Merisotilaankatu 1 D D, Helsinki | Katajanokka

						                        
						

							309 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
309 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
309 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Tammela

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ensimmäisen kerroksen läpitalon kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu, väljät tilat ja erinomainen sijainti luovat puitteet sujuvaan arkeen.


Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyynkin. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen sekä erillisen vaatehuoneen ansiosta.


Kodin sydämen muodostaa tilava keittiö, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Ratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen aterioille kuin yhdessäololle. Tilava kylpyhuone lisää asumismukavuutta, ja suojaisa parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai kesäilloista.



Sijainti on erityisen lapsiystävällinen. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, leikkipuistot sekä hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti.



Katajanokka on yksi Helsingin arvostetuimmista ja persoonallisimmista kaupunginosista. Alue tunnetaan upeasta jugend-arkkitehtuuristaan, merellisestä tunnelmastaan ja rauhallisesta asuinympäristöstään aivan kantakaupungin tuntumassa. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat viihtyisät kahvilat, ravintolat, satama sekä Kauppatori, ja keskustaan pääsee nopeasti niin raitiovaunulla kuin kävellenkin. Katajanokka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää, historiaa ja meren läheisyyttä.



Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, rauhallista sijaintia ja kantakaupungin palveluiden läheisyyttä.



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä.



Lisätiedot ja esittelyt: 

Nina Tammela / 041 318 9497 / nina.tammela@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Tammela

										
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
business ID: 3429632-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Tammela

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
041 318 9497

											
nina.tammela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Merisotilaankatu 1 D 00160 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Katajanokka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80510985

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2021: päivitetty

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
488,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
488,75 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

Saunamaksu 2 krt/kk on  8 €/kk ja 4 krt/kk on 16 €/kk.

Rengasvarasto, avainpantti 25 €.

Tilaussauna B 1,5h, 10 €.

Tilaussauna C 1,5h, 8 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
välitila laatta ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2021: päivitetty

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Merisotilaankatu 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0533606-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-8-16-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Katajanokan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Katajanokan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kimmo Meriläinen

			


		
			
						

								
Email:

				
kimmo.merilainen@katajanokanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 696 2480

			


		
			
						

								
Street address:

				
Merikasarminkatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00160

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto / Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopakate / Peltikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö ja aurinkosähkövoimala

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone ja piharakennukesn varasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Porrashuoneiden ikkuna ja ulko-ovet vaihdettu

2025: PTS- Suunnitelma

2025: Lämmistysverkoston linjasäätö ja sulkuventtiilit sekä patteristermostaatit.

2024: Maalämmön ja lämmöntalteenoton sekä aurinkovoimalan asennukset.

2023: Kannattavuusselvitys (maalämmön osalta)

2021: C-portaan viereiset huoneistot, terassiparvekkeiden korjaukset.

2017-18: Huoneistojen ikkunoiden- ja parvekeovien uusimisen suunnittelu.

2017: Saunaterassien kalustamiset.

2017: Sisäpihan perusparannustyöt.

2017: Mallinnustyö: julkisivujen vaaleat osat ja huoneistoparvekkeiden vesieristykset sekä parvekekaidemuurauksen maalaus (2 kpl)

2016: Saunojen ja kahden huoneiston kattoterassien korjaus sekä kattaminen osittain

2016: Radonpoiston rakennus kellaritilat

2015: Sisäpihan sadevesikaivojen ja painuneen sadeveden poistoviemärin korjaus

2015: Kulkuyhteyden järjestäminen saunaosastoilta suoraan terasseille

2015: Pesuhuoneiden kattopaneloinnin uusinta

2015: Saunaosastojen ja kerhohuoneiden ikkunoiden uusinta

2015: Radonpoistosuunnitelmien laadinta ja asennustyön kilpailutus

2015: Kattovesien uudelleen ohjaukset

2015: Vesikaton korjaus

2015: B-saunan löylyhuoneen panelointien ja eristeiden uusinta

2014: A, B, C ja D sisäänkäyntien portaat korjattu

2014: Istutusten hoitoleikkaukset

2013: Alimman kerroksen huoneistojen sekä kellarin radonmittaukset

2013: Hankesuunnittelutilaus Suomen Talokeskukselta (julkis., ikkunat, katot, hissit, parvekkeet, sisäänkäynnit)

2013: Pumppaamon peruskorjaus

2011: Sähkötekniikan tarkastus ja kunnostus

2010: Julkisivukorjauksia sekä selvityksiä

2009: Ulkovaipan kuntotutkimus

2009: Lämmönjakokeskuksen uusimistyö

2009: Jäte-, varastorakennuksen rakentaminen

2006: Kiinteistön kunto-arvio 

2004: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana.



Aluerakenteet ja varusteet: 

	Pihasuunnitelman mukaisia korjaus- ja istutustöitä. 

	Kadunpuoleisen istutusalueiden korjaus 2026- 2028.



Perustukset ja runkorakenteet: 

	Radonin poistoputkisto on asennettu ryömintätilaan 2016.



Julkisivun seinärakenteet:

        Julkisivukorjauksia/uusimisia 2023-2025 B-rapun saunan puoleisen julkisivun mahdollinen osakorjaus.



Parvekkeet ja kattoterassit: 

        Parvekkeiden korjaus 2025 - 2028.



Porrashuone- ja sisäänkäyntiovet ja ikkunat:

	Porrashuoneiden ulko- ovet ja ikkuna uusittu 2025. 



Vesikatto ja yläpohjarakenteet: 

	Peltikatto-osuuksien pinnoitus tarvittaessa 2027-2030.



Yleiset tilat: 

	Porrashuoneiden maalaus 2026.



Lämmitysjärjestelmä: 

Lämpöverkoston perussäätö ja linjasulkujen, linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien vaihto 2024-2025.



Vesi- ja viemärijärjestelmä: 

	Kunnostustöitä tarvittaessa.



Sähkö- ja tietojärjestelmä: 

	Korjaus-, uusimistyöt tarvittaessa.



Kiinteistön kuntoarvion päivitys: 

	Tehty 2025



Märkätilat: 

	Kartoitus ja tarvittavista korjaustöistä sopiminen 2024-2027.



Muu selvitykseen liittyvä informaatio: 



Välttämättömät ja ennalta arvaamattomat sekä tarkoituksen mukaiset korjaukset saattavat vaikuttaa aikatauluihin kunnossapitokustannusten lisäksi.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
35

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (48 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä on 50 000 euron luotollinen tili jota 16.04.2026, ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
11251-11675

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 329 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
62 378,48 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tonttivuokran tarkistusperiaate on indeksi.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunkiympäristö p. 09 3102 611



Suunnitteilla oleva kaava



Katajanokka, Katajanokan satama:

Suunnittelun tavoitteena on mahdollistaa satamatoimintojen uudelleenjärjestely ja toimintaedellytykset nykyistä pienemmällä satama-alueella Katajanokalla. Tavoitteena on terminaalin laajentaminen sekä suojelumääräysten ajantasaistaminen. Viking-talon suojelua ja uusia toimintoja tutkitaan. Alueen liikenteellisiä ratkaisuja selkeytetään ja jalankulun reittejä vahvistetaan osana kantakaupungin rantareittiä.

Lisätietoja antaa: Heidi Peura, arkkitehti, p. 09 310 26982

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Myyjällä ei ole tiedossa asioita jotka vaikuttaisivat negatiivisesti ostopäätökseen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more