Kivihaantie 1 C, Helsinki | Kivihaka

						                        
						

							149 000 €							 | 34,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, k, kph, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
130 701,74 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
34,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannes Pasanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava yksiö Kivihaan rauhassa.


Tämä tilava yksiö Kivihakassa tarjoaa loistavan mahdollisuuden aktiiviseen kaupunkielämään. Asunto sijaitsee Helsingin keskuspuiston laidalla, upeiden ulkoilumaastojen äärellä.


Vuonna 1965 valmistuneessa talossa on tehty kattavasti suuria remontteja, mikä takaa huolettoman asumisen.



Asunnon sisäpinnat ovat hyvässä kunnossa ja siinä on hyvät tilat tämän kokoiseen asuntoon. Keittiötä on kunnostettu putkiremontin yhteydessä 2017, jolloin myös kylpyhuone on uusittu. Kylpyhuoneeseen sopii hyvin kaikki tarpeellinen. Itse asuinhuone on avara ja valoisa. Siinä on alkovi esimerkiksi sängylle. Kettiöstä kuljetaan asunnon lasitetulle parvekkeelle.



Talosta löytyy monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ja vehreä ympäristö kutsuu ulkoilemaan. Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hannes Pasanen

										
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
y-tunnus: 3145402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hannes Pasanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 555 0684

											
hannes.pasanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivihaantie 1 00310 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivihaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443954

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, kph, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kivihaantien suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 298,26 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
378,51 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
208,01 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
170,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokrat 78 €/talli

Autotallivuokrat ulkop.  98 €/talli

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kettiön kaapistojen vaihto putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto OY Kivihaantie 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0235108-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tytti Tammi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tytti.tammi@itkonen.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
31.08.2021

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Eteläpäädyn lämpörapattujen pintojen paikkakorjaus

2025 Ulko-ovien lakkaus ulkopuolelta, palovaroittimien asennus asuntoihin, perusvesipumppaamon ohjauskeskuksen sekä pumppujen uusinta ja B-rapun IV-koneen uusinta

2024 Parvekkeiden kunnostus tarvittavilta osin

2024 Talosaunan lauteiden uusinta

2023 Väestönsuojan tiiveyskoe

2022 Vieraslajien poisto, pihan istutusten ja oleskelualueen kunnostustöitä.

2020 Sokkelin ja pihamuurin maalaus.

2019 Pesulan koneiden uusinta sekä vesikaton peltiosien maalaus, pihagrillin muuraus.

2018 Puiston puolen nurmikon ja leikki- ja oleskelualueen uusinta.

2017 Lukituksen uusinta.

2016 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien sekä asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen, sauna- ja pesulaosastojen uusimisen, porrashuoneiden maalauksen ja lattiapinnoitteiden uusinnan, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen, kellaritilojen kunnostuksen sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan ja patteriverkoston perussäädön, hissien rakennus.

2009 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusinta.

2005 Kiinteistön julkisivut maalattu ja eteläpääty varustettu lämpörappauksella, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

2003 Etupihan asfaltointi ja kiveäminen osittain.

2002 Antenniverkoston kunnostus tahtiverkoksi ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon.

2000 Porrashuoneiden maalaus.

1996 Jätekatos.

1993 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja patteriventtilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö.

1989 Parvekekaiteet uusittu ja parvekelattiat laatoitettu.

1988 Kattopinnoitteen uusinta.

1987 Vesihanojen uusinta.

1972 Kaukolämpö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026 

- Sisäänkäyntisyvennysten panelipintojen ja autotallinovien maalaus

- Julkisivujen pienimuotoinen kunnostus ja pintojen puhdistus/paikkamaalaus



2026-2027

- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto



2028

- Eteläpäädyn lämpörapattujen pintojen levytys ja hiertopinnoitus tarvittaessa

- Vesikaton kermi-/huopakatteiden uusinta

- Sadevesiputkien huuhtelu ja kuvaus



2029

- Löylyhuoneen panelointien uusinta

- Sadevesiputkien ja kaivojen kunnostus tai uusinta kadun puoleisella pihalla, mikäli kuntotutkimuksen perusteella tarpeen (huomioitu asfalttikorjaukset)



2030

- Vuosihuoltotöitä



2031

- Parvekkeiden kaiteiden pesu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
33 986,10 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12059-12399

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 435 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
24 956,55 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2025

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää