää tupakointi taloyhtiön piha-alueella. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto ja taloyhtiön piha-alueella tupakointi on kielletty.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
34536-36330

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 763 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
10.3.2003 allekirjoitettu sopimus Asunto Oy Helsingin Viulunsoittajan kanssa koskien tonttien välisiä kulkuoikeuksia, autopaikkojen sijoittamista, jätekatoksen käyttämistä, VSS-tilojen käyttämistä sekä LVIS-tekniikan sijoittamista ja käyttämistä. 3.6.2010 allekirjoitettu lisäsopimus Asunto Oy Helsingin Viulunsoittajan kanssa koskien lämmönjakohuoneen kustannusten jakoa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu  09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Kannelmäen juna-asema, Kauppakeskus Kaari, päiväkodit, koulut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Kannelmäki tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Junalla pääsee nopeasti Helsingin keskustaan ja lentoasemalle noin 20 minuutissa. Lisäksi kattavat bussiyhteydet sekä läheiset pääväylät, kuten Kehä I ja Hämeenlinnanväylä, tekevät liikkumisesta vaivatonta eri puolille pääkaupunkiseutua. Alueen liikenneyhteyksiä kehitetään jatkuvasti, ja Kannelmäen aseman vuonna 2026 toteutettavat uudistukset parantavat aseman viihtyisyyttä ja toimivuutta entisestään.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Hyvät kulkuyhteydet hyvin lähellä. Mätäjoen ulkoilureitit hyvin suosittuja.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miika Ekmark

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more