Klaneettitie 16 C, Helsinki | Kannelmäki

						                        
						

							199 000 €							 | 78,5 m2														 | Luhtitalo							 | 3h+k+kh+ter						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
186 325,70 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
78,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio terassilla Kannelmäen sykkeessä


Viihtyisä 3h+k+kh+ter ylimmissä kerroksissa – tilava 78,5 m2 koti omalla terassilla Kannelmäen palveluiden tuntumassa.


Asunto sijaitsee Asunto Oy Tuubapolussa osoitteessa Klaneettitie 16, Helsinki. Huoneisto on kaksikerroksinen ja sijoittuu rakennuksen 4.–5. kerrokseen, joten näkymät avautuvat avarina ja valoa riittää. Pohjaratkaisu tarjoaa toimivat tilat niin perheelle kuin etätyöskentelyyn, ja oma terassi tuo arkeen oman ulkotilan tunnun.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1980 ja kiinteistöä on pidetty suunnitelmallisesti kunnossa. Yhtiössä on tehty viime vuosina muun muassa jäte- ja sadevesiviemäreiden korjaus, luhtikäytävien lattiapintojen kunnostus sekä jälkihissin rakentaminen. Linjasaneeraus on edennyt suunnitteluvaiheesta toteutukseen, mikä nostaa kohteen arvoa pitkällä aikavälillä. Myytävän asunnon osalta linjasaneeraus toteutetaan 1.9.2026-30.11.2026 (linjasaneeraus sekä lukituksen uusiminen). Linjasaneerauksen kustannus on 102 000 € ja saunan uusiminen arviolta 8 800 €.

 Talossa on hissi, sauna sekä monipuoliset yhteistilat.



Sijainti Kannelmäessä on kulkuyhteyksien kannalta erinomainen: juna-asema, kauppakeskus Kaari ja monipuoliset lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä. 



Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
business ID: 3434014-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Klaneettitie 16 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80513422

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kh+ter

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
12 674,30 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
575,03 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
467,08 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
107,95 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tuubapolku

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0247796-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Timolux Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pietari Ylinen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
925 006 250

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02110

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa: urheiluvälinesuoja (A-talo), kaksi väestösuojaa (B-talo, joista toinen toimii urheiluvälinesuojana ja toinen pesulaosastona), erillinen urheiluvälinesuoja (B-talo), saunaosasto (C-talo), kaksi saunaosastoa (D-talo), askarteluhuone (talousrakennus F) ja muuntamohuone (talousrakennus F).

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöllä on 27 autopaikan rakennuttamisvelvoite, johon on saatu lykkäystä. Toteutettuja autopaikkoja 47, kaikki yhtiön omistuksessa. Autopaikat vuokrataan osakkaille.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Linjasaneeraushankkeen toteutus. Myytävän asunnon osalta linjasaneeraus tehdään 1.9.2026-30.11.2026.

2026: Luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen

2026: Parkkipaikan kunnostus

2026: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja tasapainotuksen suunnittelu

2027: Julkisivujen ja luhtikäytävien kuntotutkimus ja kunnostuksen suunnittelu

2028: Julkisivujen kunnostus kuntotutkimuksen perusteella

2028: Pihan varastorakennuksen kunnostus

2028: AB-talon hissin kuntokartoitus

2030: Hissin peruskunnostus AB-talo (korjausajankohta määrittyy kuntokartoituksen tulosten perusteella)

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Planius Oy)

2024: Käynnistettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Planius Oy)

2024: Jäte- ja sadevesiviemärien korjaus, luhtikäytävien lattiapintojen kunnostus

2022: Jälkihissin asennus/rakentaminen CD-taloon

2022: Kurttulehtiruusujen poisto piha-alueelta

2022: Piha-alueen pöytä/penkkiryhmien puuosien uusiminen

2022: Runkolukittavien pyörätelineiden hankinta (2 kpl)

2022: Putkiston kuntotutkimus

2022: Väestönsuojatilojen tarkastus ja varusteiden kartoitus

2022: Kiinteistön viemäreiden puhdistus ja kuvaus

2022: Energiatodistuksen uusiminen

2022: Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden korjaustöiden hankesuunnittelu

2022: Autolatauspisteiden asennushankkeen hankesuunnittelu

2021: Elementtisaumojen uusiminen

2021: A/B-talon hissikuilun pohjan ruostekorjaukset ja vesieristys

2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2021: Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntokartoitus

2021: Kylpyhuoneiden kunnostuksen selvittely ja suunnittelu

2021: Salaoja- ja pohjaviemäreiden korjauksen selvittely ja suunnittelu

2020: Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2020: Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2020: Liiketilan tuloilmakoneen korjaus (LT 1)

2019: Kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle

2019: Julkisivujen kuntotutkimus

2018: Pihanpuolen ja A-talon kadunpuolen 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen

2018: Parvekkeiden ovien uusiminen

2017: Vesikaton maalaus

2017: Toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain

2016: A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen

2016: Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi

2015: 16 kylpyhuoneen lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt

2015: C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen

2015: Pesulan kuivausrummun uusiminen lämpöpumpputoimiseksi

2014: Porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys

2014: Ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikalusteiden kunnostus

2013: Vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät

2012: Vesikaton ja porrasnousujen kunnostuksen suunnitteluasiapaperit

2011: Piha-alueen kunnostus, parvekkeiden sivukaihtimien asennus

2010: Parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden laatoitus, ylimpiin parvekkeisiin syöksytorvet

2010: Elementtisaumaus uusittiin

2009: Huoneistojen ulko-oven tiivistys

2009: Pesukoneen rahastin

2008: Luhtikäytävien ja porrasnousujen kunnostus (laatoitus, maalaus)

2008: Toinen pesukone uusittu

2007: Julkisivujen kuntotutkimus

2006: Lämmönvaihtimet uusittu

2006: Termostaattiset patteriventtiilit asennettu

2006: D-talon saunojen wc-tilat kunnostettiin

2006: Piharakennukseen rakennutettiin seinät, tilaa käytetään pyöräsuojana

2006: Julkisivujen kuntotutkimus teetettiin

2005: Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, kulkusillat asennettu luhtikäytävien katolle

2005: Lukkojen uudelleen sarjoitus

2005: Valaisinkupujen ja lamppujen uusiminen, parkkialueelle lisävalaistusta

2004: Hankittiin ADSL-laitteistot

2004: Teetettiin julkisivujen värisuunnitelma alkuperäisellä arkkitehdilla

2003: 1 ja 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen

2003: Käyttövesiventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen

2003: Tunnelin katon maalaus

2002: Ikkunoiden karmien ja parvekeovien karmien saumauksia

2002: Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi

2002: 2/3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen

2001: Ikkunoiden kunnostustöitä, portit uusittiin, peruskuntoarvio valmistui

2001: Ilmanvaihtohormien puhdistus

2001: Kuntoarvio

1999: Huoneisto- ja parvekeovien uusimista

1997: Kattoterassien kunnostus

1995: Ikkunapuitteiden listoitus- ja maalaustöitä

1988: Talkootöinä maalattiin ikkunapuitteita

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Linjasaneeraushankkeen toteutus

2026: Luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen

2026: Parkkipaikan kunnostus

2026: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja tasapainotuksen suunnittelu

			


		
			
						

								
Residential units:

				
77

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (152 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
32 570 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä on 27 autopaikan rakennuttamisvelvoite, johon on saatu lykkäystä.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: Nordea 13330-227763, limiitin määrä 6 000 000,00 €, käytetty 45 004,55 € (31.12.2025).

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6319-6488

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Ei käyttö- tai luovutusrajoituksia

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 845 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.01.2040

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki (n. 150 m).

Juna-asema (n. 450 m).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more