Vuosaarentie 10 E, Helsinki | Keski-Vuosaari, Vuosaari

						                        
						

							230 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
230 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
230 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvin hoidettu 74 m2 kolmio – remontoitu taloyhtiö, 5. kerros ja lasitettu parveke Vuosaaressa.


Tämän kodin ehdoton vahvuus on sen viidennen kerroksen sijainti, josta avautuvat puistomaiset näkymät ympäröivään vehreään maisemaan. Tilava olohuone on kodin luonnollinen oleskelupaikka, ja sieltä on suora kulku lasitetulle parvekkeelle – mukava lisätila aamukahville, rentoutumiseen tai iltahetkiin.


Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joten pohjaratkaisu sopii hyvin niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin kotitoimistoa tarvitsevallekin. Keittiö palvelee arkea hyvin, ja sen kodinkoneita on uusittu viime vuosina. Asunnon seinät on maalattu vuonna 2023, joten koti on ilmeeltään siisti ja helposti omaan tyyliin muokattavissa.



Kylpyhuoneessa on oma erillinen wc-tila, suihku, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Säilytystilaa löytyy asunnon kaapistoista ja kellarikomerosta.



Hyvin hoidettu taloyhtiö: Vuonna 1968 valmistunut Asunto Oy Säästöpoiju on omalla tontilla. Yhtiössä on tehty merkittävät peruskorjaukset. Linjasaneeraus ja hissien modernisointi on toteutettu 2014–2015. Taloyhtiössä on lisäksi muun muassa aurinkopaneelit ja lämmöntalteenotto.. Yhtiön asukkaiden käytössä ovat tyylikäs sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto sekä asukkaiden autojen talvirenkaille oma varasto.



Vuosaaren palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Columbus, metroasema, päivittäistavarakaupat, ravintolat ja muut palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi merellinen ympäristö ja monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.



Tässä on hyvä koti sinulle, joka arvostat valoisaa asuntoa, avaria näkymiä, lasitettua parveketta ja valmiiksi hyvin hoidettua taloyhtiötä.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi LKV

0400 429190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
business ID: 3451255-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 24.10.2026 12:00–12:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vuosaarentie 10 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keski-Vuosaari, Vuosaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80502481

			


								

												
Floor:

				
5/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2026), astianpesukone (uusittu 2023) ja liesituuletin (uusittu 2025)

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
L-mallinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on wc omana tilanaan.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
puistomainen lähiö

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
230 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
445,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
445,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupamaksu 5 €/kk, saunamaksu 15 €/kk, autohalli sähkö ap 28 €/kk, autohalli ei sähkö 25 €/kk, autopaikka piha 25 €/kk, autopaikka piha 13 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2026), astianpesukone (uusittu 2023) ja liesituuletin (uusittu 2025)

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
L-mallinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on wc omana tilanaan.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillinen wc on oman oven takana kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Isot ikkunat, kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Isomassa makuuhuoneessa kaapisto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä parkettilattia, maalatut seinät, kaapisto

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunnon seinät maalattu 2023

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Säästöpoiju

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221535-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-435-1-224

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Oma talonmies

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Taloyhtiöpalvelut Onnistutaan Ky

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Joel Karvinen

			


		
			
						

								
Email:

				
joel@onnistutaan.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kivisaarentie 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00960

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1968

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja sauna

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
1 talo, iso tontti

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
116 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2020 Vesikaton kuntotutkimus, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, pihakannen kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1990 Uusittiin autohallin valaistus ja ajoportti. 

1991 Uusittiin asuntojen ikkunat ja asuntoparvekkeiden ovet. 

1993 Kunnostettiin yhtiön pesutupa ja uusittiin patteriventtiilit asuntoihin. 

1994 Suoritettiin salaoja- ja sadevesiviemärien puhdistus. 

1995 Uusittiin julkisten tilojen lukkopesät ja sarjoitus. Rakennettiin käyntiyhteys taloyhtiön katolle C-portaan hissin konehuoneen viereen. 

1996 Julkisivujen lisäeristys ja stenilevytys, parvekkeiden peruskorjaus

 1997 Uusittiin yhtiön kattopinnoite. Suoritettiin lämmityksen tasapainoitustyö. 

1999 Uusittiin yhtiön lämpimän käyttöveden ja patteriverkoston lämmönvaihtimet ja niiden automatiikka. 

2000 Uusittiin pesutuvan mankeli ja toinen pesukone. 

2001 Asennettiin kellarikäytäville palohälytinjärjestelmä. Uusittiin yhtiön lukosto abloy exec-avain lukostoksi. 

2003 Porraskäytävien kunnostus 

2004 Antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen. 

2005 Löylyhuoneet uusittu. 

2006 Asennettiin metsänpuoleiseen kattokouruun ja keskimmäiseen syöksytorveen saattolämmitys.

2009 Rakennettiin uusi jäteasema, puhdistettiin ilmahormit, tehtiin kuntokartoitus, uusittiin pesutupaan pyykinpesukone ja kuivausrumpu. 

2011 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui 

2014-2015 Linjasaneeraus ja hissien taysmodernisaatio 

2018 Asuntoparvekkeiden maalaustöitä ja sokkelin kunnostus. 

2020 Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus ja säätö 

2021 Lukituksen muutos digitaaliseksi ILOQ S5 järjestelmäksi

2023 Terassi- ja tuuletusparvekkeiden sekä vesikaton peruskorjaus, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä sekä aurinkopaneelien asennus. Ikkkunoiden tiivistys ja korvausilmaventtiilien asennus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Pysäköintihallin peruskorjaus tai lisärakentaminen. Aikataulu ja kustannusarvio auki. 



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
100

			


		
			
						

								
Housing company:

				
103 272,88 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Tontilla kaavamuutoshanke. Autokannen tilalle rakennetaan joko uusi kerrostalo tai autohalli peruskorjataan.

Yhtiö on lunastanut kaupungilta ja As Oy Säästömastolta koko kaavatontin itselleen 2022.Siitä on hoitolainaa n. 840.000,- joka vastaa n. 119,-/vastiketta maksava m2.

Kaavamuutoksen tuotto-odotus oli n. 252,-/m2 ennen nykyistä kriisiä, joka on pysäyttänyt uudistuotannon eikä tontinosaa kannata juuri nyt myydä väkisin.

Vuokratuotot kostuvat talonmiehen asunnosta, toimistosta, autotalli- ja hallipaikoista sekä autopaikoista. 

Taloyhtiön laina koostuu linjasaneerauksesta.

Taloyhtiöllä 2 luotollista luottolimiittitiliä 500 000 € sekä 1,8 miulj €, saldo is.todistuksen 24.4. mukaan 0 €.



Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
62708-63449

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 081 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tasamaan tontti.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin asemakaavoitus, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, +358 9 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Metroasemalle n. 750 m, Aurikolahden uimarannalle 1,4 km, Arkki Nuorten arkkitehtuurikoulu 160 m

			


		
			
						

								
Services:

				
CityMarket Colombus n. 450 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Yj 14 § Vastuu osakkeenomistajien rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta, niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.



Pohjakuva suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista.



Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Asunnon ostajan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojenpohjalta voida laskea/olettaa muita pinta alatietoja.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more