Limonadikuja 6 B, Helsinki | Konala

						                        
						

							279 000 €							 | 68,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h + k + kph + s + parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
279 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
279 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
68,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Katja Helminen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja moderni kolmio odottaa uusia asukkaita Helsingin Konalassa!


Tämä vuonna 2013 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, ja makuuhuoneet ovat kivasti vastakkaisilla puolilla asuntoa. Säilytystilaa on makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoissa.



Asumiskustannukset ovat edulliset ja myytävän huoneiston osalta tonttiosuuskin on lunastettu eikä erillistä tontinvuokravastiketta peritä.



Lasitettu parveke tuo lisätilaa keväästä syksyyn ja se on helppo kalustaa mieleisekseen.



Keittiön vaaleat kaapistot ovat ajattomat ja siistissä kunnossa. Astianpesukone on uusittu vuonna 2025. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.



Asunto Oy Helsingin Melonissa on asukkaiden käytössä yhteistilat, kuten pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, lastenvaunuvarasto ja urheiluvälinevarasto. Kaikille huoneistoille kuuluu totta kai myös irtaimistovarasto. 



Konala on rauhallinen ja perheystävällinen alue, josta löytyy kaikki arjen palvelut läheltä. Kauppakeskus Ristikko ja muut alueen liikkeet palvelevat päivittäisissä tarpeissa. Liikenneyhteydet ovat hyvät – bussilla pääsee Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa, ja lentokentälle on junayhteys Myyrmäen kautta.



Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule katsomaan!



Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Helminen

REMAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Katja Helminen

										
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																				
REMAX Power | Pepite Oy

										
y-tunnus: 3185144-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Katja Helminen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
0400 204 507

											
katja.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Limonadikuja 6 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501112

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k + kph + s + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustuksena on täyskorkea jääkaappi ja pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin sekä vuonna 2025 uusittu astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on kaakelia, työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä. Lattiassa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Suihkunurkkauksen silikonisaumat on uusittu vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Maisemat pihapiiriin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
328,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
328,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustuksena on täyskorkea jääkaappi ja pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin sekä vuonna 2025 uusittu astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on kaakelia, työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä. Lattiassa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Suihkunurkkauksen silikonisaumat on uusittu vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuone yhdistyy toimivasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot ja isommassa makuuhuoneessa on lisäksi erillinen kauppaan kuuluva vaatekaappi. Makuuhuoneiden lattia on parkettia, seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on kiinteät kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024: Kylpyhuoneen suihkunurkkauksen laatta- ja silikonisaumojen vaihto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Meloni

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2227403-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Norppa, khnorppa@khnorppa.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SHK-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juho Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@shk.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autoallipaikat omilla osakkeilla osakashallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013: Rakennusvalvontaviranomaisen käyttöönottolupa - 26.6.2013.

2014: Vuositakuutarkastuskokous - 13.8.2014.

2016: Jäte- ja sadevesikaivojen tarkastus (tehdään 2 vuoden välein), vuositakuutöiden loppuunsaattaminen, alapohjan tarkastus (tehdään 2 vuoden välein). 

2017: Energiatodistus: A- ja B-talot.

2018: Viiden vuoden välein tehtävät: Julkisivujen tarkastus, ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus sekä huoneistojen tarkastus.

2019: Lämmityksen perussäätö.

2020: Kattojen kuntotarkastus.

2021: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat sekä keittiöhaarat. 

2022: Parvekelasitusten huoltotyöt, kaukolämpölaitteiden tarkastus.

2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus, palovaroittimien uusiminen (huoneistokohtaiset ja sähköjärjestelmään kytketyt litium pattereilla), julkisivun kuntotutkimus.

2024: Julkisivun takuukorjausten yhteydessä tehtäviä taloyhtiölle kuuluvia huoltotöitä (esim. julkisivun pesua ja maalaus), sähköautojen latausinfran hankesuunnittelu (rahankäyttövaltuutus 5 000 €).

2025: VSS-suojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys (rahankäyttövaltuutus 3 700 €).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön korjaussuunnitelma: 

2027: Parvekelasitusten huolto, energiatodistuksen uusiminen.

2027-2029: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus - pohja- ja pystyviemärit sekä keittiöhaarat - suositeltu huuhtelutiheydeksi 5-8 vuoden välein.

2030: VSS tarkastus ja vanhentuneiden varusteiden uusiminen. 

2033: Huoneistojen palovaroittimien uusinta.

2034: Julkisivun maalaus. 

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Kunnossapitotarveselvitys ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6028-6278

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Nyt myytävien osakkeiden yhteydessä ei myydä autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 804 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiötä sitoo naapuriyhtiöiden Asunto Oy Helsingin Ajuri, Asunto Oy Helsingin Mestari, Asunto Oy Helsingin Mango ja Asunto Oy Helsingin Mandariini sekä Suomen Osatontti KY kanssa solmitus sopimukset liittyen tontin ja tilojen rasitteisiin, hallinnanjakosopimuksiin ja yhteisjärjestelysopimuksiin. Lisätietoja toimintakertomuksen sivulla 7 sekä myyntiasiakirjojen liitteenä olevassa rasitustodistuksessa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, karttapalvelut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Luoteis-Helsingissä Pitäjänmäen pohjoispuolella sijaitseva Konala on koti noin 6 500 asukkaalle. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet eri suuntiin ja päivittäispalvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus Ristikosta ja muista alueen liikkeistä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Konalan ala-asteen koulu (vuosiluokat 1-6), Apollon yhteiskoulu (vuosiluokat 7-9).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Matka runkolinjalla 300 Helsingin keskustaan taittuu noin puolessa tunnissa. Lentokentälle mennessäsi otat bussin ensin Myyrmäkeen, josta matka jatkuu junalla.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta 

huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta 

asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Taloyhtiössä saa ennakkopäätöksen mukaisesti asentaa ilmalämpöpumpun. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus isännöintitoimistolle. Tarkemmat tiedot hyväksyttävästä asennustavasta saa isännöintitoimistolta. Helsingin kaupungin Ympäristöterveysyksikön päällikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Melonin kaikille huoneistoparvekkeille ja huoneistoille kuuluville pihaterasseille.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää