Limonadikuja 6 B, Helsinki | Konala

						                        
						

							279 000 €							 | 68,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h + k + kph + s + parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
279 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
279 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Katja Helminen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja moderni kolmio odottaa uusia asukkaita Helsingin Konalassa!


Tämä vuonna 2013 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, ja makuuhuoneet ovat kivasti vastakkaisilla puolilla asuntoa. Säilytystilaa on makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoissa.



Asumiskustannukset ovat edulliset ja myytävän huoneiston osalta tonttiosuuskin on lunastettu eikä erillistä tontinvuokravastiketta peritä.



Lasitettu parveke tuo lisätilaa keväästä syksyyn ja se on helppo kalustaa mieleisekseen.



Keittiön vaaleat kaapistot ovat ajattomat ja siistissä kunnossa. Astianpesukone on uusittu vuonna 2025. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.



Asunto Oy Helsingin Melonissa on asukkaiden käytössä yhteistilat, kuten pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, lastenvaunuvarasto ja urheiluvälinevarasto. Kaikille huoneistoille kuuluu totta kai myös irtaimistovarasto. 



Konala on rauhallinen ja perheystävällinen alue, josta löytyy kaikki arjen palvelut läheltä. Kauppakeskus Ristikko ja muut alueen liikkeet palvelevat päivittäisissä tarpeissa. Liikenneyhteydet ovat hyvät – bussilla pääsee Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa, ja lentokentälle on junayhteys Myyrmäen kautta.



Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule katsomaan!



Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Helminen

REMAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507
																		
										
Additional information and contact

																				
Katja Helminen

										
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																				
REMAX Power | Pepite Oy

										
business ID: 3185144-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Katja Helminen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
0400 204 507

											
katja.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Limonadikuja 6 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Konala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80501112

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3 h + k + kph + s + parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiön varustuksena on täyskorkea jääkaappi ja pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin sekä vuonna 2025 uusittu astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on kaakelia, työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä. Lattiassa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Suihkunurkkauksen silikonisaumat on uusittu vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Maisemat pihapiiriin.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
328,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
328,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiön varustuksena on täyskorkea jääkaappi ja pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin sekä vuonna 2025 uusittu astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on kaakelia, työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä. Lattiassa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Suihkunurkkauksen silikonisaumat on uusittu vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuone yhdistyy toimivasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot ja isommassa makuuhuoneessa on lisäksi erillinen kauppaan kuuluva vaatekaappi. Makuuhuoneiden lattia on parkettia, seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä on kiinteät kaapistot.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2024: Kylpyhuoneen suihkunurkkauksen laatta- ja silikonisaumojen vaihto.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Meloni

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2227403-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Norppa, khnorppa@khnorppa.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
SHK-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juho Kulomäki

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@shk.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2013

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2013

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autoallipaikat omilla osakkeilla osakashallinnassa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2013: Rakennusvalvontaviranomaisen käyttöönottolupa - 26.6.2013.

2014: Vuositakuutarkastuskokous - 13.8.2014.

2016: Jäte- ja sadevesikaivojen tarkastus (tehdään 2 vuoden välein), vuositakuutöiden loppuunsaattaminen, alapohjan tarkastus (tehdään 2 vuoden välein). 

2017: Energiatodistus: A- ja B-talot.

2018: Viiden vuoden välein tehtävät: Julkisivujen tarkastus, ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus sekä huoneistojen tarkastus.

2019: Lämmityksen perussäätö.

2020: Kattojen kuntotarkastus.

2021: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat sekä keittiöhaarat. 

2022: Parvekelasitusten huoltotyöt, kaukolämpölaitteiden tarkastus.

2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus, palovaroittimien uusiminen (huoneistokohtaiset ja sähköjärjestelmään kytketyt litium pattereilla), julkisivun kuntotutkimus.

2024: Julkisivun takuukorjausten yhteydessä tehtäviä taloyhtiölle kuuluvia huoltotöitä (esim. julkisivun pesua ja maalaus), sähköautojen latausinfran hankesuunnittelu (rahankäyttövaltuutus 5 000 €).

2025: VSS-suojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys (rahankäyttövaltuutus 3 700 €).

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kiinteistön korjaussuunnitelma: 

2027: Parvekelasitusten huolto, energiatodistuksen uusiminen.

2027-2029: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus - pohja- ja pystyviemärit sekä keittiöhaarat - suositeltu huuhtelutiheydeksi 5-8 vuoden välein.

2030: VSS tarkastus ja vanhentuneiden varusteiden uusiminen. 

2033: Huoneistojen palovaroittimien uusinta.

2034: Julkisivun maalaus. 

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Kunnossapitotarveselvitys ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6028-6278

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Nyt myytävien osakkeiden yhteydessä ei myydä autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 804 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiötä sitoo naapuriyhtiöiden Asunto Oy Helsingin Ajuri, Asunto Oy Helsingin Mestari, Asunto Oy Helsingin Mango ja Asunto Oy Helsingin Mandariini sekä Suomen Osatontti KY kanssa solmitus sopimukset liittyen tontin ja tilojen rasitteisiin, hallinnanjakosopimuksiin ja yhteisjärjestelysopimuksiin. Lisätietoja toimintakertomuksen sivulla 7 sekä myyntiasiakirjojen liitteenä olevassa rasitustodistuksessa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, karttapalvelut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Luoteis-Helsingissä Pitäjänmäen pohjoispuolella sijaitseva Konala on koti noin 6 500 asukkaalle. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet eri suuntiin ja päivittäispalvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus Ristikosta ja muista alueen liikkeistä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Konalan ala-asteen koulu (vuosiluokat 1-6), Apollon yhteiskoulu (vuosiluokat 7-9).

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita alueella.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Matka runkolinjalla 300 Helsingin keskustaan taittuu noin puolessa tunnissa. Lentokentälle mennessäsi otat bussin ensin Myyrmäkeen, josta matka jatkuu junalla.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta 

huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta 

asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Taloyhtiössä saa ennakkopäätöksen mukaisesti asentaa ilmalämpöpumpun. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus isännöintitoimistolle. Tarkemmat tiedot hyväksyttävästä asennustavasta saa isännöintitoimistolta. Helsingin kaupungin Ympäristöterveysyksikön päällikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Melonin kaikille huoneistoparvekkeille ja huoneistoille kuuluville pihaterasseille.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more