Kaustisentie 9 A, Helsinki | Kannelmäki

						                        
						

							239 000 €							 | 70 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
239 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miika Ekmark

										
Myyntineuvottelija

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kolmio saunalla ja parvekkeella Kannelmäessä


Tervetuloa tutustumaan tähän 70 m2 kolmioon Kannelmäen palveluiden läheisyydessä! Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, kaksi makuuhuonetta, oman saunan sekä parvekkeen, jossa on mukava nauttia lämpimistä päivistä. Asunnon tilat sopivat monenlaisiin elämäntilanteisiin ja tarjoavat hyvät mahdollisuudet tehdä kodista oman näköinen.


Vuonna 2005 valmistunut Asunto Oy Helsingin Rummunlyöjä sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä. Oma tontti ja maltillinen yhtiövastike ovat asumisen kustannusten kannalta merkittäviä etuja. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja vuosien varrella on tehty säännöllisiä kunnossapitotöitä. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa autohalli, pyykinkuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa.



Kannelmäki on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Kauppakeskus Kaari, Kanneltalon kulttuuripalvelut sekä alueen koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Tahtipuiston ja Kannelpuiston viheralueet tarjoavat mukavat puitteet ulkoiluun, ja junalla Helsingin keskustaan pääsee noin 15 minuutissa. Myös Kehä I ja Hämeenlinnanväylä ovat helposti saavutettavissa.



Tässä kodissa yhdistyvät tilava asuminen, oma sauna, maltilliset asumiskustannukset ja monipuoliset lähipalvelut.



Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miika Ekmark

										
044 577 0759, miika.ekmark@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miika Ekmark

											
Myyntineuvottelija

											
044 577 0759

											
miika.ekmark@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaustisentie 9 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80545561

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, lasitettu parveke, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
385 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
385 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 26.5.2026: Annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuoneessa hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Rummunlyöjä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1816505-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-33-182-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöhuolto Oy, hkhuolto@gmail.com, Takkatie 15, 00370 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Ristivehmas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.ristivehmas@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Siivous-/talovarasto, tekniset tilat ja piha-alue leikkipaikkoineen.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 20 autohallipaikkaa, joiden hallintaan oikeuttavat osakkeet (nrot 58164-58183) ovat osakkailla. Autohallipaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle on osakkeenomistajilla yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukainen lunastusoikeus. Autohallissa on sähköautojen latausasemat.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 148 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Murtosuojarautojen asennus talon ulko-oviin (3 kpl)

2025: Palovaroitinjärjestelmän uusiminen ja palovaroittimien siirto taloyhtiön vastuulle

2024: Energiatehokkuuskartoitus ja hankesuunnittelu

2024: Viemärien huuhtelu

2024: Lämmönjakokeskuksen tarkastus

2024: Salaojaputkien puhdistus ja kuvaus

2024: Energiatodistuksen uusiminen

2023: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2023: Köyden kiinnityspisteiden asennus

2023: Vesikalusteiden tarkastus

2022: Parvekekaiteiden puuosien maalaus

2021: Elementtisaumausten uusinta

2021: Sähköautojen latausasemat

2020: Räystäspeltien tiivistykset ja katon pienkorjaukset

2020: Autohallin valaistuksen uusiminen

2018: Pihan kunnostaminen

2018: Katon kuntotarkastus

2017: Piha-aitojen uusiminen

2017: Autohallin parkkiviivojen maalaus

2017: Parvekelasien kunnon tarkistus

2017: Leikkipaikkatarkastus

2016: Väestönsuojatilan tarkastus ja tiiveyskoe

2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2014: Pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus

2014: 10-vuotistarkastus sisältäen kaikki märkätilat

2014: Kuntoarvio, Raksystems

2012: Kameravalvontajärjestelmän kunnostus ja uuden tallentimen hankinta

2011: Lumiesteiden asennus takaoven lipan päälle

2011: Poistoilmakoneen taajuusmuuntajan uusiminen

2007: Porrashuoneiden palosammuttimien hankinta

2006: Pihapolkujen asfaltointi

2006: Pyörävaraston seinälle asennetut koukut

2006: Verkkoaidan asentaminen tontin rajan läheisyyteen

2006: Kameravalvontajärjestelmän hankinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Lämmönjakokeskuksen mahdollinen uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2026: Kiinteistön kuntoarvion uusiminen yhteishankkeena Viulunsoittajan kanssa

2026: Rakennusautomaation valvonta-alakeskuksen (VAK) uusiminen

2026: Väestönsuojan tiiveyskoe

2027: Porrashuoneiden maalauskunnostus (toteutussuunnitelma, toteutus)

2027: Vesikatolla olevien huippuimurien uusiminen tai korvaaminen LTO-järjestelmällä



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen ja AOYL:n määräämien asioiden lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2025:

- Tupakointikiellosta taloyhtiön piha-alueella äänestettiin. Hyväksyttiin äänestyksen jälkeen hallituksen esitys kieltää tupakointi taloyhtiön piha-alueella. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto ja taloyhtiön piha-alueella tupakointi on kielletty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
34536-36330

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 763 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
10.3.2003 allekirjoitettu sopimus Asunto Oy Helsingin Viulunsoittajan kanssa koskien tonttien välisiä kulkuoikeuksia, autopaikkojen sijoittamista, jätekatoksen käyttämistä, VSS-tilojen käyttämistä sekä LVIS-tekniikan sijoittamista ja käyttämistä. 3.6.2010 allekirjoitettu lisäsopimus Asunto Oy Helsingin Viulunsoittajan kanssa koskien lämmönjakohuoneen kustannusten jakoa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu  09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Kannelmäen juna-asema, Kauppakeskus Kaari, päiväkodit, koulut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kannelmäki tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Junalla pääsee nopeasti Helsingin keskustaan ja lentoasemalle noin 20 minuutissa. Lisäksi kattavat bussiyhteydet sekä läheiset pääväylät, kuten Kehä I ja Hämeenlinnanväylä, tekevät liikkumisesta vaivatonta eri puolille pääkaupunkiseutua. Alueen liikenneyhteyksiä kehitetään jatkuvasti, ja Kannelmäen aseman vuonna 2026 toteutettavat uudistukset parantavat aseman viihtyisyyttä ja toimivuutta entisestään.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Hyvät kulkuyhteydet hyvin lähellä. Mätäjoen ulkoilureitit hyvin suosittuja.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miika Ekmark

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää