Kyntäjäntie 16 D, Helsinki | Konala

						                        
						

							369 000 €							 | 110 m2														 | Paritalo							 | 4h, k, khh, vh, kph/s, 2xwc, patio, terassipiha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
369 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
346 005,60 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
110 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arja Sunikka

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis valoisa koti rauhallisella ja suojaisalla paikalla.


Tämä 110 neliömetrin kokoinen hyväkuntoinen koti odottaa uusia asukkaita. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle.


Asunnon valoisa olohuone avautuu suojaisalle piha-alueelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä. Keittiö on moderni, ja sen varusteluun kuuluu muun muassa induktioliesi ja graniittityötasot. 



Asunto-Oy Kyntäjänhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on tehty. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka, ja ulkovarasto tarjoaa lisää säilytystilaa.



Konalan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyy useita kouluja ja päiväkoteja. Kauppakeskus Ristikko tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet ja ravintolapalvelut. Liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autolla, ja alueella on myös hyvät pyöräilyreitit.



Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Konalassa!



Vain yksityisnäytöt, soita, niin sovitaan näyttöaika.



Arja Sunikka

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

REMAX Loiste
																		
										
Additional information and contact

																				
Arja Sunikka

										
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Arja Sunikka

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 948 953

											
arja.sunikka@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kyntäjäntie 16 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Konala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80429102

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, khh, vh, kph/s, 2xwc, patio, terassipiha

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on uusittu noin kymmenen vuotta sitten.

Välitila maitolasia, lieden kohdalla mosaiikkilaatta.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihkukaappi uusittu 2025. Kylpyhuoneen kaapistot ja taso uusittu 2021. Hanat uusittu 2022 taloyhtiön puolesta. Kylpyhuone on uusittu 1998.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreät näkymät länteen, pohjoiseen ja etelään omille ja taloyhtiön piha-alueille.

Olohuone, 2 makuuhuonetta ja pihaterassi etelään päin.

Keittiö, 1 makuuhuone, patio pohjoiseen sisäänkäyntiin päin.

Portaikon iso ikkuna talon päähän länteen päin.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
369 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
22 994,40 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
902 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
660 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
242 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hallituksella valtuus periä yksi-tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta mikäli huolto- tai korjauskulut nousevat arvioitua suuremmiksi.

Asukkaiden sähköautojen latauspaikoilla käyttämä sähkö veloitetaan erikseen vuosittain tammikuussa, vuonna 2025 hinnaksi oletetaan 16 snt/kWh (sähkön kokonaishinta siirtomaksuineen ja veroineen). Auton lohkolämmityksen kulutus laskutetaan erikseen hoitovastikkeen yhteydessä kerran vuodessa, noin 20 €.

Sähkönkulutus: 2024 12 kk yht 760€ (2 hlön talous)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on uusittu noin kymmenen vuotta sitten.

Välitila maitolasia, lieden kohdalla mosaiikkilaatta.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Korkkivinyylilaatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Siniharmaa graniitti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihkukaappi uusittu 2025. Kylpyhuoneen kaapistot ja taso uusittu 2021. Hanat uusittu 2022 taloyhtiön puolesta. Kylpyhuone on uusittu 1998.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maalattua levyä, altaan ympärillä laattaa

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Sisääntulon vieressä ikkunallinen kodinhoitohuone.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pesukone, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille ja vaatekaappi, pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisan olohuoneen suuret ikkunat ovat omalle suojaisalle piha-alueelle etelään. Juuri hiottu ja vaaleaksi lakattu parketti sekä valkoiseksi maalatut seinät lisäävät valoisuutta ja tilavuutta.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä tilava kaapisto ulkovaatteille.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Olohuoneesta kulku terassille ja suojaiselle takapihalle. Sisääntulon yhteydessä keittiön ikkunan edessä etupihalla pieni laatoitettu patio iltapäivä aurinkoon.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maalattu, valkoiset.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Vaaleaksi sävytetty parketti kaikissa huoneissa ja rappusissa, paitsi keittiössä vinyylikorkkilaatta.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Maalattu, vakoiset.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnossa on paljon säilytystilaa: Vaatehuone, kahden makuuhuoneen, eteisen ja kodinhoitohuoneen kaapistot sekä kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Edellinen osakas: Koneellinen iv-poisto. IV-kone uusittu noin 5 vuotta sitten. Liesi ohjaa iv-koneetta.

1998 yk kph uusittu

Noin kymmenen vuotta sitten uusittu keittiö ja wc. 

2015 Ikkunoiden uusinnan yhteydessä tuuletusikkunoihin asennettiin hyönteisverkot.

2019: kylpyhuone kaappien, tason ja hanan vaihto. 

Wc-istuin uusittu noin 7 vuotta sitten. 2022: Hanat uusittu taloyhtiön puolesta.

2023: Wc-istuin uusittu

2023: D8 parkkipaikalle sähköauton lataus/lämmityspistoke mittarilla.

2025: pinnat maalattu, lattia hiottu ja lakattu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Oy Kyntäjänhovi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221784-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Antti Itkonen

			


		
			
						

								
Email:

				
toimisto@itkonen.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 4774 150

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kivihaankuja 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00310

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
puu+tiili+betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Varttikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikkaan kuuluu sähköauton latauspistoke ja lämpöpistoke.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Vesikattojen uusiminen peltikatoksi

2024 Julkisivujen puuosien uusiminen ja maalaus

2023 Vesihanojen uusinta

2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen

2018 Nurmi- ja istutusalueiden kunnostus, sekä salaoja-, ja jätevesi- ja sadevesijärjestelmän kun

2017 Piha-aitojen ja varastojen seinien maalaus

2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö

2014 Lämmönjakohuoneen oven uusinta

2011 Ulkoseinien kunnostus- ia maalaustyöt eteläpuolella ia päädyissä

2009 Asuntojen sisäänkäyntiovet uusittiin

2007 Ulkoalueiden päällysteiden ja valaistuksen kunnostus.

2005 Jätekatos uusittiin ia talovarasto rakennettiin

2002 Sisäpuolisten vesijohtojen uusiminen suurimmilta osin siten, että ko. johtoja ei enää kulje

rakennusten alapohjissa

2000 Kaukolämpövaihdin uusittiin. Varastojen tiilikatot uusittiin.

1997 Autolämmitystolpat uusittiin.

1995 Rakennusten väliset vesi- ja lämpöjohdot uusittiin

1989 Eteläsivujen ikkunat ja lautaverhoilu uusittiin pääosin ja eteläsivut lisälämmöneristettiin.

1987 Rakennusten katot muutettu tasakattoisista harjakattoisiksi

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Pts 2026-2030

2026 Vuosihuoltotöitä

2027 llmanvaihtohormien puhdistus. Sadevesi-, viemäri- ja salaojakaivojen puhdistus ja kunnostus 

2028 Ulkokalusteiden (keinut ja kuivaustelineet, penkit) maalauskunnostus

2029-2023  Vuosihuoltotöitä

Myöhemmin: Sisäjohtoverkon uusiminen tietoliikennekaapeloinnilla



Lisäksi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 7.000 -10.000 €/vuosi/ koko yhtiön kustannus, sis. budjettiin.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
12

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä on luotollinen käyttötili 20 000 €.

Asuntojen 3, 10 ja 12 omistajat ovat teettäneet omalla kustannuksellaan vuonna 2000 asuntoihinsa koneellisen poistoilmanvaihdon yhtiökokouksen myöntämän luvan mukaisesti. Huoneisto D 8 IV-muutos on tehty aiemmin. Huoneistojen omistajat  vastaavat em. koneellisen poistoilmanvaihtoon liittyvistä kunnossapito- sekä korjauskuluista.

Huoneistoihin on asennettu vesimittarit, vedenkulutus veloitetaan mittarilukeman mukaan vuosittain. Kuukausittain vedestä maksetaan ennakkomaksua.

Yhtiöjärjestyksessä 17 § osakkaan lisäämät rakenteet: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asuntoonsa rakentamien tavanmaisesta tasosta poikkeavien varusteiden, rakenteiden ja erityisrakenteiden korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä korjauskustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
771-880

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 320 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kauppakeskus Ristikko: K-Supermarket, apteekki, kiipeilyareena, kuntosali, useita ravintoloita sekä Lidl kadun toisella puolella. S-Market Konala.

Kaaren- ja Sellon kauppakeskukset lähellä.

Pitäjänmäen kirjasto Jousipolku 1.

Pitäjänmäen terveysasema, Tanelintie 7.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Konalan ala-aste Riihipellonkuja 2. Lähin yläasteen koulu on Pitäjänmäellä Viinenkuja 6. Yläasteen kouluja on myös Munkkiniemessä ja Pohjois-Haagassa, joihin on Konalasta hyvät bussiyhteydet.

Ruotsinkielinen peruskoulu (1-9 lk) Hoplaxskolan Solnantie 18.

Ranskalais-suomalainen koulu Munkkivuoressa Raumantie 4.

Englantilaisen koulun luokat 7-9 ja lukio Pitäjänmäessä Valimotie 17-19.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Sockenstugan, Konalantie 13. Päiväkoti Karhi Äestäjäntie 17. Luontopainotteinen Päiväkoti Norlandia Lumi Kyntäjäntie 3.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussit läheltä Konalantietä Kamppiin, 30, 53 ja 59. Bussilla myös Pitäjänmäelle juna-asemalle. Pitäjänmäesta raidejokeri.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more