Housing company name:
Asunto-oy Trumpettitie 13
Housing company business ID:
0410243-4
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Taloix Oy, Parivaljakontie 10, 00410 Helsinki, 0400 450 640, huolto@taloix.fi
Property management company:
Fluxio Isännöinti Oy
Housing Manager:
Pekka Ollonen
Email:
asiakaspalvelu@fluxio.fi
Phonenumber:
010 339 0533
Street address:
Tekniikantie 4 B
Date of the property manager’s certificate:
18.09.2025
Construction materials:
Betonielementti
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Ei
The housing company has:
Pesutupa (mankeli, 2 isoa kuivaushuonetta, iso ulkokuivaustila), askarteluhuone (kerhohuone, vuokrattu), mankeli ja huoneistokohtaiset varastot (sisäänkäynnin yhteydessä)
Yard parking spaces:
88 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Yhteensä 84 osakaspaikkaa + 4 vieraspaikkaa, rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite on 77 paikkaa.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Repairs/renovations made to the building:
Asunnossa tehdyt remontit
2025 Asunnon sisääntulon portaat uusittu yhtiön tekemänä
2022 Markiisin asentaminen terassille
2013 Laminaatin asentaminen makuuhuoneisiin. Lisäksi vaihdettu keittiön välitilan kaakelit.
2012 Etukuistin, pihaterassin ja varaston lattian uusiminen. Sisäpihalle rakennettu aita ja toinen ulkovarasto.
2007 Saunan seinien, lattian, lauteiden ja kiukaan uusiminen. Kylpyhuoneen laatoituksen uusiminen. Portaikkoon puupinnoitus ja yläkerran aulan laatoitus. Portaiden puurimasäleikön purku, tilalle maalattu lecaharkkoseinämäksi (+laasti) sekä lasitiilet.
Yhtiössä tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt remontit
2025 Energiatodistus, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
2024 Ikkunoiden ja ovien uusinta, sisältäen lukituksen uusinta, sisältäen korvausilmaventtiilit. Autopaikkojen 28–31 sähkökaapelin korjaus, x-y lämpökanaalin uusinta, viemärihuuhtelu
2022 Vesikattojen takuutarkastus, hulevesipumppaamon rakentaminen, pumppaamon rakentamisen kaivausten korjauksia, pihan asfaltointikorjauksia: X- JA Y-talon edusta. Putkikanaali H-G saneeraus
2022 Kuntotutkitus: LVIS, julkisivu, ikkunat, märkätilat
2021-2022 Vesivahinkokorjauksia, Parvekkeitten ns. saattolämmitysurakka
2021 Lämmitysjärjestelmän, sähköteknisten järjestelmien ja LVI-järjestelmien 2021
korjauksia
2020 Pihapäällystekorjauksia X- ja y-talon edusta, vesivahinkokorjauksia, LVI-korjauksia
2019 Vesikattourakka, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, normaaleita kiinteistökorjauksia
2018 Korjattu mm. asukaskyselyssä ilmoitettuja vikoja, korjattu eriasteisia asuntojen vesivahinkoja
2017 Vesikattojen korjaussuunnittelu (toteutussuunnittelu), salaojat pesty ja kuvattu. Rakennusten ikään nähden normaaleita huoltokorjauksia
2013-2014 Vesikattojen hankesuunnittelu
2013 Märkätilojen tarkastukset (kph-tilat)
2011 Sähkökeskusten kiristyneet syöttöjohdot jatkettu ja ryhmäkeskukset tarkastettu.
2009 Julkisivujen betonikorjauksia, pinnoitus
2007-2008 Julkisivun puuosien uusiminen
2006 Julkisivujen kuntotutkimus, julkisivulla olevien puuosien uusiminen
Tarkempi lista yhtiön korjauksista välittäjältä
Known upcoming repairs/renovations:
2026 Märkätilakorjaukset kuntotutkimuksen perusteella lattiat/vesieristeet, arviolta 7 kpl
2026-2027 Eristerappauksen paikkakorjauksia, elementtisaumojen uusintaa tarpeiden mukaan. Putkiston kuntotutkimus: Lämpö, vesi, viemäröinti. Ulkovarastojen lattioiden huoltokorjaukset. Sepelivajoamien
paikkakorjaukset.
2026-2033 Huoneistojen yläterassien kunnostus (kilpailutus/suunnittelu):
2027 Kaukolämpökeskus - uusinta. LVIS-saneeraus: Hankesuunnittelu. Salaoja - Kuvaukset. Huomioidaan lvis-saneerauksen hankesuunnittelussa
2028 LVIS- Saneeraus: Toteutussuunnittelu)
2029 Pihasuunnitelma
2029-2031 LVIS-Saneeraus (toteutus): Huomioidaan lämpökanaalit, putket, patterit, venttiilit, termostaatit, antenni/dataverkko, märkätilasaneeraukset, sähköautojen latauspaikat. Hankkeen toteutus.
Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Additional information about the housing company:
Hoitovastikkeen maksuperuste on pinta-ala. Pääomavastikkeen maksuperuste on osakemäärä. Taloyhtiöön kohdistuu 15 183 osaketta, myytävän asunnon osakemäärä on 201 osaketta.
POV vesikattolaina pääoma 5537 607,70 / per 30.09.3036, maksuajankohdat 20.3. ja 20.9. Lainaosuussuoritukset on rahastoitu, pääomavastikkeita ei ole rahastoitu.
POV ikkuna ja ovien uusiminen pääoma 422 310 € / per 30.09.2026, maksuajankohdat 20.2. ja 20.8.
Lainaosuussuoritukset on rahastoitu, pääomavastikkeita ei ole rahastoitu.
POV Korjauslaina, huoneiston velkaosuutta ei ole maksettavissa. Velkaosuuden poismaksun voi suorittaa kahdesti vuodessa, eräpäivät n.20.2. ja 20.8. Mikäli ylimääräisistä lyhennyksistä aiheutuu yhtiölle kuluja, peritään ne osakkaalta. Pääomavastikkeita ei ole rahastoitu.
Yhtiökokouksen 1/2026 9.6.2026 päätöksiä:
-Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja tulouttaa osakkeenomistajien vuonna tilikauden aikana maksamat pääomavastikkeet
-Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen
korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
