Tyynylaavankuja 2 B, Helsinki | Keski-Vuosaari, Vuosaari

						                        
						

							258 000 €							 | 82,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4 h, avok, eril. wc, kph/wc, s, vh, lasit. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
258 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
258 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
82,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2001

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Silvo

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoa, kauneutta ja kodikasta asumista Vuosaaressa


On koteja, joissa viihtyisyyden huomaa heti sisään astuessaan. Tämä kaunis ja hyväkuntoinen koti on juuri sellainen.


Valo kulkee läpi asunnon, huoneet ovat avaria ja tunnelma on lämmin, rauhallinen ja kutsuva. Täällä on helppo kuvitella itsensä asumaan.



Läpitalon huoneistossa on ihastuttavaa valoisuutta ja näkymiä kahteen suuntaan. Vehreä, viihtyisä pihapiiri tuo ympärille oman rauhansa, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia vuodenajoista.



Kodin pohjaratkaisussa on jotain erityisen hienoa: se mukautuu erilaisiin elämäntilanteisiin. Nykyiset omistajat ovat yhdistäneet kaksi makuuhuonetta ja rakentaneet vaatehuoneen. Jos makuuhuoneita tarvitaan enemmän, alkuperäisen neljän huoneen ja keittiön pohjaratkaisun palauttaminen on mahdollista muutostöin. Tässä kodissa on siis tilaa myös tulevaisuuden suunnitelmille.



Vuonna 2021 uusittu keittiö istuu kauniisti kodin kokonaisuuteen. Olohuoneen suuntaan avattu seinä yhdistää ruoanlaiton, ruokailun ja yhdessäolon luontevasti toisiinsa. Arkea helpottavat kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee kylpyhuoneessa, ja oma sauna tuo mahdollisuuden rentoutua juuri silloin, kun itselle sopii.



Koti on huolella pidetty, ja sen hyvä kunto näkyy ja tuntuu.



Myös taloyhtiössä on ajateltu arjen sujuvuutta. Esteettömyys on tämän hissitalon iso etu: se helpottaa liikkumista ja palvelee monenlaisissa elämäntilanteissa. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja vehreä pihapiiri täydentävät kodin viihtyisää kokonaisuutta.



Sijainti tekee arjesta helppoa ja vapaa-ajasta monipuolista. Koulu, uimahalli ja Vuosaaren palvelut ovat lähellä, ja metrolla matka jatkuu sujuvasti muualle kaupunkiin. Uutelan ulkoilumaastot kutsuvat metsäpoluille ja meren äärelle, golfkenttä tarjoaa iloa harrastajalle ja Aurinkolahden uimaranta houkuttelee kesäpäivinä nauttimaan hiekasta ja merestä. Täällä kaupunkiasumisen mukavuudet, luonto ja merellisyys kuuluvat samaan arkeen.



Tässä ei ole kyse vain toimivasta pohjaratkaisusta tai kauniista pinnoista. Kyse on kodista, jossa on hyvä olla – nyt ja vuosien päästä.



Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Silvo

										
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Silvo

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 011 1862

											
minna.silvo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tyynylaavankuja 2 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keski-Vuosaari, Vuosaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80545284

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4 h, avok, eril. wc, kph/wc, s, vh, lasit. parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
258 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
532,13 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
470,25 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
61,88 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2019 Kahden huoneen välisen seinän poisto ja vaatehuoneen rakentaminen	

2021 Keittiön uusiminen

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Helsingin Tyynylaavankuja 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1562829-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-54-174-11

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Joel Karvinen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 764 1510

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kivisaarentie 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00960

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2001

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat Edenin Pysäköinti Oy:n hallinnoimissa pysäköintitiloissa. Tarjolla on autohallipaikkoja, katettuja autopaikkoja sekä ulkopaikkoja. Autopaikkojen vuokraus ja jonotus tapahtuvat isännöinnin kautta. Paikkojen saatavuus tulee varmistaa erikseen.



Autopaikkojen kuukausivuokrat:

- Autohallipaikka 55,25 €/kk

- Katettu autopaikka 45,13 €/kk

- Ulkopaikka 29,95 €/kk

- Sähköauton latauspaikan lisämaksu 15,55 €/kk.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Hissien uusiminen, valmistunut 11/2026.



2025 Edenin pysäköintihallin vesikaton rakentaminen, valmis.



2025 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin.



2023 Parvekelasien uusiminen.



2021 Ilmanvaihdon laaja huolto.



2019–2020 Kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen.



2018 Julkisivujen saumaus ja maalaus.



2017 Porrashuoneiden maalaus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025–2029:



- Vesikaton peruskorjaus

- Lämmitysverkoston alajakokeskuksen uusiminen

- Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja perussäätö

- Mahdollinen lämmöntalteenoton käyttöönotto



Hankkeille ei ole vahvistettu toteutusaikatauluja.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
56

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokous 3.6.2026 päätti hissi-, parvekelasi- ja Edenin kattolainojen yhdistämisestä uudeksi, yhteensä 

519 600 ,00 euron lainaksi.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
18 585-19 144

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 815 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
63 932,58 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2096

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta 31.12.2096 saakka. Tontin vuokra on indeksisidonnainen.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Vuosaaren metro

			


		
			
						

								
Services:

				
Columbuksen kattavat palvelut

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more