Merisotilaankatu 1 D D, Helsinki | Katajanokka

						                        
						

							328 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
328 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
328 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Tammela

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ensimmäisen kerroksen läpitalon kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu, väljät tilat ja erinomainen sijainti luovat puitteet sujuvaan arkeen.


Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyynkin. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen sekä erillisen vaatehuoneen ansiosta.


Kodin sydämen muodostaa tilava keittiö, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Ratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen aterioille kuin yhdessäololle. Tilava kylpyhuone lisää asumismukavuutta, ja suojaisa parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai kesäilloista.



Sijainti on erityisen lapsiystävällinen. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, leikkipuistot sekä hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti.



Katajanokka on yksi Helsingin arvostetuimmista ja persoonallisimmista kaupunginosista. Alue tunnetaan upeasta jugend-arkkitehtuuristaan, merellisestä tunnelmastaan ja rauhallisesta asuinympäristöstään aivan kantakaupungin tuntumassa. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat viihtyisät kahvilat, ravintolat, satama sekä Kauppatori, ja keskustaan pääsee nopeasti niin raitiovaunulla kuin kävellenkin. Katajanokka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää, historiaa ja meren läheisyyttä.



Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, rauhallista sijaintia ja kantakaupungin palveluiden läheisyyttä.



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä.



Lisätiedot ja esittelyt: 

Nina Tammela / 041 318 9497 / nina.tammela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Tammela

										
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
y-tunnus: 3429632-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Tammela

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
041 318 9497

											
nina.tammela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Merisotilaankatu 1 D 00160 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Katajanokka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510985

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2021: päivitetty

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
328 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
488,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
488,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

Saunamaksu 2 krt/kk on  8 €/kk ja 4 krt/kk on 16 €/kk.

Rengasvarasto, avainpantti 25 €.

Tilaussauna B 1,5h, 10 €.

Tilaussauna C 1,5h, 8 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
välitila laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2021: päivitetty

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Merisotilaankatu 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0533606-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-8-16-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Katajanokan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Katajanokan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Meriläinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.merilainen@katajanokanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 696 2480

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Merikasarminkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00160

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto / Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate / Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja aurinkosähkövoimala

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone ja piharakennukesn varasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Porrashuoneiden ikkuna ja ulko-ovet vaihdettu

2025: PTS- Suunnitelma

2025: Lämmistysverkoston linjasäätö ja sulkuventtiilit sekä patteristermostaatit.

2024: Maalämmön ja lämmöntalteenoton sekä aurinkovoimalan asennukset.

2023: Kannattavuusselvitys (maalämmön osalta)

2021: C-portaan viereiset huoneistot, terassiparvekkeiden korjaukset.

2017-18: Huoneistojen ikkunoiden- ja parvekeovien uusimisen suunnittelu.

2017: Saunaterassien kalustamiset.

2017: Sisäpihan perusparannustyöt.

2017: Mallinnustyö: julkisivujen vaaleat osat ja huoneistoparvekkeiden vesieristykset sekä parvekekaidemuurauksen maalaus (2 kpl)

2016: Saunojen ja kahden huoneiston kattoterassien korjaus sekä kattaminen osittain

2016: Radonpoiston rakennus kellaritilat

2015: Sisäpihan sadevesikaivojen ja painuneen sadeveden poistoviemärin korjaus

2015: Kulkuyhteyden järjestäminen saunaosastoilta suoraan terasseille

2015: Pesuhuoneiden kattopaneloinnin uusinta

2015: Saunaosastojen ja kerhohuoneiden ikkunoiden uusinta

2015: Radonpoistosuunnitelmien laadinta ja asennustyön kilpailutus

2015: Kattovesien uudelleen ohjaukset

2015: Vesikaton korjaus

2015: B-saunan löylyhuoneen panelointien ja eristeiden uusinta

2014: A, B, C ja D sisäänkäyntien portaat korjattu

2014: Istutusten hoitoleikkaukset

2013: Alimman kerroksen huoneistojen sekä kellarin radonmittaukset

2013: Hankesuunnittelutilaus Suomen Talokeskukselta (julkis., ikkunat, katot, hissit, parvekkeet, sisäänkäynnit)

2013: Pumppaamon peruskorjaus

2011: Sähkötekniikan tarkastus ja kunnostus

2010: Julkisivukorjauksia sekä selvityksiä

2009: Ulkovaipan kuntotutkimus

2009: Lämmönjakokeskuksen uusimistyö

2009: Jäte-, varastorakennuksen rakentaminen

2006: Kiinteistön kunto-arvio 

2004: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana.



Aluerakenteet ja varusteet: 

	Pihasuunnitelman mukaisia korjaus- ja istutustöitä. 

	Kadunpuoleisen istutusalueiden korjaus 2026- 2028.



Perustukset ja runkorakenteet: 

	Radonin poistoputkisto on asennettu ryömintätilaan 2016.



Julkisivun seinärakenteet:

        Julkisivukorjauksia/uusimisia 2023-2025 B-rapun saunan puoleisen julkisivun mahdollinen osakorjaus.



Parvekkeet ja kattoterassit: 

        Parvekkeiden korjaus 2025 - 2028.



Porrashuone- ja sisäänkäyntiovet ja ikkunat:

	Porrashuoneiden ulko- over ja ikkuna uusittu 2025. 



Vesikatto ja yläpohjarakenteet: 

	Peltikatto-osuuksien pinnoitus tarvittaessa 2027-2030.



Yleiset tilat: 

	Porrashuoneiden maalaus 2026.



Lämmitysjärjestelmä: 

Lämpöverkoston perussäätö ja linjasulkujen, linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien vaihto 2024-2025.



Vesi- ja viemärijärjestelmä: 

	Kunnostustöitä tarvittaessa.



Sähkö- ja tietojärjestelmä: 

	Korjaus-, uusimistyöt tarvittaessa.



Kiinteistön kuntoarvion päivitys: 

	Tehty 2025



Märkätilat: 

	Kartoitus ja tarvittavista korjaustöistä sopiminen 2024-2027.



Muu selvitykseen liittyvä informaatio: 



Välttämättömät ja ennalta arvaamattomat sekä tarkoituksen mukaiset korjaukset saattavat vaikuttaa aikatauluihin kunnossapitokustannusten lisäksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (48 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on 50 000 euron luotollinen tili jota 16.04.2026, ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11251-11675

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 329 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
62 378,48 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttivuokran tarkistusperiaate on indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunkiympäristö p. 09 3102 611



Suunnitteilla oleva kaava



Katajanokka, Katajanokan satama:

Suunnittelun tavoitteena on mahdollistaa satamatoimintojen uudelleenjärjestely ja toimintaedellytykset nykyistä pienemmällä satama-alueella Katajanokalla. Tavoitteena on terminaalin laajentaminen sekä suojelumääräysten ajantasaistaminen. Viking-talon suojelua ja uusia toimintoja tutkitaan. Alueen liikenteellisiä ratkaisuja selkeytetään ja jalankulun reittejä vahvistetaan osana kantakaupungin rantareittiä.

Lisätietoja antaa: Heidi Peura, arkkitehti, p. 09 310 26982

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjällä ei ole tiedossa asioita jotka vaikuttaisivat negatiivisesti ostopäätökseen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää