Warning: Attempt to read property "nonLocalizedValues" on null in /data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line 621
			
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
			
		

Trumpettitie 13 A, Helsinki | Kannelmäki

229 000 € | 81,5 m2 | Paritalo | 3h, k, kph/s, wc, parveke, piha
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

211 681,65 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

3

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala

81,5 m2

Rakennusvuosi

1981

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaksikerroksinen, viihtyisä paritaloasunto sijaitsee Trumpettitien päättyvällä kadulla. Kodikkaassa 81,5 m2:n asunnossa on alakerrassa hyväkokoinen olohuone, tilava keittiö, makuuhuone erillinen wc.

Yläkerrassa on makuuhuone, saunaosasto sekä 25 neliön parveke. Lisänä on aidattu piha-alue.

Sisätiloissa nautit avarasta ja valoisasta olohuoneesta, josta on käynti asunnon takapihalle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja sieltä löytyy kaikki tarvittava mukavaan arkeen. Toisen kerroksen sauna tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi ja kattoterassi suojaisan oleskelukeitaan. Asunnon makuuhuoneet on sijoitettu eri kerroksiin tuoden omaa rauhaa asukkaille.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja tulevia remontteja on suunniteltu huolella, mikä takaa asumismukavuuden myös tulevaisuudessa. Juna-asemalle on 10 minuutin kävelymatka ja lähimpään ruokakauppaan kahdeksan. Kauppakeskus Kaari tarjoaa monipuoliset kaupat ja palvelut.
Yhtiön takapihalta aukeaa puistoalue, joka tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Pyöräilijöille alue tarjoaa mainiot pyöräilyreitit. Lähistöllä sijaitseva puisto tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.

Lisätiedot ja esittelyt

Tarja Takkinen-Hirvi
0400 429190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

y-tunnus: 3451255-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Trumpettitie 13 00420 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kannelmäki
Kohdenumero:
80459446
Kerros:
2
Asuintilojen pinta-ala:
81,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
81,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 81,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph/s, wc, parveke, piha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2 kk kaupoista/ sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
AKA-keittiö, Liebherr jääkaappipakastin uusittu 2021, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormikytkentä, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Parkettilattia, maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen kylpyhuone: wc-istuin, suihku, lasitiilinen suihkuseinä, lattialämmitys (termostaatti uusittu 2019), peilikaappi, kiinteät valaisimet. Laattalattia, kaakeliseinät.
Näkymät huoneistosta:
Puistomainen näkymä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna, jossa Harvia Fu vuolukivikiuas, puupaneliseinät, laattalattia.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
17 318,35 €
Yhtiövastike:
676,79 € / kk
Hoitovastike:
497,15 € / kk
Korjausvastike:
40,75 € / kk
Rahoitusvastike:
138,89 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö
Lisätietoja maksuista:
Pesutuvan käyttökorvaus 3 €/kerta, ensimmäinen autopaikka 12 €/kk, toinen autopaikka 17 €/kpl/kk, kerhohuoneen vuokra 603,84 €/kk. Muut vuokrat 470 € kpl yhden kuukauden ajan. Yhtiökokous 3.6.2025 päätös: Asuinhuoneistojen korjausvastike 1.8.2025-01.06.2026 on 0,50 €/ m2 ja tälle asunnolle summa on 40,75 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
AKA-keittiö, Liebherr jääkaappipakastin uusittu 2021, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormikytkentä, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Parkettilattia, maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen kylpyhuone: wc-istuin, suihku, lasitiilinen suihkuseinä, lattialämmitys (termostaatti uusittu 2019), peilikaappi, kiinteät valaisimet. Laattalattia, kaakeliseinät.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna, jossa Harvia Fu vuolukivikiuas, puupaneliseinät, laattalattia.
WC:n lisätiedot:
Alakerran wc:ssä wc-istuin, lavuaari, peili, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku. Laattalattia, kaakeliseinät.
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone, joista kulku aidatulle takapihalle. Parkettilattia, maalatut seinät.
Makuuhuoneen lisätiedot:
1-kerroksen makuuhuoneessa laminaattilattia, maalatut seinät, kaapisto, ikkuna sisäpihan suuntaan. 2-kerroksen makuuhuoneessa vino katto ja huonekorkeus on normaalia korkeampi, laminaattilattia, maalatut seinät, yhdellä seinällä liukuovikaapisto.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Tuulikaapissa laattalattia, maalatut seinät. Eteisessä parkettilattia, maalatut seinät, liukuovikaapisto sekä siivouskaappi. Portaikossa portaissa puupinnoitus. Yläkerran aulassa laattalattia, maalatut seinät. Aulasta kulku parvekkeelle.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Toisessa kerroksessa 25 m2 suojaisa terassiparveke. Avoin puistomainen näkymä.
Lisätietoja säilytystiloista:
Iso ulkovarasto asunnon etupihan puolella. Tahapihalla toinen varasto.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Trumpettitie 13
Kiinteistötunnus:
92-33-196-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Taloix Oy, Parivaljakontie 10, 00410 Helsinki, 0400 450 640, huolto@taloix.fi
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
00410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
18.09.2025
Valmistumisvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Lapekatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Pesutupa (mankeli, 2 isoa kuivaushuonetta, iso ulkokuivaustila), askarteluhuone (kerhohuone (vuokrattu)), mankeli ja huoneistokohtaiset varastot
Piha-autopaikat:
88 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus ajalta 13.3.2011-12.03.2021/ F2017
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Asunnossa tehdyt remontit 2025 Asunnon sisääntulon portaat uusittu yhtiön tekemänä 2022 Markiisin asentaminen terassille 2013 Asennettu laminaatti makuuhuoneisiin. Lisäksi vaihdettu keittiön välitilan kaakelit. 2012 Etukuistin, pihaterassin ja varaston lattian uusiminen. Sisäpihalle rakennettu aita ja toinen ulkovarasto. 2007 Saunan seinien, lattian, lauteiden ja kiukaan uusiminen. Kylpyhuoneen laatoituksen uusiminen. Portaikkoon puupinnoitus ja yläkerran aulan laatoitus. Portaiden puurimasäleikön purku, tilalle maalattu lecaharkkoseinämäksi (+laasti) sekä lasitiilet. Yhtiössä tehdyt remontit 2024 Ikkunoiden ja ovien uusinta, sisältäen lukituksen uusinta, sisältäen korvausilmaventtiilit, autopaikkojen 28-31 Sähkökaapelin korjaus, x-y lömpökanaalin uusinta, viemärihuuhtelu 2022 Vesikattojen takuutarkastus, hulevesipumppaamon rakentaminen, pumppaamon rakentamisen kaivausten korjauksia, pihan asfaltointikorjauksia: X- JA Y-talon edusta. Putkikanaali H-G saneeraus 2022 Kuntotutkitus: LVIS, julkisivu, ikkunat, märkätilat. 2020 Pihapäällystekorjauksia, vesivahinkokorjauksia, LVI-korjauksia, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019 Vesikattourakka, normaaleita kiinteistökorjauksia 2018 Korjattu mm. asukaskyselyssä ilmoitettuja vikoja, korjattu eriasteisia asuntojen vesivahinkoja 2017 Vesikattojen korjaussuunnittelu (toteutussuunnittelu), salaojat pesty ja kuvattu, rakennusten huoltokorjauksia 2013-2014 Vesikattojen hankesuunnittelu 2013 Märkätilojen tarkastukset (kph-tilat) 2011 Sähkökeskusten kiristyneet syöttöjohdot jatkettu ja ryhmäkeskukset tarkastettu. 2009 Julkisivujen betonikorjauksia, pinnoitus 2007-2008 Julkisivun puuosien uusiminen 2006 Julkisivujen kuntotutkimus, julkisivulla olevien puuosien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Ulkovarastojen painumien korjaukset, palovarottimien hankinta ja asennukset, energiatodistus 2025-2026 Märkätilakorjaukset kuntotutkimuksen perusteella lattiat/eristeet, arviolta 8 kpl 2026-2033 Huoneistojen yläterassien kunnostus 2026 Julkisivukunnostukset (toteutus): Eristerappauksen paikkakorjauksia, elementtisaumojen uusinta 2026-2027 Putkiston kuntotutkimus: Lämpö, vesi, viemäröinti 2027 LVIS-saneeraus hankesuunnittelu, kaukolämpökeskuksen toteutussunnittelu, salaoja: Kuvaukset. Huomioidaan lvis-saneerauksen hankesuunnittelussa 2028 LVIS- Saneeraus (toteutussuunnittelu), kaukolämpökesks toteutus, 2029 Pihasuunnitelma 2029-2031 LVIS-Saneeraus (toteutus): Huomioidaan lämpökanaalit, putket, patterit, venttiilit, termostaatit, antenni/dataverkko, märkätilasaneeraukset, sähköautojen latauspaikat.
Asuinhuoneistot:
77
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hoitokatteen maksuperuste on pinta-ala. Pääomavastikkeen maksuperuste on osakemäärä. Taloyhtiöön kohdistuu 15 183 osaketta, myytävän asunnon osakemäärä on 201 osaketta. Yhtiökokous 3.6.2025 päätöksiä -Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä.hoitovastiketta -Hallituksella valtuus kerätä 5 kk korjausvastiketta 0,50 €/m2/asunto -Yhtiökokouksen 2024 päätöksen mukaisesti yhtiö nosti ovi-ja ikkunaremonttia varten lainaa 800 000 €, hankkeen kokonaiskustannus oli 760 000 €. Hanke muutetaan kokonaisuudessaan pääomalainaksi ja urakan kokonaissumman ylittävä osa 40 000€ siirretään hoitoylijäämäksi ja käytetään taloyhtiön tuleviin korjaushankkeisiin.
Osakenumerot:
1-201
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
19 370 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsigin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
46 970 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
30.12.2040
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Etelän suuntaan avautuva aidattu takapiha, jossa monivuotisia kasveja. Takapihan portilta kulku taloyhtiön puistoalueelle. Punaisten talojen takapihan aita on osakkaan kunnossapitovastuulla, etu- ja takapihan kuistit ovat taloyhitön kunnossapitovastuulla.
Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää