Kivihaantie 1 C, Helsinki | Kivihaka

						                        
						

							149 000 €							 | 34,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, k, kph, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
130 701,74 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
34,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannes Pasanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava yksiö Kivihaan rauhassa.


Tämä tilava yksiö Kivihakassa tarjoaa loistavan mahdollisuuden aktiiviseen kaupunkielämään. Asunto sijaitsee Helsingin keskuspuiston laidalla, upeiden ulkoilumaastojen äärellä.


Vuonna 1965 valmistuneessa talossa on tehty kattavasti suuria remontteja, mikä takaa huolettoman asumisen.



Asunnon sisäpinnat ovat hyvässä kunnossa ja siinä on hyvät tilat tämän kokoiseen asuntoon. Keittiötä on kunnostettu putkiremontin yhteydessä 2017, jolloin myös kylpyhuone on uusittu. Kylpyhuoneeseen sopii hyvin kaikki tarpeellinen. Itse asuinhuone on avara ja valoisa. Siinä on alkovi esimerkiksi sängylle. Kettiöstä kuljetaan asunnon lasitetulle parvekkeelle.



Talosta löytyy monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ja vehreä ympäristö kutsuu ulkoilemaan. Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Hannes Pasanen

										
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
business ID: 3145402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Hannes Pasanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 555 0684

											
hannes.pasanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kivihaantie 1 00310 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kivihaka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80443954

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, k, kph, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kivihaantien suuntaan

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
18 298,26 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
378,51 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
208,01 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
170,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallivuokrat 78 €/talli

Autotallivuokrat ulkop.  98 €/talli

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kettiön kaapistojen vaihto putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto OY Kivihaantie 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0235108-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tytti Tammi

			


		
			
						

								
Email:

				
tytti.tammi@itkonen.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.09.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1965

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja siporex

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
31.08.2021

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Eteläpäädyn lämpörapattujen pintojen paikkakorjaus

2025 Ulko-ovien lakkaus ulkopuolelta, palovaroittimien asennus asuntoihin, perusvesipumppaamon ohjauskeskuksen sekä pumppujen uusinta ja B-rapun IV-koneen uusinta

2024 Parvekkeiden kunnostus tarvittavilta osin

2024 Talosaunan lauteiden uusinta

2023 Väestönsuojan tiiveyskoe

2022 Vieraslajien poisto, pihan istutusten ja oleskelualueen kunnostustöitä.

2020 Sokkelin ja pihamuurin maalaus.

2019 Pesulan koneiden uusinta sekä vesikaton peltiosien maalaus, pihagrillin muuraus.

2018 Puiston puolen nurmikon ja leikki- ja oleskelualueen uusinta.

2017 Lukituksen uusinta.

2016 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien sekä asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen, sauna- ja pesulaosastojen uusimisen, porrashuoneiden maalauksen ja lattiapinnoitteiden uusinnan, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen, kellaritilojen kunnostuksen sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan ja patteriverkoston perussäädön, hissien rakennus.

2009 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusinta.

2005 Kiinteistön julkisivut maalattu ja eteläpääty varustettu lämpörappauksella, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

2003 Etupihan asfaltointi ja kiveäminen osittain.

2002 Antenniverkoston kunnostus tahtiverkoksi ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon.

2000 Porrashuoneiden maalaus.

1996 Jätekatos.

1993 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja patteriventtilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö.

1989 Parvekekaiteet uusittu ja parvekelattiat laatoitettu.

1988 Kattopinnoitteen uusinta.

1987 Vesihanojen uusinta.

1972 Kaukolämpö.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025-2026 

- Sisäänkäyntisyvennysten panelipintojen ja autotallinovien maalaus

- Julkisivujen pienimuotoinen kunnostus ja pintojen puhdistus/paikkamaalaus



2026-2027

- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto



2028

- Eteläpäädyn lämpörapattujen pintojen levytys ja hiertopinnoitus tarvittaessa

- Vesikaton kermi-/huopakatteiden uusinta

- Sadevesiputkien huuhtelu ja kuvaus



2029

- Löylyhuoneen panelointien uusinta

- Sadevesiputkien ja kaivojen kunnostus tai uusinta kadun puoleisella pihalla, mikäli kuntotutkimuksen perusteella tarpeen (huomioitu asfalttikorjaukset)



2030

- Vuosihuoltotöitä



2031

- Parvekkeiden kaiteiden pesu

			


		
			
						

								
Residential units:

				
80

			


		
			
						

								
Housing company:

				
33 986,10 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
12059-12399

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 435 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
24 956,55 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2025

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more