Vuosaarentie 10 E, Helsinki | Keski-Vuosaari, Vuosaari

						                        
						

							230 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
230 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
230 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja hyvin hoidettu kolmio Vuosaaren vehreässä ympäristössä odottaa uusia asukkaita. Tämä viidennen kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät puistomaiselle alueelle, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun.


Asunnon seinät on maalattu vuonna 2023, ja keittiön kodinkoneet ovat hiljattain uusitut, mikä tekee tästä kodista muuttovalmiin.



Vuonna 1968 valmistunut talo on kokenut useita peruskorjauksia, kuten linjasaneerauksen ja hissien modernisoinnin, joten asuminen on huoletonta. Taloyhtiö Asunto Oy Säästöpoiju tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.



Vuosaaren monipuoliset palvelut löytyvät läheltä: alueella on kattava valikoima kauppoja, ravintoloita, kahviloita sekä päivittäispalveluita. Kauppakeskus Columbus tarjoaa sujuvaa arkea aivan metroaseman yhteydessä, ja lähialueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit sekä liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Alueen merellinen ympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon.



Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää modernit mukavuudet, erinomaiset palvelut ja rauhallisen asuinympäristön.



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
y-tunnus: 3451255-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuosaarentie 10 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Vuosaari, Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502481

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2026), astianpesukone (uusittu 2023) ja liesituuletin (uusittu 2025)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
L-mallinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on wc omana tilanaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
puistomainen lähiö

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
230 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
445,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
445,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 5 €/kk, saunamaksu 15 €/kk, autohalli sähkö ap 28 €/kk, autohalli ei sähkö 25 €/kk, autopaikka piha 25 €/kk, autopaikka piha 13 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2026), astianpesukone (uusittu 2023) ja liesituuletin (uusittu 2025)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
L-mallinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on wc omana tilanaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc on oman oven takana kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Isot ikkunat, kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isomassa makuuhuoneessa kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä parkettilattia, maalatut seinät, kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon seinät maalattu 2023

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästöpoiju

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0221535-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-435-1-224

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oma talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloyhtiöpalvelut Onnistutaan Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joel Karvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joel@onnistutaan.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivisaarentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00960

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
1 talo, iso tontti

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
116 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2020 Vesikaton kuntotutkimus, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, pihakannen kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990 Uusittiin autohallin valaistus ja ajoportti. 

1991 Uusittiin asuntojen ikkunat ja asuntoparvekkeiden ovet. 

1993 Kunnostettiin yhtiön pesutupa ja uusittiin patteriventtiilit asuntoihin. 

1994 Suoritettiin salaoja- ja sadevesiviemärien puhdistus. 

1995 Uusittiin julkisten tilojen lukkopesät ja sarjoitus. Rakennettiin käyntiyhteys taloyhtiön katolle C-portaan hissin konehuoneen viereen. 

1996 Julkisivujen lisäeristys ja stenilevytys, parvekkeiden peruskorjaus

 1997 Uusittiin yhtiön kattopinnoite. Suoritettiin lämmityksen tasapainoitustyö. 

1999 Uusittiin yhtiön lämpimän käyttöveden ja patteriverkoston lämmönvaihtimet ja niiden automatiikka. 

2000 Uusittiin pesutuvan mankeli ja toinen pesukone. 

2001 Asennettiin kellarikäytäville palohälytinjärjestelmä. Uusittiin yhtiön lukosto abloy exec-avain lukostoksi. 

2003 Porraskäytävien kunnostus 

2004 Antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen. 

2005 Löylyhuoneet uusittu. 

2006 Asennettiin metsänpuoleiseen kattokouruun ja keskimmäiseen syöksytorveen saattolämmitys.

2009 Rakennettiin uusi jäteasema, puhdistettiin ilmahormit, tehtiin kuntokartoitus, uusittiin pesutupaan pyykinpesukone ja kuivausrumpu. 

2011 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui 

2014-2015 Linjasaneeraus ja hissien taysmodernisaatio 

2018 Asuntoparvekkeiden maalaustöitä ja sokkelin kunnostus. 

2020 Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus ja säätö 

2021 Lukituksen muutos digitaaliseksi ILOQ S5 järjestelmäksi

2023 Terassi- ja tuuletusparvekkeiden sekä vesikaton peruskorjaus, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä sekä aurinkopaneelien asennus. Ikkkunoiden tiivistys ja korvausilmaventtiilien asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pysäköintihallin peruskorjaus tai lisärakentaminen. Aikataulu ja kustannusarvio auki. 



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
100

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
103 272,88 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tontilla kaavamuutoshanke. Autokannen tilalle rakennetaan joko uusi kerrostalo tai autohalli peruskorjataan.

Yhtiö on lunastanut kaupungilta ja As Oy Säästömastolta koko kaavatontin itselleen 2022.Siitä on hoitolainaa n. 840.000,- joka vastaa n. 119,-/vastiketta maksava m2.

Kaavamuutoksen tuotto-odotus oli n. 252,-/m2 ennen nykyistä kriisiä, joka on pysäyttänyt uudistuotannon eikä tontinosaa kannata juuri nyt myydä väkisin.

Vuokratuotot kostuvat talonmiehen asunnosta, toimistosta, autotalli- ja hallipaikoista sekä autopaikoista. 

Taloyhtiön laina koostuu linjasaneerauksesta.

Taloyhtiöllä 2 luotollista luottolimiittitiliä 500 000 € sekä 1,8 miulj €, saldo is.todistuksen 24.4. mukaan 0 €.



Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
62708-63449

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 081 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasamaan tontti.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin asemakaavoitus, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, +358 9 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Metroasemalle n. 750 m, Aurikolahden uimarannalle 1,4 km, Arkki Nuorten arkkitehtuurikoulu 160 m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
CityMarket Colombus n. 450 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yj 14 § Vastuu osakkeenomistajien rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta, niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.



Pohjakuva suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista.



Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Asunnon ostajan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojenpohjalta voida laskea/olettaa muita pinta alatietoja.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää