Klaneettitie 16 C, Helsinki | Kannelmäki

						                        
						

							199 000 €							 | 78,5 m2														 | Luhtitalo							 | 3h+k+kh+ter						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
186 325,70 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio terassilla Kannelmäen sykkeessä


Viihtyisä 3h+k+kh+ter ylimmissä kerroksissa – tilava 78,5 m2 koti omalla terassilla Kannelmäen palveluiden tuntumassa.


Asunto sijaitsee Asunto Oy Tuubapolussa osoitteessa Klaneettitie 16, Helsinki. Huoneisto on kaksikerroksinen ja sijoittuu rakennuksen 4.–5. kerrokseen, joten näkymät avautuvat avarina ja valoa riittää. Pohjaratkaisu tarjoaa toimivat tilat niin perheelle kuin etätyöskentelyyn, ja oma terassi tuo arkeen oman ulkotilan tunnun.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1980 ja kiinteistöä on pidetty suunnitelmallisesti kunnossa. Yhtiössä on tehty viime vuosina muun muassa jäte- ja sadevesiviemäreiden korjaus, luhtikäytävien lattiapintojen kunnostus sekä jälkihissin rakentaminen. Linjasaneeraus on edennyt suunnitteluvaiheesta toteutukseen, mikä nostaa kohteen arvoa pitkällä aikavälillä. Myytävän asunnon osalta linjasaneeraus toteutetaan 1.9.2026-30.11.2026 (linjasaneeraus sekä lukituksen uusiminen). Linjasaneerauksen kustannus on 102 000 € ja saunan uusiminen arviolta 8 800 €.

 Talossa on hissi, sauna sekä monipuoliset yhteistilat.



Sijainti Kannelmäessä on kulkuyhteyksien kannalta erinomainen: juna-asema, kauppakeskus Kaari ja monipuoliset lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä. 



Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Klaneettitie 16 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513422

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kh+ter

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 674,30 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
575,03 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
467,08 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
107,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuubapolku

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0247796-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Timolux Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pietari Ylinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
925 006 250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa: urheiluvälinesuoja (A-talo), kaksi väestösuojaa (B-talo, joista toinen toimii urheiluvälinesuojana ja toinen pesulaosastona), erillinen urheiluvälinesuoja (B-talo), saunaosasto (C-talo), kaksi saunaosastoa (D-talo), askarteluhuone (talousrakennus F) ja muuntamohuone (talousrakennus F).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 27 autopaikan rakennuttamisvelvoite, johon on saatu lykkäystä. Toteutettuja autopaikkoja 47, kaikki yhtiön omistuksessa. Autopaikat vuokrataan osakkaille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Linjasaneeraushankkeen toteutus. Myytävän asunnon osalta linjasaneeraus tehdään 1.9.2026-30.11.2026.

2026: Luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen

2026: Parkkipaikan kunnostus

2026: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja tasapainotuksen suunnittelu

2027: Julkisivujen ja luhtikäytävien kuntotutkimus ja kunnostuksen suunnittelu

2028: Julkisivujen kunnostus kuntotutkimuksen perusteella

2028: Pihan varastorakennuksen kunnostus

2028: AB-talon hissin kuntokartoitus

2030: Hissin peruskunnostus AB-talo (korjausajankohta määrittyy kuntokartoituksen tulosten perusteella)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Planius Oy)

2024: Käynnistettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Planius Oy)

2024: Jäte- ja sadevesiviemärien korjaus, luhtikäytävien lattiapintojen kunnostus

2022: Jälkihissin asennus/rakentaminen CD-taloon

2022: Kurttulehtiruusujen poisto piha-alueelta

2022: Piha-alueen pöytä/penkkiryhmien puuosien uusiminen

2022: Runkolukittavien pyörätelineiden hankinta (2 kpl)

2022: Putkiston kuntotutkimus

2022: Väestönsuojatilojen tarkastus ja varusteiden kartoitus

2022: Kiinteistön viemäreiden puhdistus ja kuvaus

2022: Energiatodistuksen uusiminen

2022: Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden korjaustöiden hankesuunnittelu

2022: Autolatauspisteiden asennushankkeen hankesuunnittelu

2021: Elementtisaumojen uusiminen

2021: A/B-talon hissikuilun pohjan ruostekorjaukset ja vesieristys

2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2021: Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntokartoitus

2021: Kylpyhuoneiden kunnostuksen selvittely ja suunnittelu

2021: Salaoja- ja pohjaviemäreiden korjauksen selvittely ja suunnittelu

2020: Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2020: Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2020: Liiketilan tuloilmakoneen korjaus (LT 1)

2019: Kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle

2019: Julkisivujen kuntotutkimus

2018: Pihanpuolen ja A-talon kadunpuolen 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen

2018: Parvekkeiden ovien uusiminen

2017: Vesikaton maalaus

2017: Toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain

2016: A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen

2016: Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi

2015: 16 kylpyhuoneen lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt

2015: C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen

2015: Pesulan kuivausrummun uusiminen lämpöpumpputoimiseksi

2014: Porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys

2014: Ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikalusteiden kunnostus

2013: Vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät

2012: Vesikaton ja porrasnousujen kunnostuksen suunnitteluasiapaperit

2011: Piha-alueen kunnostus, parvekkeiden sivukaihtimien asennus

2010: Parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden laatoitus, ylimpiin parvekkeisiin syöksytorvet

2010: Elementtisaumaus uusittiin

2009: Huoneistojen ulko-oven tiivistys

2009: Pesukoneen rahastin

2008: Luhtikäytävien ja porrasnousujen kunnostus (laatoitus, maalaus)

2008: Toinen pesukone uusittu

2007: Julkisivujen kuntotutkimus

2006: Lämmönvaihtimet uusittu

2006: Termostaattiset patteriventtiilit asennettu

2006: D-talon saunojen wc-tilat kunnostettiin

2006: Piharakennukseen rakennutettiin seinät, tilaa käytetään pyöräsuojana

2006: Julkisivujen kuntotutkimus teetettiin

2005: Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, kulkusillat asennettu luhtikäytävien katolle

2005: Lukkojen uudelleen sarjoitus

2005: Valaisinkupujen ja lamppujen uusiminen, parkkialueelle lisävalaistusta

2004: Hankittiin ADSL-laitteistot

2004: Teetettiin julkisivujen värisuunnitelma alkuperäisellä arkkitehdilla

2003: 1 ja 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen

2003: Käyttövesiventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen

2003: Tunnelin katon maalaus

2002: Ikkunoiden karmien ja parvekeovien karmien saumauksia

2002: Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi

2002: 2/3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen

2001: Ikkunoiden kunnostustöitä, portit uusittiin, peruskuntoarvio valmistui

2001: Ilmanvaihtohormien puhdistus

2001: Kuntoarvio

1999: Huoneisto- ja parvekeovien uusimista

1997: Kattoterassien kunnostus

1995: Ikkunapuitteiden listoitus- ja maalaustöitä

1988: Talkootöinä maalattiin ikkunapuitteita

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Linjasaneeraushankkeen toteutus

2026: Luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen

2026: Parkkipaikan kunnostus

2026: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja tasapainotuksen suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
77

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (152 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
32 570 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on 27 autopaikan rakennuttamisvelvoite, johon on saatu lykkäystä.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: Nordea 13330-227763, limiitin määrä 6 000 000,00 €, käytetty 45 004,55 € (31.12.2025).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6319-6488

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Ei käyttö- tai luovutusrajoituksia

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 845 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2040

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 150 m).

Juna-asema (n. 450 m).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää