Trumpettitie 13 i, Helsinki | Kannelmäki

						                        
						

							238 000 €							 | 81,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph/s, wc, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
238 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
228 299,09 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
81,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä koti rauhallisella sijainnilla Kannelmäessä hyvin palvelujen ja liikenneyhteyksien tuntumassa.


Tässä kaksikerroksisessa kolmiossa valo, avaruus ja rauhallinen sijainti yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi. Päätyhuoneiston sisäänkäynti on luhtitalon toisesta kerroksesta. 



Ensimmäisen kerroksen keittiössä on ikkunoita kahdella sivulla tuoden valoa. Keittiössä yhdistyvät tyylikkyys ja käytännöllisyys. Laadukkaat kivitasot, vaaleat kaapistot ja modernit kodinkoneet tekevät keittiöstä toimivan paikan niin arkiseen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Keittiön yhteydessä on myös hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Olohuone on kodin luonnollinen oleskelupaikka, ja sieltä avautuvat rauhallinen puistonäkymä.  



Makuuhuoneet sijaitsevat eri kerroksissa. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja molemmissa on valmiiksi omat kaapistot, joten säilytystilaa on mukavasti. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua päivän päätteeksi. Yläkerran terassiparveke tuo kotiin viihtyisän lisätilan, jossa voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä ja ulkoilmasta.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden käytössä on pesutupa ja kerhohuone.

Kannelmäki on vehreä ja monipuolinen asuinalue, jossa arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kannelmäen aseman ympärillä on kattavasti palveluita, ja myös Kauppakeskus Kaari on lähellä. Alueelta löytyy lisäksi puistoja ja liikuntamahdollisuuksia.



Tule ihastumaan tähän muuttovalmiseen kotiin. 



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi LKV

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
business ID: 3451255-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 24.10.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Trumpettitie 13 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80536888

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 81,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.



Isännöitsijäntodistuksen 02.10.2026 mukaan asunto sijaitsee rivitalossa. Asunto sijaitsee luhtitalon toisessa ja kolmannessa kerroksessa.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph/s, wc, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kaupoista/ sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
AKA-keittiö, Liebherr jääkaappipakastin uusittu 2021, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormikytkentä, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Parkettilattia, maalatut seinät. Pöytätasot ovat kiveä..

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Ikkunallinen kylpyhuone: wc-istuin, suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, bidee-suihku, kiinteät valaisimet. Laattalattia, kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Puistomainen naapurusto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkunallinen sauna, Misa-kiuas, puupaneliseinät, laattalattia.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 700,91 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
636,41 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
497,15 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
40,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
98,51 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutuvan käyttökorvaus 3 €/kerta, ensimmäinen autopaikka 12 €/kpl/kk, toinen autopaikka 17 €/kpl/kk.

Yhtiökokouksen 1/2026 9.6.2026 mukana hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
AKA-keittiö, Liebherr jääkaappipakastin uusittu 2021, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormikytkentä, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Parkettilattia, maalatut seinät. Pöytätasot ovat kiveä..

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Ikkunallinen kylpyhuone: wc-istuin, suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, bidee-suihku, kiinteät valaisimet. Laattalattia, kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkunallinen sauna, Misa-kiuas, puupaneliseinät, laattalattia.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerran wc:ssä wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku, kaappi ja pöytätaso. Laattalattia, kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa olohuone,parkettilattia, tapetoidut ja maalatut seinät.  Ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
1-kerroksen makuuhuoneessa parkettilattia, tapetoidut seinät, peilikaappi, pitkä työtaso,

2-kerroksen makuuhuoneessa vino katto, parkettilattia, maalatut seinät, kaapisto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tuulikaapissa laattalattia, maalatut seinät. Eteisessä laattalattia, maalatut seinät, liukuovikaapisto sekä siivouskaappi. Portaikossa portaissa puupinnoitus. Yläkerran aulassa parkettilattia, maalatut seinät. Aulasta kulku terassiparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Toisessa kerroksessa 25 m2 suojaisa terassiparveke. Avoin puistomainen näkymä.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja makuuhuoneiden kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
YLäkerran makuuhuoneen kulma, raportti välittäjältä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Trumpettitie 13

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0410243-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Taloix Oy, Parivaljakontie 10, 00410 Helsinki, 0400 450 640, huolto@taloix.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pekka Ollonen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02150

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1981

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1981

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Lapekatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa (mankeli, 2 isoa kuivaushuonetta, iso ulkokuivaustila), askarteluhuone (kerhohuone, vuokrattu), mankeli ja huoneistokohtainen varasto (katutasossa)

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
88 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhteesnä 84 osakaspaikkaa ja 4 vieraspaikkaa, rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite on 77 paikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Yhtiössä tehdyt remontit

2025 Energiatodistus, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle

2024 Ikkunoiden ja ovien uusinta, sisältäen lukituksen uusinta, sisältäen korvausilmaventtiilit. Autopaikkojen 28–31 sähkökaapelin korjaus, x-y lämpökanaalin uusinta, viemärihuuhtelu

2022 Vesikattojen takuutarkastus, hulevesipumppaamon rakentaminen, pumppaamon rakentamisen kaivausten korjauksia, pihan asfaltointikorjauksia: X- JA Y-talon edusta. Putkikanaali H-G saneeraus

2022 Kuntotutkitus: LVIS, julkisivu, ikkunat, märkätilat

2021-2022 Vesivahinkokorjauksia, Parvekkeitten ns. saattolämmitysurakka

2021 Lämmitysjärjestelmän, sähköteknisten järjestelmien ja LVI-järjestelmien 2021

korjauksia

2020 Pihapäällystekorjauksia X- ja y-talon edusta, vesivahinkokorjauksia, LVI-korjauksia

2019 Vesikattourakka, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, normaaleita kiinteistökorjauksia

2018 Korjattu mm. asukaskyselyssä ilmoitettuja vikoja, korjattu eriasteisia asuntojen vesivahinkoja 

2017 Vesikattojen korjaussuunnittelu (toteutussuunnittelu), salaojat pesty ja kuvattu.  Rakennusten ikään nähden normaaleita huoltokorjauksia

2013-2014 Vesikattojen hankesuunnittelu

2013 Märkätilojen tarkastukset (kph-tilat)

2011 Sähkökeskusten kiristyneet syöttöjohdot jatkettu ja ryhmäkeskukset tarkastettu.

2009 Julkisivujen betonikorjauksia, pinnoitus

2007-2008 Julkisivun puuosien uusiminen

2006 Julkisivujen kuntotutkimus, julkisivulla olevien puuosien uusiminen

Tarkempi lista korjauksista välittäjältä

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Märkätilakorjaukset kuntotutkimuksen perusteella lattiat/vesieristeet, arviolta 7 kpl  

2026-2027 Eristerappauksen paikkakorjauksia, elementtisaumojen uusintaa tarpeiden mukaan. Putkiston kuntotutkimus: Lämpö, vesi, viemäröinti. Ulkovarastojen lattioiden huoltokorjaukset. Sepelivajoamien

paikkakorjaukset.

2026-2033 Huoneistojen yläterassien kunnostus  

2026-2027 Putkiston kuntotutkimus: Lämpö, vesi, viemäröinti 

2026-2027 Ulkovarastojen lattioiden huoltokorjaukset. Sepelivajoamien paikkakorjaukset.

2027 Kaukolämpökeskus - uusinta. LVIS-saneeraus: 

2027 LVIS-saneeraus: Hankesuunnittelu 

2027 Salaoja - Kuvaukset. Huomioidaan lvis-saneerauksen hankesuunnittelussa

2028 LVIS- Saneeraus: Toteutussuunnittelu)

2029 Pihasuunnitelma  

2029-2031 LVIS-Saneeraus (toteutus): Huomioidaan lämpökanaalit, putket, patterit, venttiilit, termostaatit, antenni/dataverkko, märkätilasaneeraukset, sähköautojen latauspaikat. Hankkeen toteutus



Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
77

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Hoitovastikkeen maksuperuste on pinta-ala. Pääomavastikkeen maksuperuste on osakemäärä. Taloyhtiöön kohdistuu 15 183 osaketta, myytävän asunnon osakemäärä on 199 osaketta.



POV vesikattolaina pääoma 5537 607,70 / per 30.09.3036, maksuajankohdat 20.3. ja 20.9. Lainaosuussuoritukset on rahastoitu, pääomavastikkeita ei ole rahastoitu. 

POV ikkuna ja ovien uusiminen pääoma 422 310 € / per 30.09.2026, maksuajankohdat 20.2. ja 20.8.

Lainaosuussuoritukset on rahastoitu, pääomavastikkeita ei ole rahastoitu. 

POV Korjauslaina, huoneiston velkaosuutta ei ole maksettavissa. Velkaosuuden poismaksun voi suorittaa kahdesti vuodessa, eräpäivät n.20.2. ja 20.8. Mikäli ylimääräisistä lyhennyksistä aiheutuu yhtiölle kuluja, peritään ne osakkaalta. Pääomavastikkeita ei ole rahastoitu.



Yhtiökokouksen 1/2026 9.6.2026 päätöksiä:

-Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja tulouttaa osakkeenomistajien vuonna tilikauden aikana maksamat pääomavastikkeet

-Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen

korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5171-5369

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
9 444,4 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsigin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
50 848,25 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.12.2040

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
www.hel.fi, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, puh. 09 310 22111, rakennusvalvonta@hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Bussipysäkki Puustellinpolku kävellen n. 6 min (470 m), Kannelmäen juna-asema n. 730 m, K-Market Kannelmäki kävellen n. 9 min (625 m)

			


		
			
						

								
Schools:

				
Pihkapuiston Ala-Asteen 990 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Lasten Kartano n. 745 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more